律师介绍
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探索外包项目开发的管理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
探索外包项目开发的管理
内容:一次失败的经历 在亚洲四小龙经济全盛时期,笔者在某公司亚太区总部负责该区的软件开发。建立良好合作模式 外包开发的软件不能达到企业的质量要求,我们往往会在第一时间把罪过推给外包商。但最重要的一点,是没有在决定软件外包时处理好双方合作模式与关系的建立 千万不要认为软件外包可以减少企业的管理时间。最主要的原因是企业在项目完成后不需要继续照顾这批开发人员,不需要为这些开发人员提供福利条件。外包费用是一次性的营运开支,不像雇员薪资这样成为企业的长期营运成本。那么探索外包项目开发的管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.16838人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件,其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定。无书面合同或者合同未作明确约定,合作开发的软件可以分割使用的,开发者对各自开发的部分可以单独享有著作权;但是行使著作权时,不得扩展到合作开发的软件整体的著作权。合作开发的软件不能分割使用的,其著作权由各合作开发者共同享有,通过协商一致行使,不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使除转让权以外的其他权利,但是所得收益应按约定合理分配给所有合作开发者。《中华人民共和国著作权法》 第十四条 两人以上合作创作的作品,著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人,不能成为合作作者。合作作品的著作权由合作作者通过协商一致行使;不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使除转让、许可他人专有使用、出质以外的其他权利,但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。合作作品可以分割使用的,作者对各自创作的部分可以单独享有著作权,但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。
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合作社负债成员也要还债吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合作社负债成员也要还债吗
内容:2、农民专业合作社向农村信用社申请贷款应具备以下条件:经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照,扩展资料:合作社向信用社申请贷款应当同时具备下列条件:(一)经工商行政管理部门注册登记,取得《农民专业合作社营业执照》、农业行政主管部门认定为规范化的合作社,有固定的生产经营场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%,有固定的生产经营服务场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%。
赵金保律师2024.01.16482人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容:买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是,虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的,但房子的产权仍属于开发商,因此购买“顶账房”,购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋,没有过户手续,也就是说产权仍然属于开发商,因此,购房者必须与开发商签订购房合同,以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋,因此购房者需要关注开发商的资质和信誉,包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
元甲交通律师律师2023.12.22619人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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材料商装饰公司合作协议,材料商装饰公司欠款纠纷
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
材料商装饰公司合作协议,材料商装饰公司欠款纠纷
内容:材料商装饰公司合作协议首先,合作协议应明确规定双方的权利和义务,通过明确规定双方的权益,明确合作方式和期限,保护商业机密和解决纠纷机制,可以有效提高合作的效率和质量,其次,合作协议应明确规定双方的合作方式和合作期限,在签订合作协议之前,双方应进行充分的市场调研和业务融合,确保合作的可行性,材料商装饰公司合作协议的签订是双方合作的关键一步,如果发生合作纠纷,双方可以通过洽谈、调解等方式解决,必要时可以起诉到有管辖权的法院。
林艳英律师2024.01.02650人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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技术开发合同知识产权归属是怎样
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
技术开发合同知识产权归属是怎样
内容:研究开发人转让专利申请权的,委托人享有以“同等条件”优先受让的权利。根据《合同法》的规定,申请专利的权利属于合作开发的当事人“共有”,当事人另有约定除外。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的,另一方可以单独申请或其他各方可以共同申请,申请人取得专利权的,放弃专利申请权一方可以免费实施该专利。那么技术开发合同知识产权归属是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.26126人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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开发商虚假宣传退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
开发商虚假宣传退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
内容:法院判决购房者胜诉:开发商的有配套游泳池,房产可装修成LOFT户型的宣传构成了要约,视为合同内容,此外,开发商已经在《风险提示》及《深圳市房地产买卖合同(预售)》中明确提示了购房者,本项目有关的楼书、广告、宣传资料、模型和样板房等所载内容、数据仅为要约邀请,不构成买卖合同的组成部分,样板房的设计与施工做法不作为交楼标准,具体交楼标准以合同约定为准,我们再看下司法解释:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
孔孟廷律师2024.01.031130人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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问您好具体是这样的,我们公司和其他公司合作但是没有签合同,自己公司提供了些设备,现在两人不合作了,但是我要拿走我安装在哪里我自己的设备对方不让,说在他的地盘东西不让我们动,我们应该怎么拿走,可以拿走么答律师回复中...
