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答你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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内容：土地使用证以前没办理可以补办，《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。那么土地使用证以前没办理怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.2982人收看
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李维律师
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答根据我国相关法律规定，符合法定条件，集体建设用地使用证由于行政机关没有依法办理，从而产生权益纠纷的，可以提出行政复议。《中华人民共和国行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：1、对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；2、对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；3、对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；5、认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；6、认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；7、认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；8、认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；9、申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；10、申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；11、认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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内容：土地使用证没有，需要办理的流程是：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。那么土地使用证没有怎么办理流程？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.291048人收看
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张旭律师
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答你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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内容：以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。土地使用权进行抵押的时候必须以初始的土地登记为前提，其次就是要先领取土地使用证，之后土地使用证应当进行地价的评估，之后以出让的方式取得国有土地的使用权，最后由抵押人经过中介机构进行评估。那么可以用建设用地使用权做抵押吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10616人收看
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答女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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内容：集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。一般商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费。(四)集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。那么集资房土地使用证具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.2980人收看
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答集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
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临时用地使用证可以建房子吗_开发商征地有临时土地使用证的吗
内容：开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
林艳英律师2022.05.105625人收看
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李楠楠律师
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内容：办理农村土地使用证转户的方式是：转让方的原土地使用证原件;已过户后买受人的房产证原件及复印件;买卖双方身份证原件及复印件;转让契税及营业税等。农村个人建房土地使用证办理(五)土地登记办理程序：受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。提供双方原农村集体土地使用证。审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。那么如何办理农村土地使用证转户？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.291003人收看
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答您好，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证，有意愿留给您的爸爸，但是没有过户，也没有遗嘱证明，想要过户到您自己的名下，需要得到第一顺位继承人的同意才可以办理。
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内容：集体土地使用证补办可以到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门办理。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。权利交易的受限制性国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。那么集体土地使用证补办,到哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29505人收看
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答集体土地建设用地使用权可以继承。土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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内容：房地产的土地使用证规定是按照法律当中的规定来进行办理。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。那么房地产的土地使用证规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.29226人收看
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内容：国有土地使用证是法定的土地使用权属身份证，没持有此证，开发企业不能开发，建筑企业不能去建设，开发企业更不能上市去经营出售和出租。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依此法规定，任何单位和个人未取得土地使用权证而占地，属于非法占用土地，没有使用权利，不受法律保护。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。那么土地建筑没有土地使用证违法不?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29582人收看
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内容：土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
姚平律师2022.05.104256人收看
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答主张对方赔偿造成损失，地上树苗为主。可直接起诉造成损失的对方
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内容：更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。那么农村土地使用证更名是可以的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.29750人收看
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郭铭芝律师
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内容：由本人持原《集体土地使用证》、户口本和身份证，向乡镇国土资源所提出申请。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。权利交易的受限制性国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。那么集体土地使用证换新证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：工业用地如何申请现在工业用地必须经过招标拍卖挂牌(招拍挂)出让才能取得，并坚决执行全国最低价标准。出让人应当对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。经审查，符合规定条件的，应当确认申请人的投标或竞买资格，并通知其参加招标拍卖挂牌活动。受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得国有土地使用权。出让手续全部办结后，市、县国土资源管理部门应当对宗地出让过程中的用地申请、审批、招标拍卖挂牌活动、签订合同等各环节相关资料、文件进行整理，并按规定归档。那么工业用地如何申请。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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内容：土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。那么土地使用证兄弟共有如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.29376人收看
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杨一凡律师
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2022-04-12 06:53:35
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