户口簿和房屋产权证必须一致吗?

2021-12-21 06:34:35
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黄东洁 律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
  • 户口簿户主必须与房屋产权证或购房合同的产权人一致,户口簿地址与产权证地址一致。

    《户口管理条例》

    第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。

    第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。

    第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

    第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

    第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

    第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

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律师介绍
黄东洁
2024-07-26 23:07:31
2013年开始进入法律领域工作,执业以来办过600余起案件,积累了众多办案经验。她将“为当事人争取合法利益最大化“准则进行到底,用结果说话,获得众多当事人的认可。
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  • 房产和户口簿上的人没有关系。房产只和房屋权属证书簿上的房屋权利人有关,和户口无关。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
  • 无户口簿特定条件下也可办理婚姻登记

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    无户口簿特定条件下也可办理婚姻登记

    内容:婚姻登记条例规定,办理婚姻登记的内地居民,应当提交户口簿,但各地婚姻登记机关普遍反映,很多当事人难以提供户口簿。对于以上这些情况,民政部新出台《意见》中都作了相应规定:当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的,户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。那么无户口簿特定条件下也可办理婚姻登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.21565人收看
  • 吴梦云律师

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  • 农村的房屋产权证是确权住户的合法财产,户口本是家庭成员法定证明,两者之间有固定的户口才能有合法的住宅,其他方面没有直接联系。《中华人民共和国农村土地承包法》第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
  • 买卖房屋退税须具三条件

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买卖房屋退税须具三条件

    内容:三是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户,并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。该局特别强调,如果纳税人购买的是商品房,需提供新购住房的发票和商品房买卖合同或房产证复印件;如购买的是二手房,需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的,还需提供“广州市房地产价格审核书”;如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的,需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。具体由越秀区地税局导税台作出进一步指引。那么买卖房屋退税须具三条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋析产怎么办理,房屋析产的办理流程

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    姚平

    房屋析产怎么办理,房屋析产的办理流程

    内容:在进行房屋析产时,需要准备相关材料并向法院提起诉讼,法院将根据相关法律规定对房屋进行产权分割,三、律师在房屋析产中的作用在进行房屋析产时,律师可以为当事人提供法律咨询,帮助当事人了解房屋析产的相关法律规定,并协助当事人准备相关材料,房屋析产的办理流程1. 准备相关材料:进行房屋析产时,需要准备房屋所有权证明、户口簿、身份证等相关材料,要办理房屋析产,您可以按照以下步骤进行:1. 了解法律规定:首先要了解所在地的相关法律规定,因为不同地区的法律可能有所不同。

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    2023.10.27854人收看
  • 李维律师

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  • 离婚男方没有户口簿能离婚吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚男方没有户口簿能离婚吗

    内容:相关法律规定中华人民共和国婚姻登记条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书,中华人民共和国婚姻登记条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见,办理离婚登记的香港居民澳门居民台湾居民华侨外国人除应当出具前款第(二)项第(三)项规定的证件证明材料外香港居民澳门居民台湾居民还应当出具本人的有效通行证身份证华侨外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件,夫妻离婚的时候男方没有户口簿的协议离婚的时候可能是不能办理离婚登记的但诉讼离婚的就不需要提供户口簿。

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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 户口簿户主必须与房屋产权证或购房合同的产权人一致,户口簿地址与产权证地址一致。《户口管理条例》第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
  • 房屋继承权公证需提供哪些材料

    许瑞林律师

    许瑞林

    房屋继承权公证需提供哪些材料

    内容:房屋继承权公证需提供哪些材料到区或市公证处办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、被继承人所立遗嘱;5、继承人的身份证件;6、其他公证处要求提供的文件。那么房屋继承权公证需提供哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 陈明月律师

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  • 离婚女方需要带户口簿吗

    赵金保律师

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    赵金保

    离婚女方需要带户口簿吗

    内容:中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的内地居民同香港居民澳门居民台湾居民华侨在中国内地自愿离婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十七条结婚证离婚证遗失或者损毁的当事人可以持户口簿身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。那么离婚女方需要带户口簿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01240人收看
  • 张旭律师

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  • 非农业户口继承房屋可转让吗

    张旭律师

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    张旭

    非农业户口继承房屋可转让吗

    内容:非农业户口继承房屋可转让吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:非农业户口可以继承农村房屋。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么非农业户口继承房屋可转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 黄东洁律师

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  • 办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 入职被骗户口簿复印件如何处理

    于海明律师

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    于海明

    入职被骗户口簿复印件如何处理

    内容:入职被骗户口簿复印件如何处理依据我国相关法律的规定用人单位招用劳动者不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件而复印件是可以保留的如果劳动者入职被骗户口簿复印件的可以要求用人单位返还。根据这一规定用人单位违法扣押劳动者身份证的除由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人外还要由公安机关对该用人单位给予警告、二百元以下的罚款和没收违法所得的行政处罚。

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  • 郭铭芝律师

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  • 如何办理房屋抵押物差额担保

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    如何办理房屋抵押物差额担保

    内容:(一)房屋抵押贷款所需资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明;5、房产的产权证;6、担保人(二)房屋抵押贷款需要注意:1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3、担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。②抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。那么如何办理房屋抵押物差额担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.1070人收看
  • 许瑞林律师

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  • 去法院离婚没有户口簿可以吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    去法院离婚没有户口簿可以吗

    内容:去法院离婚没有户口簿可以吗到法院起诉离婚一般不需要提供户口本。如果是去民政局办理离婚证那么没有户口本是办不了的因为协议离婚必须带上双方的身份证结婚证户口本和离婚协议书。法律规定民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么去法院离婚没有户口簿可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 户口迁移手续流程

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    户口迁移手续流程

    内容:应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理迁入人的居民户口簿居民身份证及市内户口迁移证迁入户的居民户口簿新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明迁入人符合申领换领居民身份证条件的每人交本人近期正面免冠寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁已领取居民身份证的,每人交照片张因结婚迁入的要持结婚证迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明迁入非直系亲属户内的应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。那么户口迁移手续流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 异地无房屋离婚户口怎么办理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    异地无房屋离婚户口怎么办理

    内容:夫妻在异地离婚的如果一方将户口迁出的要向迁出机关申报迁出登记领取迁移证件后到迁入地户籍机关办理迁入登记,异地无房屋离婚户口怎么办理夫妻在异地离婚的如果一方将户口迁出的要向迁出机关申报迁出登记领取迁移证件后到迁入地户籍机关办理迁入登记,公民由农村迁往城市必须持有城市劳动部门的录用证明学校的录取证明或者城市户口登记机关的准予迁入的证明向常住地户口登记机关申请办理迁出手续,公民由农村迁往城市必须持有城市劳动部门的录用证明学校的录取证明或者城市户口登记机关的准予迁入的证明向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

    李维律师
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  • 冯清琴律师

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  • 没有;您和您母亲是第一顺位继承人
  • 离婚只需要男的带户口簿吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚只需要男的带户口簿吗

    内容:第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚只需要男的带户口簿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.0174人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋继承需要哪些手续

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋继承需要哪些手续

    内容:在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,原房屋权属人如有遗嘱,应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、被继承人所立遗嘱;4、继承人的身份证件;5、其他公证处要求提供的文件。那么房屋继承需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11123人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能继承房屋吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能继承房屋吗

    内容:村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能继承房屋吗依据我国继承法的规定,如果丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人,继承公、婆的房屋。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。那么村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能继承房屋吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.31274人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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