预约本合同的差异

2021-12-18 12:47:05
48人收看
王熙 律师
在线咨询
擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
  • 预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力,二者不能混淆。预约与本约有下列差别:1、订约时间不同,“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同,所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。2、预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容。3、签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所约定的义务是合同义务则直接具备履行内容。由预约到本约的签订,双方当事人应当遵循诚实信用原则,将预约所确定的原则贯彻到本约的合同条款中。

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>
律师介绍
王熙
2024-07-26 23:54:33
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
展开全部
  • 律师回复中...
  • 民法典预约合同如何规定

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典预约合同如何规定

    内容:当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。如果由于协商不一致,最终没有按照预约合同的约定达成正式的协议,双方也不承担违约责任。但是,如一方有证据证明另一方拒绝磋商或怠于磋商,则拒绝磋商或怠于磋商一方应当承担违约责任。

    龙珊律师
    2022.03.24974人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 重婚和同居的确定,二者的差异是什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    重婚和同居的确定,二者的差异是什么

    内容:重婚和同居的认定有哪些差异同居不等于重婚重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件。一方或双方虽有婚姻关系,但其婚姻己被宣告无效或被撤销,亦不能构成重婚。无效婚姻和可撤销婚姻必须经由法定程序认定。重婚系是以夫妻关系的名义共同生活,而有配偶者与他人同居则不是以夫妻名义同居生活。婚外恋则泛指已婚者与配偶之外的人发生恋情。婚姻法不但在总则中明令禁止有配偶者与他人同居,而且还在其他章节的相关条文中规定了这一违法行为的法律后果和法律责任。那么重婚和同居的确定,二者的差异是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.30219人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 网上结婚登记预约流程

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    网上结婚登记预约流程

    内容:网上预约结婚登记需要登陆当地民政局的网上预约网站系统进行预约。各地方政策不一,因此网上预约流程稍有差异,具体以当地预约系统为准。现在的民政局一般都有婚姻登记网上预约系统,大家可以选择在网上预约,可以替大家节省不少时间!(三)、婚姻登记机关严格按照法律规定、预约工作程序为当事人办理结婚登记;当事人在约定日期和时间段没有到场的,登记机关有权不予受理。提前现场预约后,各区县婚登处会把复印证件、裁剪照片、录入个人信息等工作提前完成,并按顺序发放预约单。通过提前现场预约,新人领证时仅需1至2分钟,而平时每对新人结婚登记用时约10分钟。那么网上结婚登记预约流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.25408人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 上海拟推行离婚预约制度是真的吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    上海拟推行离婚预约制度是真的吗

    内容:上海拟推行离婚预约制度是真的吗目前还没有开始推行。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条离婚登记婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么上海拟推行离婚预约制度是真的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.02544人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 2022年私家车还能跑滴滴吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    2022年私家车还能跑滴滴吗

    内容:2020年私家车还能跑滴滴吗目前我国对私家车跑滴滴是有明显限制的并且不同的城市有不同的规定就全国层面的法律而言是允许私家车跑滴滴但要符合条件。相关法律规定网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法第十二条拟从事网约车经营的车辆应当符合以下条件(一)7座及以下乘用车(二)安装具有行驶记录功能的车辆卫星定位装置、应急报警装置(三)车辆技术性能符合运营安全相关标准要求。车辆的具体标准和营运要求由相应的出租汽车行政主管部门按照高品质服务、差异化经营的发展原则结合本地实际情况确定。城市人民政府对网约车发放网络预约出租汽车运输证另有规定的从其规定。那么2022年私家车还能跑滴滴吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.29340人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 有哪些方法可以正确区分材料成本差异借贷方

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    有哪些方法可以正确区分材料成本差异借贷方

    内容:因此我认为,采购时,①②③合到一块做,即入库并形成差异,借记“原材料”,贷记“材料采购”,借贷平衡差额记入“材料成本差异”,借方记超支差异,贷方记节约差异。那么有哪些方法可以正确区分材料成本差异借贷方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.07805人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 预约离婚的要求是什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    预约离婚的要求是什么

    内容:二离婚的程序预约离婚属于自愿离婚所以离婚的程序是其程序如下1申请。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查主要审查双方是否真正自愿是否对子女扶养夫妻一方生活困难的经济帮助财产及债务处理等事项达成了协议。对于符合婚姻法规定双方自愿离婚条件的登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记并发给离婚证注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。那么预约离婚的要求是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.02164人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 购房预约合同违约责任怎么判定

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    购房预约合同违约责任怎么判定

    内容:当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。那么购房预约合同违约责任怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.04.28449人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力,二者不能混淆。预约与本约有下列差别:1、订约时间不同,“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同,所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。2、预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容。3、签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所约定的义务是合同义务则直接具备履行内容。由预约到本约的签订,双方当事人应当遵循诚实信用原则,将预约所确定的原则贯彻到本约的合同条款中。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
  • 预约合同效力与缔约过失责任的区别