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实际施工人合作协议纠纷,实际施工人合作协议纠纷怎么解决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人合作协议纠纷,实际施工人合作协议纠纷怎么解决
内容:结语: 实际施工人合作协议纠纷往往涉及复杂的法律关系和利益冲突,一、实际施工人合作协议纠纷的起因1、合同条款模糊: 合作协议中的条款可能存在歧义或不明确,导致双方在执行过程中产生分歧,二、法律分析:解决纠纷的关键要素1、明确合同条款: 律师建议在合作协议中明确约定各方的权利、义务和责任,避免歧义,三、案例分享:成功解决实际施工人合作协议纠纷的实践经验案例一:甲、乙、丙三人合伙承包了一项建筑工程,在建筑工程领域,实际施工人之间的合作协议纠纷时有发生,案例二:A建筑公司和B实际施工人签订了合作协议。
赵金保律师2023.12.27715人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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合作开发合同的违约责任
于海明律师
北京市元甲律师事务所
合作开发合同的违约责任
内容:中华人民共和国合同法 第三百三十六条 合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。当事人在催告通知中附有履行期限且该期限长于30日的,自该期限届满时,方可解除合同。不按时更正、补充的和因更正、补充有关技术载体和内容等给对方造成损失或者增加额外负担的,应当承担相应的违约责任。49.研究开发成果验收时,委托开发合同的委托人和合作开发合同的当事人有权取得实施技术成果所必需的技术资料、试验报告和数据,要求另一方进行必要的技术指导,保证所提供的技术成果符合合同约定的条件。那么合作开发合同的违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29673人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好!可以电话先聊一下您的需求后确定。
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技术合作开发合同纠纷
李维律师
北京市元甲律师事务所
技术合作开发合同纠纷
内容:法律客观:合作合同纠纷怎么处理协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决,发生合同纠纷可以通过以下方式处理:协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式,服务合同纠纷属于民事案件案由,根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,民事案件的案由包括合同纠纷、侵权责任纠纷、财产权纠纷等,合同纠纷的案由有:代位权纠纷,3、合同纠纷的案由有:代位权纠纷,合同纠纷有哪些案由法律分析:合同纠纷案由:(1)买卖合同纠纷,包括工矿产品购销合同纠纷,农副产品购销合同纠纷,国际货物买卖合同纠纷等。
李维律师2023.12.26128人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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股东合作协议需要公证吗,入股合作协议书需要公证吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
股东合作协议需要公证吗,入股合作协议书需要公证吗
内容:3、合伙协议不需要公证,只要各方签字并约定生效条件,待生效后即对签字人有法律约束力,建议委托律师代书,可避免法律风险,4、合伙协议不需要公证,只要各方签字并约定生效条件,待生效后即对签字人有法律约束力,建议委托律师代书,可避免法律风险,入股合作协议书需要公证吗1、所以,合伙协议可以进行公证,但不是必须公证,是否需要公证要由协议当事人协商确定,合作协议需要公证吗1、法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是《合同法》规定的无效情形,合同都有效力,2、不是所有的合同都要经过公证部门公证才具有法律效力,大家可以根据实际情况来选择是否需要进行公证,如果想签订的合伙合同更具备法律效力,可以请律师进行公证,所以,合伙协议可以进行公证,但不是必须公证,是否需要公证要由协议当事人协商确定。
郭铭芝律师2023.12.22795人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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外包制胜 开发商的全程供应链管理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
外包制胜 开发商的全程供应链管理
内容:地产开发供应链管理的目标是TQCSF的全面优化,也就是说要在总开发时间、产品质量、开发成本、客户服务和灵活适应性五个方面全面优化,在优化中为客户和开发商创造价值。建立你的供应链伙伴关系。开发商和他们既是竞争博弈关系,也是合作关系。那么外包制胜。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.17149人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们
陈宗琼律师
开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们
内容:当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后,如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行,购房者有权解除合同,除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下:没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按房价款的总额计算,消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况,可以按照逾期交付的时间进行计算,或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下:每延期一天,违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
陈宗琼律师2023.12.18513人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买房10年不见房产证 通广建工与开发商推诿
