律师介绍
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拖欠房租到法院起诉的步骤以及相关法律依据
崔玉君律师
北京天用律师事务所
拖欠房租到法院起诉的步骤以及相关法律依据
内容:出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。到法院起诉时,需要提交以下材料给法院立案庭审阅:1、民事起诉状一份;2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;3、被告的身份证复印件一份;4、房屋租赁合同原件、复印件5、被告拖欠房租的证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。那么拖欠房租到法院起诉的步骤以及相关法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09276人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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货款被拖欠怎么追回(货款拖欠被起诉怎么解决)
陈宗琼律师
货款被拖欠怎么追回(货款拖欠被起诉怎么解决)
内容:客户拖欠货款如何追讨客户拖欠货款一直不还,可先与客户协商,协商不成,对方仍不还的,到被告住所地的法院起诉,在法院判决生效后申请强制执行,欠供应商货款被起诉的,当事人首先应当积极应诉,尽快还款,否则如果根据生效的法律判决文书,债务人依然不履行其义务的,债权人可以向法院申请强制执行,4、法律分析:客户拖欠货款的处理方式:搜集客户拖欠货款的证据,先与客户协商,协商不成的,可以到法院起诉,主张还款,对方可能拖欠货款或对方公司拖欠货款该怎么办②如果对方有财产的,在起诉的时候应该向法院申请财产保全,防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产,以便案件审结后能顺利执行。
陈宗琼律师2024.01.17767人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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拖欠货款不给怎么处理,如何到法院起诉?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拖欠货款不给怎么处理,如何到法院起诉?
内容:很多买卖交易中,可能会存在一方拖欠另一方货款的行为。一旦公司的这种货款多了,势必会对公司的经营发展造成不良的影响。那么拖欠货款不给怎么处理,如何到法院起诉?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09962人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?
内容:拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?
姚平律师2021.11.02457人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建设工程承包人被拖欠工程款,怎么向法院起诉追讨工程款?
许瑞林律师
建设工程承包人被拖欠工程款,怎么向法院起诉追讨工程款?
内容:建设工程承包人被拖欠工程款,怎么向法院起诉追讨工程款?
许瑞林律师2021.10.28262人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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工程款拖欠可以向法院起诉吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工程款拖欠可以向法院起诉吗
内容:可以“工程款拖欠可以向法院起诉,拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种,应当根据《民事诉讼法》关于合同纠纷案件的规定处理,原告可以选择被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。那么工程款拖欠可以向法院起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.13190人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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拖欠劳务费可以起诉发包方吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拖欠劳务费可以起诉发包方吗
内容:4、包工头不给农民工工资该怎么办 最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资,最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,可以依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资,劳务分包甲方不给钱怎么办1、法律分析:拖欠工程款,属于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留 证据 ,有备无患。
周春花律师2023.12.28412人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)
内容:有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关规定提起代位权诉讼,有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关的规定提起代位权诉讼,在起诉过程中,双方会在法院的帮助下协商,在协商一致后,如果公司仍然拒绝支付工程款或者找理由拖欠工程款,可以请求法院强制要求对方支付工程款,这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。
于海明律师2024.03.12761人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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货主拖欠运费不给如何起诉
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
货主拖欠运费不给如何起诉
内容:货主拖欠运费应该如何处理1、可以通过协商的方式进行解决,因为拖欠运费实际上属于一种违约行为,受民法领域调整,可以由双方私下协商解决,可以通过诉讼的方式进行解决,如果协商不成或者是货主仍旧拒绝支付运费,可以起诉至法院,由法院居中裁判解决,货主拖欠运费,当事人可以去货主所在地人民法院起诉,协商 可以通过协商的方式进行解决,因为拖欠运费实际上属于一种违约行为,受民法领域调整,可以由双方私下协商解决,2、协商 可以通过协商的方式进行解决,因为拖欠运费实际上属于一种违约行为,受民法领域调整,可以由双方私下协商解决。
李楠楠律师2023.12.20291人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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拖欠物业费法院怎么处理?多久会被起诉
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
拖欠物业费法院怎么处理?多久会被起诉
内容:一般情况下,法院审理后如果情况属实,那么可能会强制执行。业主不得无故拖欠物业费。《物权法》明确规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《物权法》的这一规定也源于物业管理的特殊性,即物业管理具有公共物品属性。业主欠费,就是搭便车行为,侵害了交费业主的合法权益,侵害了整个小区的利益。那么拖欠物业费法院怎么处理?多久会被起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09531人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理
段建国律师
北京天用律师事务所
拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理
内容:拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。疫情期间,更方便大家预防疫情传播,汇法抗疫情,小程序扫一扫秒排查。那么拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09141人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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拖欠工资出具欠条直接向法院起诉可以吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
拖欠工资出具欠条直接向法院起诉可以吗
内容:公司拖欠工资怎么办一、劳动者如果是给用人单位工作,有两个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:某些地区执法力度可能不是很大;2、可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。当事人可以直接去法院起诉该个人老板,要求支付劳动报酬。那么拖欠工资出具欠条直接向法院起诉可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07650人收看 -
吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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拖欠工程款怎么起诉,拖欠工程款怎么起诉法院
邢颖律师
北京天用律师事务所
拖欠工程款怎么起诉,拖欠工程款怎么起诉法院
内容:拖欠工程款怎么起诉法院(1)准确选择被告,在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,工程款拖欠起诉需要的材料有:1.招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等,在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,第一、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后。
邢颖律师2023.08.01865人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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拖欠运费怎么起诉
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
拖欠运费怎么起诉
内容:拖欠运费不给怎么办法律分析:对于运费支付的纠纷,当事人可以协商解决,协商无法解决的,你可以依法向人民法院起诉,请求人民法院依法判决当事人按约定及相关法律规定支付运费,如对方拒不支付运费,你还可以向法院申请强制执行,拖欠运费不给找以下部门解决:当事人可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉,运输运费也是一种劳动报酬,拖欠运费也属于一种欠薪行为,所以可以找劳动部门投诉,申请劳动仲裁,法律分析:拖欠运费找劳动局管理,劳动局全国统一电话:12333,由劳动局部门介入调解,也可以自行协商解决问题。
郭铭芝律师2024.01.22357人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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被拖欠货款如何向法院起诉,被拖欠货款该怎么起诉
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
被拖欠货款如何向法院起诉,被拖欠货款该怎么起诉
内容:被拖欠货款是许多经营者经常遇到的烦心事,而诉讼程序之繁杂导致许多人望而却步,被拖欠货款如何向法院起诉?
龙珊律师2023.08.02483人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 399评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 361评论 -
工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 892评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 371评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 263评论 -
拖欠工程款的起诉状怎么写: 1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象; 2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源; 3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。
拖欠工程款怎么起诉 473评论 -
工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
拖欠工程款怎么起诉 924评论