    许瑞林律师

    许瑞林

    预约合同效力与缔约过失责任的区别

    内容:此前,我国法律未明确规定预约合同的效力也未规定违反预约的法律责任,《买卖合同司法解释》确认了预约合同的法律效力,对当事人具有约束力。所谓缔约过失责任,是指合同当事人在订立合同过程中因违反先合同义务,给对方当事人造成损害所应承担的民事责任。缔约过失责任的承担是因为违反了先合同义务,先合同义务不是基于当事人的约定,而是基于诚实信用原则而产生,是一种法定义务。而缔约过失责任是一种法定责任,赔偿的是对方的实际损失,即对方为缔约而付出的成本。可见,违约方承担的赔偿责任较缔约过失责任更为严重。那么预约合同效力与缔约过失责任的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09982人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 怎么进行婚姻网上登记预约

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    怎么进行婚姻网上登记预约

    内容:首先,需要选择合适的网站进行婚姻网上登记预约,其次,进入婚姻网上登记预约网站,进行注册,需要注意的是,不同城市的婚姻网上登记预约网站可能不同,因此需要仔细查找,预约信息填写完毕后,需要确认提交,总之,婚姻网上登记预约是一项非常方便的服务,可以帮助准新人们省去大量的时间和精力,让他们更加轻松愉快地完成婚姻登记流程,怎么进行婚姻网上登记预约婚姻登记是每对恋人的必经之路,而如今,随着科技的不断发展,越来越多的城市也开始推出婚姻网上登记预约服务。

    元甲交通律师律师
    2023.06.16582人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 普通债务清算与特别债务清算的差异有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    普通债务清算与特别债务清算的差异有哪些

    内容:普通债务清算是指由公司自行组织清算机构依法进行的清算。普通债务清算一般适用于自愿解散的情况,往往是针对那些资产能够抵偿债务,并且公司机关能够自行组织清算工作的公司而采取的清算形式。人民法院应当受理该申请,并及时指定清算组成员,进行清算。人民法院裁定宣告进入破产还债程序的,原清算程序终止,转为破产清算程序。我国《公司法》对特别清算程序未作特别规定,仅适用普通清算程序。遇公司资产不足以清偿债务时,按破产清算程序处理。那么普通债务清算与特别债务清算的差异有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09415人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民间借贷要看实际的合同、约定的利息、还款方式等内容。一般情况没有实际到账的部分可能存在“砍头息”的情形,而且利息也不应高于法定支持的额度。
  • 监护权与抚养权有何差异

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    监护权与抚养权有何差异

    内容:以上便是关于对监护权和抚养权的差异的分析,希望本文内容让您对监护权与抚养权的认识更为深入。那么监护权与抚养权有何差异。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.12911人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 网上预约处理违章的注意事项是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    网上预约处理违章的注意事项是什么

    内容:网上预约处理违章的注意事项是什么1、预约有时限。提前办理或超时的只能在窗口取号排队办理。网上可预约任何大队违法处理窗口市民可根据预约当天的出行决定预约地点就近办理。为了减少预约资源浪费请市民预约前考虑周详如临时有变可在网上主动办理取消若未取消预期不办理的将按照爽约记录。预约同样按照交警窗口监管系统规则进行处理采取一车三证原则一证三车原则。那么网上预约处理违章的注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.27786人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 预约离婚指的是什么

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    预约离婚指的是什么

    内容:预约离婚轨制实行以来,褒贬不一。否则,婚姻登记机关不予受理。此外,还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片,并按照婚姻登记机关的要求填写离婚申请书。男女登记离婚后,一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产题目的处理翻悔时,应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下,向人民法院提出诉讼的,人民法院才能受理,在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下,向人民法院提出诉讼的,人民法院不应受理,但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。那么预约离婚指的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.02192人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚姻登记网上预约平台

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚姻登记网上预约平台

    内容:信息安全婚姻登记网上预约平台通常采用各种安全措施来保护用户的个人信息,总体来说,婚姻登记网上预约平台是一个非常实用的工具,可以让结婚流程更加便利、高效、安全,服务质量婚姻登记网上预约平台不仅提供预约服务,还提供了各种增值服务,如婚姻登记证书快递、照片拍摄等,婚姻登记网上预约平台:让结婚更加便利婚姻登记是每个人生命中的重要时刻,因此需要一个便利、高效、可靠的预约平台,这些平台通常包括以下几个优点:便利快捷使用婚姻登记网上预约平台可以避免在现场排队等待的烦恼,此外,平台还会对用户进行身份验证,以确保预约信息的准确性和安全性。

    冯清琴律师
    2023.06.19874人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富