2021-12-24 09:13:16
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签字按手印后该协议有效，但是房屋的物权无法发生变动，需持不动产权证到房管中心办理放弃房产权的手续，注销房产登记，才可以成功的放弃房产。
《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：合同只签字不按手印是否有效有效，签字与按手印有同等法律效力。
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：代书遗嘱按手印有效吗在遗嘱效力的认定上摁手印不能等同于签名。签名是一种对遗嘱效力的确认并且是积极的行为实施之结果摁手印则不尽然手印可能是被动因此摁手印不能等同于签名。代书遗嘱必须由遗嘱人签名。那么摁手印的方式处理的代书遗嘱是否就一定无效呢亦不是如果有其他足够清晰、确实的证据能够补强代书遗嘱就是立遗嘱人的真实意思表示比如整个代书、见证过程的视听资料那么即使代书遗嘱上只有立遗嘱人的手印亦可认定代书遗嘱的效力。那么代书遗嘱按手印有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。依据《民法典继承编司法解释》的规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。只要把欠款的原因、款数写清楚欠款人签字手写的欠条就具有法律效力。欠条按手印是具有法律效力的。如债务人仍不按期履约或外逃债权人应在借款期满后的两年内向法院提起诉讼依法催收。或者一方已经履行主要义务，另一方接受的，没按手印的手写欠条也有效。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
陈宗琼律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：被继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。继承人放弃继承权，是继承人对自己权利的处分，只要不损害社会和他人利益，任何人不得干涉。如在继承开始后、遗产分割前，分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中，继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：借条上有签名没有手印，满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
姚平律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：代书遗嘱又称代笔遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容他人代为书写制作成的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书注明年、月、日并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。关于按手印问题我国民间对此一直用“签字画押”来解决无法签字问题即识字者签字不识字者画押。在大量出土的文书、契约、遗嘱上也都发现有指纹、指节纹或掌纹以此作为识别个人的重要手段。但是变通不可随意为之就本案而言主张遗嘱有效的当事人应当举证证明法律规定的要式无法实现例如当事人的文化水平、身体状况和当时环境等否则为维护法律的严肃性不能随意采取变通方法认定遗嘱效力。那么代书遗嘱中有手印没有立遗嘱人签名有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：关于签名和按手印在法律上有效吗 哪个效力大的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：自书遗嘱需要按手印吗“自书遗嘱”可以按手印。根据这项规定自书遗嘱的要求是1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文3、必须注明年、月、日三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。因此自书遗嘱最好是能够自己书写有个人的笔迹为证。遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱它们都具有法律效力。但是公证遗嘱的法律效力最高因为根据法律规定自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。也就是说如果同时存在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等内容相抵触应以公证遗嘱为准。那么自书遗嘱需要按手印吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：代书遗嘱应当由两人以上见证人在场见证由其中一人代书注明年月日并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。从法律设定代书遗嘱形式要件目的来看要求遗嘱人在代书遗嘱上签名就是为了防止由于遗嘱内容非本人亲笔所写出现内容与遗嘱人的真实意思表示不一致。但是在涉及“代书遗嘱”的继承案件中被继承人已经死亡如果没有“签名”只有“按印”就很难确保设立遗嘱时被继承人神志清醒未受胁迫等影响而只能由见证人、代书人事后加以证明难以确认该代书遗嘱是被继承人的真实意思表示。代书遗嘱作为一种遗嘱类型必须严格符合法律规定的形式要件。对存在瑕疵的代书遗嘱切不可随意变通作有效认定。那么代书遗嘱按手印可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。那么租房合同只有签字没按手印有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如果双方经过协商而且不是主要内容的更改并且修改之处盖有校对章或者手印可以具有法律效力。中华人民共和国民法典第五百四十三条协议变更合同当事人协商一致可以变更合同。第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。但该无效不得对抗善意第三人。指隐藏于虚伪表示中以其真意所欲发生的法律行为。那么合同签名后涂改是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：欠条没按手印也是具有法律效力的，只要签订的欠条的当事人具有相应的民事行为能力，该行为是其真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等，就是合法有效的,欠条没按手印也是具有法律效力的，只要签订的欠条的当事人具有相应的民事行为能力，该行为是其真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等，就是合法有效的,欠条没按手印法律支持吗欠条不按手印如果有签名或盖章也是具有法律效力的，只要签订该欠条的当事人具有相应的民事行为能力，且签订欠条的行为是其真实意思表示，则该欠条就是合法有效的,只签字没按手印的欠条，一样具有法律效力,欠条没按手印是可以起诉的，没按手印的欠条也是具有法律效力的,欠条没按手印能起诉吗1、欠条没按手印是可以起诉的，没按手印的欠条也是具有法律效力的。
冯清琴律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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念念不忘，必有回响。当委托人都放弃的时候没想到元甲的执行还在持续跟进，14年的事故，15年的判决，16年的执行，2017年的破产，2019年的重组，2020年的执行，2022年的回款，日复一日，年复一年，我们的坚持不懈，当事人的苦苦等待，终于等来了法官通知领款的喜报！这一刻是值得纪念的！
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
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