2021-12-03 10:30:13
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房产出资方不一定享有产权。如果房屋产权登记时，出资方的名字也登记在不动产证上，作为共同产权人，就是享有产权的。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：知识产权优先权的原则是怎么样知识产权优先权的原则是指专利所有权人依照专利法所享有的，就其发明创造在某国第一次提出专利申请后，又在中国以相同主题的专利作品重复进行专利申请的，且其在后申请以第一次专利申请的日期作为其申请日的权利。法律依据2021年6月1日生效的《中华人民共和国专利法》第二十九条申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对于父母的出资，如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果双方结婚，则属于房屋产权证上载明的个人财产。那么结婚前买房如何自己才能拥有产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：共有人的优先购买权按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，后持房地产登记申请书、完税或证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门，申请房屋析产登记。那么共有房产所有权人可否变更产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：2. 婚后由一方父母出资购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产,但是，在某些特殊情况下，婚后购买的房屋也可能不属于夫妻共同财产，例如：1. 婚后由一方父母出资购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第三款的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,最终，在律师的调解下，小明和小丽达成了离婚协议，该房屋被认定为夫妻共同财产，双方各享有一半的产权。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：在现实生活中，房屋买卖是非常普遍的，买卖房屋需要签订房屋买卖合同，并且要办理产权登记。而有些房屋是没有合法产权的，买卖后不能办理登记，那么民法典小产权房买方能不能享有优先受偿权?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
陈宗琼律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。就夫妻在结婚前买的房子来看，存在的情况也是多种多样的，而情况不同也会影响到房产最终的归属问题。那么结婚前买的房子在离婚时的分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识：与产权式商铺比，固定年限使用权买断具有以下显著优势：1、在合同期内，使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起，只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
陈明月律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁安置房是基于被拆迁房拆迁补偿所得，是以对该被拆迁房享有所有权为基础，所以应该也归属于个人财产，不属于《民法典》中夫妻共同财产的规定。小产权房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么民法典婚后小产权是否算个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：离婚时如何保护孩子的财产权夫妻之间离婚，涉及的不仅仅是双方的财产关系和人身关系，还会牵涉到子女的和财产权问题。所谓未成年人的合法财产，是指归属不满18周岁的公民依法享有占有、使用、收益和处分的财产。同时，从家庭共同财产中划分未成年人的财产也具有一定的难度。拟直接抚养子女的一方可要求人民法院依法认定未成年人的财产，从而保护未成年人的合法财产权利。法院在审理离婚案件时，应明确子女跟随哪一方生活，然后由这一方代理未成年人保护未成年人的合法财产，并对这些财产负责代管，从而切实而充分地保护未成年人的合法权益。那么离婚时如何保护孩子的财产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：根据相关法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，但该非货币出资必须为可以用货币估价并可以依法转让，且法律未禁止作为出资。并未特别限制出资人的身份必须为发起人。股东以知识产权作价出资增加公司注册资本1、申请人办理知识产权的评估、验资和权属转移手续。登记机关收取材料并出具收到材料凭据，依法在法定时间内作出是否予以受理决定。
张旭律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：所谓未成年人的合法财产，是指归属不满18周岁的公民依法享有占有、使用、收益和处分的财产。在离婚案件中时未成年人的财产权如何获得保护拟直接抚养子女的一方可要求人民法院依法认定未成年人的财产，从而保护未成年人的合法财产权利。未成年人通过继承所得的财产应归属其本人所有。法院在审理离婚案件时，应明确子女跟随哪一方生活，然后由这一方代理未成年人保护未成年人的合法财产，并对这些财产负责代管，从而切实而充分地保护未成年人的合法权益。那么在离婚案件中时。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对于父母的出资，如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。而登记方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据民法典相关规定，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。那么婚前买房如何登记产权才属于自己。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对全部共同财产，不分份额平等地享受权利和承担义务。夫妻双方对于共同财产享有平等的占有、使用、收益、处分的权利。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。由此可见，夫妻对共同财产的重大处理决定，应当经过协商，取得一致意见后进行。夫妻一方在处分共有财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未亲自参加处分而否认处分的法律后果。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。那么如何行使夫妻共同财产权,离婚时转移共同财产有啥后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承,法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承,专利权可继承吗著作权呢法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权 ...,著作权属于公民的，公民死亡后，其享有的著作权中的财产权利在法律规定的保护期限内，可以由著作权人的合法继承人继承。
陈明月律师
擅长：交通事故
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内容：若采用这种方案房屋将被认定是一方和其父母的共有财产贷款也认定为一方和其父母的共有债务相应的增值或贬值也由他们享有或承担而一方在房屋中的相应产权份额属于其婚前个人财产根据新婚姻法并不因结婚而产生共有的结果,若采用这种方案房屋将被认定是准新人和父母的共有财产贷款也认定为四人的共有债务相应的增值或贬值也由四人共同享有或承担,(2)一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为是一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期！
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！
父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下，擅自将房屋过户，其过户行为应属无效，房屋应恢复登记至原始登记状态。
父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下，擅自将房屋过户，其过户行为应属无效，房屋应恢复登记至原始登记状态。
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