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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
内容:已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书,交了定金,没有签购房合同,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
元甲交通律师律师2024.01.24165人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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劳务工程欠款如何起诉
姚平律师
北京市元甲律师事务所
劳务工程欠款如何起诉
内容:所以对于劳务分包合同引发的纠纷,也属于建设工程合同,应当适用民事诉讼法和司法解释的规定,按不动产纠纷确定管辖,如果所建工程已经登记,由登记地的法院管辖,如果所建工程尚未登记,由工程实际地的法院管辖,面对被拖欠工程款,承包方可以采取以下措施维护自身合法权益:首先,工程竣工后,承包方应当将涉案工程的全部资料搜集并汇总,尤其是认质认价清单,变更签证等影响工程价款的书面材料,绘制竣工图纸,编制结算书,按照合同约定及时向甲方递交竣工结算报告。
姚平律师2024.03.19532人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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拖欠工资算劳务纠纷吗?怎么处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
拖欠工资算劳务纠纷吗?怎么处理
内容:拖欠工资属于劳动争议纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容,可将其分为以下几类:1、因确认劳动关系发生的争议;2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;6、法律、法规规定的其他劳动争议。律师建议,当发生用人单位拖欠工资的情况时,劳动者应及时搜集证据,向劳动监察大队投诉或向劳动仲裁机关申请仲裁,通过合法手段维护自己的权益。那么拖欠工资算劳务纠纷吗?怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.08277人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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劳动合同生效期间离职要缴违约金吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同生效期间离职要缴违约金吗
内容:签了劳动合同,在有效期内能辞职,员工只要提前30天通知用人单位,就可以办理离职手续。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见,劳动合同即成立。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务,这既是对合同主体双方的保障又是一种约束,有助于提高双方履行合同的自觉性,促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么劳动合同生效期间离职要缴违约金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.27657人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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签了外包合同怎么辞职
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签了外包合同怎么辞职
内容:业务外包合同是指将某项业务活动、流程或功能的管理与执行责任转移给外部的服务供应商,以便提高效率和绩效。业务外包合同通常涉及到将客户的固定资产和员工转移给服务供应商。劳务外包合同的标的是劳动成果,而劳务派遣的合同标的是劳动力。劳务外包中,用工单位与外包单位构成委托合同关系,适用合同法;外包单位与劳动者构成劳动合同关系,适用劳动法及劳动合同法。在劳务派遣中,原则上由用工单位承担劳动者侵权责任,派遣单位确有过错的,承担相应的补充责任;而在劳务外包中,应由外包单位承担劳动者的侵权责任。那么签了外包合同怎么辞职。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.27597人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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诉劳务费可以判工程款吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
诉劳务费可以判工程款吗
内容:法律分析:工程服务费和工程款的区别有以下:工程款比劳务费涵盖的服务内容要多,工程款里面包含了工程承包人所做的劳务以外,可能还有工程物料、机器设备的使用折损费等等,建筑公司能开劳务费吗1、法律分析:建筑公司的经营范围有建筑劳务承包的,可以开具建筑劳务或工程款,从字面理解,工程款比劳务费涵盖的服务内容要多,工程款里面包含了工程承包人所做的劳务以外,可能还有工程物料、机器设备的使用折损费等等,劳务费发票是劳务公司向发包单位开具的,主要内容是人工劳务服务,而工程服务并不在其范围内,所以是不可以开工程服务发票的。
陈明月律师2024.01.17202人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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劳务派遣合同到期赔偿快吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
劳务派遣合同到期赔偿快吗
内容:根据劳动合同法的规定,劳务派遣合同涉及三方主体,劳动者、派遣单位、用工单位,劳动者和派遣单位属于劳动关系,如果公司到期不续签劳务派遣合同,是需要给劳动者赔偿的。工作一年就是一个月工资的经济补偿金,工作两年就是两个月工资的赔偿,6个月以上的按照一年计算,也就是一个月的工资赔偿。综上所述,公司到期不续签劳动合同,是要给劳动者支付经济补偿金的,经济补偿金的具体数额跟劳动者的工作年限和离职前12个月的平均工资有关。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。那么劳务派遣合同到期赔偿快吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.061036人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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退休返聘终止劳务合同有补偿吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
退休返聘终止劳务合同有补偿吗
内容:退休返聘签了劳务合同的辞退不能依据《劳动法》第28条的规定,即不发给经济补偿金。所以用人单位聘用已超过劳动年龄及已退休的人员在解除聘用关系时,不支付劳动法所规定的经济补偿金。根据我国《劳动法》第15条的规定:“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。目前我国现行退休制度规定劳动者的退休年龄为男60周岁,女职工50周岁,女干部55岁,依此规定法定退休年龄应视为劳动者劳动年龄的上限。因此劳动者劳动年龄的法定年限届满之日,也是劳动者劳动年龄的终止之时。但我国的法律对离退休人员再就业未作禁止性规定,因此离退休人员再就业并不违反法律规定。那么退休返聘终止劳务合同有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.08789人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程劳务合同甲方不付款(劳务分包甲方不给钱怎么办)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程劳务合同甲方不付款(劳务分包甲方不给钱怎么办)
内容:我们从甲方签的合同但是我们是个人就挂靠了一个劳务公司甲方也没给我们...有关系,如果公司和甲方没有支付完工程款,那公司和甲方有义务支付工人工资,签了劳务合同,甲方一直不付进场费可以退场冯如果甲方的违约行为是不履行金钱给付义务,那么非违约方可以催告其及时履行给付义务,经催告仍不履行的,非违约方可以向法院起诉主张甲方承担违约责任,包工头不给农民工工资该怎么办 最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。
崔玉君律师2023.12.28180人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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高速公路工程劳务承包合同(光伏工程劳务承包合同)
段建国律师
北京天用律师事务所
高速公路工程劳务承包合同(光伏工程劳务承包合同)
内容:2006年7月15日,重庆茂尔建设集团有限责任公司(下称茂尔建司,乙方)与湖南省建筑工程集团总公司(下称湖南总公司)的奉云高速公路B25合同段项目经理部(下称项目部,甲方)签订《内部劳务承包协议》,双方约定工程内容为K134+934.365-K136+259.443段桥梁、路基、涵洞施工工程,工程由甲方进行项目全面管理、指挥和组织施工,乙方承担劳务施工,庭审中,茂尔建司同意按湖南总公司主张的单价确定上述三项工程的价款,对此予以确认。
段建国律师2024.01.09768人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