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买房10年不见房产证 通广建工与开发商推诿
内容:2010年3月9日,业主再次找开发商交涉时,开发商代表称合作单位不提供相关手续,而“合作单位”则称房产证与他们没关系,应由开发商负责办理。买房10年不见房产证“2000年9月,我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。”3月8日,在恒通商城买房的20多名购房者一起找到开发商销售人员江某,江某却称自己不干了,让联系别人。在现场,青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示,目前没有办理房产证的主要原因不在于他们,而在于即墨市运输公司。”江某称,购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。购房者认为,青岛通广建工集团有限公司作为开发商理应负责办理房产证,与其他单位无关。那么买房10年不见房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.31252人收看 -
周春花律师
主任律师
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材料商与装饰公司合作协议,材料商与装饰公司合作协议怎么写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
材料商与装饰公司合作协议,材料商与装饰公司合作协议怎么写
内容:材料商与装饰公司合作协议怎么写编写材料商与装饰公司合作协议时,以下是一些常见的条款和内容,可以作为起草的参考:1. 引言:在合作协议的开始部分,说明合作双方的名称、地址和背景信息,然而,要想实现材料商与装饰公司的合作共赢,双方必须具备一定的条件和合作意愿,本文将详细介绍材料商与装饰公司合作的优势和必备条件,帮助读者更好地了解这一合作模式,同时为材料商和装饰公司双方提供宝贵的参考意见,7. 品质保证:确保材料的质量符合约定标准,并规定双方对于质量问题的解决方式,如退货、更换或修复等。
冯清琴律师2023.12.26667人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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委托技术开发合同知识产权属于谁
于海明律师
北京市元甲律师事务所
委托技术开发合同知识产权属于谁
内容:根据《合同法》的规定,“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括“委托开发合同”和“合作开发合同”。根据《合同法》的规定,申请专利的权利属于合作开发的当事人“共有”,当事人另有约定除外。应从技术性金额中扣除。那么委托技术开发合同知识产权属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.26401人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项,现在却以借贷被起诉,经历了一审二审法院最终核实事实,避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
北京天用律师事务所 453评论 -
🚩(二)婚后才发现,三观不合,分歧越来越严重,婚姻中总需要一方迁就另一方,怎么办? 在具体的行为选择上,不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己:为什么不可以两个都要?「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况,要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳,还是各自划分领域,还是轮流做主,还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策,只要同意这种决策机制。 在决策机制方面,我想特别推荐一种方法,来自经济学家史蒂文•兰兹伯格:由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平:夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用,出价高的那个人可以做决定,同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法,真是太聪明了。 任何时候,如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快,请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信,只要我们在意彼此,求同存异,所有的「不同」最终都可以导向「合作」,不要用一句「三观不合」就草草定论。林艳英 505评论
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双方合作多年不锈钢生意,对方后期变得特别消极,无奈通过诉讼解决。希望诉讼能够修正对方的行为🤣🤣🤣
王熙 904评论 -
元甲律所优势---书籍📚 我们是唯一一家有自己著作权的图书《物业轻松管理》,其他律所都是教您打官司,只有我们想教您如何通过和解快速回款,目前在已经合作528家物业公司,累计回款2个亿,元甲律所随时准备帮您解决问题!😊
北京市元甲律师事务所 102评论 -
我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、兄弟姊妹关系、朋友关系、合作关系。如何处理好各种关系,优天赋帮您解密。元甲婚姻家事 216评论
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【成功案例】合作方拖欠运输费,中间人有连带支付责任吗?邢先生对如何要回运输费心急如焚,穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所,他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析,认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案,于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩,天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据,得到了法院的认可,法院判决王某全额支付邢先生的运费,并且支付逾期利息!杨一凡 0评论
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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