律师介绍
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签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办
内容:人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.12477人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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只要签订“离婚协议”就不能反悔吗?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
只要签订“离婚协议”就不能反悔吗?
内容:最后,协议的内容应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,否则离婚协议不会被婚姻登记机关审核通过。那么只要签订“离婚协议”就不能反悔吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.12162人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答定金有协议约定吗
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签订合同后反悔怎么处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
签订合同后反悔怎么处理
内容:签订合同后反悔怎么处理合同法有效期限截止于2020年12月31日)签订后的合同一般不能反悔不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时是可以反悔的。最新咨询民法典2021年1月1日起生效民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
陈明月律师2022.02.22905人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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卖房人收了定金又反悔拒不过户买房人打赢官司
张芸律师
北京市元甲律师事务所
卖房人收了定金又反悔拒不过户买房人打赢官司
内容:在梁女士支付了50万元定金,并已按约定提供了款项供张先生还清了银行贷款后,张先生以受到欺诈为由,拒绝办理房产证过户手续。为此,梁女士告上法院,要求张先生继续履行合同,配合办理房产证手续。张先生同时也反诉要求撤销与梁女士房屋买卖合同。4月8日,北京市丰台区人民法院对此案进行了一审宣判,梁女士赢得了这场官司。合同签订后,梁女士将购房定金50万元支付给张先生。在房产证办理完毕后,张先生取得房产证五日内需配合梁女士办理完公证或过户手续,否则视为违约。同意协助梁女士办理过户手续。那么卖房人收了定金又反悔拒不过户买房人打赢官司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29172人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答原则上退不了,建议委托律师维权为好
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签订定金条款要注意哪些问题呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
签订定金条款要注意哪些问题呢
内容:签订定金条款要注意哪些问题呢第一,是否订立定金条款应由双方约定。尽管有关部门制订的购房契约中有定金条款,但并不具有强制性,它只是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。并不是说当事人一方违反合同中的任何条款,都要适用定金罚则。
李楠楠律师2022.02.22422人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
内容:已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书,交了定金,没有签购房合同,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
翁玉素律师2024.01.24165人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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夫妻一方签订孩子抚养协议后反悔,孩子抚养权归谁
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻一方签订孩子抚养协议后反悔,孩子抚养权归谁
内容:夫妻一方签订孩子抚养协议后反悔,孩子抚养权归谁孩子抚养权协商解决,不能协商就只能通过诉讼解决了。《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”哺乳期后的子女的抚养问题,首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。那么夫妻一方签订孩子抚养协议后反悔,孩子抚养权归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.12704人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订的离婚协议书是否可以反悔
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
签订的离婚协议书是否可以反悔
内容:双方约定一套商品房及家电归妻子王某所有,债务由李某承担。离婚后,李某与王某仍住在一起,李某经商所得收入全部交给王某。看着不打算与自己复婚的妻子,想着一无所有的自己,李某只好诉至法院,要求确认离婚协议无效,并要求王某赔偿精神损失费用5000元。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈,胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么签订的离婚协议书是否可以反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.12203人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现卖方拒绝继续履行合同,你可以要求对方双倍返还定金,因定金是由中介代为保管,因此返还的双倍定金是由中介代为保管的定金及卖方因违约需支付的一倍定金共同组成。
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签订离婚协议书后能反悔吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
签订离婚协议书后能反悔吗
内容:如果是到法院进行调解离婚,对原有的离婚协议反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么签订离婚协议书后能反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.12162人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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签订合同后业主反悔 返定金加付违约金
许瑞林律师
签订合同后业主反悔 返定金加付违约金
内容:签订合同后业主反悔 返定金加付违约金李某与房屋产权人张某签订了一份商品房买卖合同。李某认为,按意向书的约定,张某除应双倍返还定金外,还应向李某支付6.2万元违约金。据此,李某要求张某双倍返还定金并支付违约金的看法不能得到法院支持;上述情况下,6.2万元的违约金远高于2万元的定金罚则,李某可选择主张违约金,并单倍返还定金,可最大限度维护自己的合法权益。因此李某可以要求对方返还定金2万元并承担违约责任,支付违约金6.2万元,这样才能最大限度的维护李某的合法权益。那么签订合同后业主反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.29107人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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被逼威胁签订了离婚协议能不能反悔
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
被逼威胁签订了离婚协议能不能反悔
内容:被逼威胁签订了离婚协议能不能反悔一方受另一方威胁、胁迫不得已采取协议离婚的,协议离婚登记生效后又什么补救措施我国对婚姻的效力采取登记生效制度,因此,尽管一方属于受胁迫采取协议离婚,而婚姻登记机关也没有发现而予以登记的情况下,登记有效,即双方离婚有效,但就离婚协议关于财产分割和子女抚养的问题,可以申请再审。而向法院起诉要求重新分割财产或者变更子女抚养权,受胁迫方只需证明双方签订离婚协议书时有胁迫的情况存在即可,是否准许由人民法院决定。那么被逼威胁签订了离婚协议能不能反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.12518人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
内容:商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