内容:建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括:营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元,有固定经营场所和设施,符合法律法规规定的管理制度,采用公司组织形式,并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外,还具有一定的资合性,股东必须按照章程的规定,缴纳所认缴的出资。
杨一凡律师2024.01.17613人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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单位对劳务派遣员发放年终奖应一视同仁
张旭律师
北京市元甲律师事务所
单位对劳务派遣员发放年终奖应一视同仁
内容:可支行部门领导却说田女士每个月的工资里面都有1200元预发的效益工资,所以,在计算年终奖时应把这部分预发的效益工资扣除。支行部门领导也认可年终奖的存在,只是强调田女士的年终奖已经按月以“预发的效益工资”形式发给她了,也就是说田女士的年终奖按月份体现在工资内。其次是,看与田女士同岗位职员的工资是怎样发放的,其中未离职者是否年终另发了年终奖。”《劳动合同法》第62、63条规定:被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。最后,田女士可依据上述法律规定与单位协商;若不成,可向当地劳动仲裁部门申请仲裁。那么单位对劳务派遣员发放年终奖应一视同仁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.10699人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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被骗签了离职协议怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
被骗签了离职协议怎么办
内容:被骗签了离职协议怎么办?被诈骗签了解除劳动合同的协议,协议是无效的,被骗的一方可以向法院申请撤销签订的协议。用人单位违法解除劳动合同,应当以经济补偿为基础支付劳动者双倍赔偿金。劳动者违法解除劳动合同造成用人单位损失的,应当承担赔偿责任
郭铭芝律师2023.05.04269人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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世硕补办离职在哪办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
世硕补办离职在哪办
内容:昆山世硕自离补办离职流程,一个月后的周一,周三这两天上午8点~11点在同富公寓2楼找劳务刷身份证填表登记,周四去世硕9号门办理。提醒:尽量8点以前赶到,人非常多,我9点去的,11点20才排到,必须带身份证原件,记得工号,代办很麻烦,需要委托书,关系证明,还要看劳务心情是否给你办,现场黄牛、黑幕非常多,别轻易花钱让人代办。那么世硕补办离职在哪办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.121003人收看 -
吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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被辞退还傻乎乎填了离职申请
任冰峰律师
北京天用律师事务所
被辞退还傻乎乎填了离职申请
内容:如果被公司辞退了还自己签了离职申请的那几乎就变成了自己主动离职了就拿不到被辞退的“双倍赔偿”了。虽然你是被用人单位给辞退的但是就算你去走法律程序由于对方有你签的离职申请而你也很难找到对方主动辞退你的证据因此整个过程对劳动者都是很不利的。因此如果遇到被用人单位辞退的情况一定要注意,不要在收到赔偿金之前主动写辞职报告。给你是公司有良心不给也不违法毕竟你交了辞职报告,就是主动辞职公司不用给你赔偿金。如果被辞退的话用人单位应该怎么赔偿呢如果你接受离职的话属于协议离职是赔N1个月工资。月工资标准的计算方式是,以劳动关系解除前十二个月的平均工资作为基数。
任冰峰律师2022.03.031032人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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又解决一件工伤赔偿难题!工作中受伤,但没有签订劳务合同,伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款,在元甲律所帮助下,法院判决几乎支持我方全部诉求,当事人拿到35万余元赔偿款!王熙 602评论
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又解决一件工伤赔偿难题!工作中受伤,但没有签订劳务合同,伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款,在元甲律所帮助下,法院判决几乎支持我方全部诉求,当事人拿到35万余元赔偿款!元甲交通律师 945评论
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【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 438评论 -
悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 215评论 -
代驾司机驾车撞人,谁来担责? 2020年11月的一天晚上,马某赴宴饮酒后欲回家,因是开车来的,其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单,过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来,按照订单路线送马某回家。 不料,车辆刚行驶到通州区某路段时,正遇胡某和朋友共三人横过道路,赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒,造成车辆损坏,胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定,赵某为全部责任,胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍,日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题,但未达成一致意见,后胡某向法院提起诉讼,要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中,某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者,为用户和服务方提供信息服务,劳务公司为代驾服务提供方,根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此,某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者,答辩人仅为第三方交易平台经营者,并非适格被告,亦非侵权人,不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿,但是本次事故伤者较多,共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔,司机赵某系职务行为,针对超出保险范围外,应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中,双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议,但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任,另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位,亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定,其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体,主要起到交易撮合、信息发布等服务,具有对平台内经营者资质进行审核的义务,在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中,代驾司机赵某所持驾驶证合法有效,且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况,代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境,故无证据证明某科技公司未尽到审核义务,某科技公司也无法预知事故的发生,故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上,原告因本次事故造成的合理损失,应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终,通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担,驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后,原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
元甲交通律师 768评论 -
居间合同受法律保护吗? 依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
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胜诉判决+1,荣誉锦旗+1,良好口碑+1.....历经一审二审,工程款成功全额收回!法院判决全额支持我方主张的工程款70余万元,劳务公司承担连带支付责任,还支持了利息!王熙 570评论