张旭律师2022.03.2479人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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签订离婚协议后,一方当事人反悔如何办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
签订离婚协议后,一方当事人反悔如何办
内容:签订离婚协议后,一方当事人反悔如何办离婚协议签了一方反悔了的话可以向法院提起诉讼,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。如果对方不履行离婚协议的,同样可以起诉法院要求对方履行协议约定。审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应把《民法典》及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清,而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。那么签订离婚协议后,一方当事人反悔如何办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11534人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订离婚协议书后可以反悔吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
签订离婚协议书后可以反悔吗
内容:原告需要证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,反悔才能被法院支持。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么签订离婚协议书后可以反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12319人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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2022年定金合同怎么写才有效,在签订定金合同时需要注意什么
王学瑞律师
北京天用律师事务所
2022年定金合同怎么写才有效,在签订定金合同时需要注意什么
内容:第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_____万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款,甲方:____________乙方:____________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金,第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金。
王学瑞律师2022.02.221021人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 701评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 705评论 -
曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!
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交通事故“私了”后,还能反悔吗? 2021年2月28日,原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞,事故发生后,原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元,用于被告的车辆修理、入院检查,预付的款项多退少补。 事故当天,刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼,要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称:案发时,赵某存在酒驾嫌疑,当时刘某为了平息该交通事故,阻止张甲报警,并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明:2021年2月28日17时许,原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞,同日17时04分,张甲拨打122电话报警。此后,原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理,被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻,张甲取消报警。经协商后,刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,刘某因支付50 000元款项,以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉,其中,两次以撤诉结案,两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决:驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后,刘某、赵某提出上诉。二审过程中,刘某、赵某自愿撤回上诉,法院二审裁定:准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小,只有3万余元,但双方当事人对于案件事实争议较大,这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为,其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款,在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为,原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用,不存在多退少补,且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商,双方没有出具书面证据,双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证,因此,给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初,主审法官曾考虑根据如下思路作出处理:以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补,径行驳回其诉讼请求。 此后,主审法官经过慎重考虑后认为,根据上述思路,固然可以对案件作出快速处理,处理结果也不违反法律规定,但由于没有对存在争议的事实作出认定,所以难以让当事人信服,社会效果也不好。因此,应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时,还应根据生活经验、人情世故、法律法规,在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定,据此结合相关法律规定,作出公正合法的判决,力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人,在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下,如果其所举证据不能证实其主张的事由,依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张,其支付的50 000元款项,是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补,张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右,剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定:“因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”,即:谁主张,谁举证。在本次庭审中,刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张,该证据仅能证明存在转账的事实,无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实,其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据,无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定:“在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方,所举证据不能证实上述事实,故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
元甲交通律师 103评论 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人? 此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
姚平 248评论 -
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姚平 343评论 -
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大律云律师团 336评论