律师介绍
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被继承人生前订立遗赠抚养协议和遗嘱怎么处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
被继承人生前订立遗赠抚养协议和遗嘱怎么处理
内容:在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下,由于不发生收养的法律效力,因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务,享有互相继承遗产的权利。
孔孟廷律师2022.04.09255人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好,房产估值是个人预估还是通过专业机构进行的估值。你可以咨询法院法官是否可以重新提交房产估值。也可以申请撤诉,然后重新起诉就可以重新提交房产估值。
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央产房继承过户后可直接出售
姚平律师
北京市元甲律师事务所
央产房继承过户后可直接出售
内容:填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办,也可以由指定的经纪公司代办),原业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》,到央产房交易盖章,法律主观:继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权,央产房业主可以自己去交易办公室,也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。
姚平律师2023.10.13407人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答不能。《民法通则》中《基本原则》的第7条规定:“民事活动应当尊重社会公德。”此规定即我们通常所说的公序良俗。男方的这种行为违反了公序良俗原则,任何民事行为不得违反民法公序良俗原则。《民法通则》第58条第(五)项规定,违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。因此,该遗嘱应当认定是无效的。
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遗赠协议是否只有公证才有效
许瑞林律师
遗赠协议是否只有公证才有效
内容:第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。遗赠人无工作单位的,以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具;3、抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;4、遗赠财产的所有权凭证及财产清单;5、遗赠抚养协议书草本。
许瑞林律师2022.03.22589人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答《继承法》第16条第2款规定:“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”该法第31条第1款规定:“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第5条规定:“被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。”具体到本案,王大与村委会已经签订了遗赠扶养协议,村委会在王大死亡后可以按照遗赠扶养协议的约定取得王大的遗产。遗赠扶养协议是我国继承法规定的多种继承方式中最优先适用的一种方式,能够对抗法定继承人和遗嘱继承人的继承权。因此,王大的财产应归村委会所有。
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签订遗赠扶养协议需要注意哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
签订遗赠扶养协议需要注意哪些
内容:第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是双务有偿的行为,双方都负有相应对待给付的义务,任何一方享受权利都是以履行相应的义务为对价的,任何一方都不能无偿地取得他方的财产。
赵金保律师2022.03.22542人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答1、从军产房的用途来看,对于继承也应有所限制的,对军产房的继承,不论是者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合军产房的购买条件。2、如果军产房者的继承人已经不符合军产房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有军产房。但是可以继承该套军产房的财产权,即将军产房变现之后的财产归其继承人。3、如果军产房者的继承人符合军产房的购买条件,则应该可以继承该套军产房。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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遗赠和遗嘱哪个效力高
任冰峰律师
北京天用律师事务所
遗赠和遗嘱哪个效力高
内容:遗嘱和遗赠的不同主要体现在受遗赠人和遗嘱继承人主体范围、客体范围、行使方式不一样,但是效力相同,无大小之分。立遗嘱的公民为遗赠人,接受遗赠的人为受遗赠人。遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务所作的安排,并在死亡时发生效力的单方民事法律行为。如果有数份遗嘱,经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱,日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。
任冰峰律师2022.04.01957人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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遗赠抚养协议无效的情形是怎样的
周春花律师
北京市元甲律师事务所
遗赠抚养协议无效的情形是怎样的
内容:综上所述,无效遗赠扶养协议、无民事行为能力或限制民事行为能力的遗嘱人、多份遗嘱内容冲突等都可能导致遗赠扶养协议无效,5、遗赠扶养协议无效情形:无效遗赠扶养协议导致的失效.遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效,遗赠扶养协议无效的情形1、无效遗赠扶养协议导致的失效:遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为,在遗赠人生前一经签订即发生法律效力,抚养人就必须按协议履行扶养遗赠人的义务,而遗嘱是单方法律行为,没有附加明确的义务,因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱。
周春花律师2023.10.24739人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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附义务的遗嘱继承或者遗赠没有履行义务怎么处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
附义务的遗嘱继承或者遗赠没有履行义务怎么处理
内容:根据民法典的规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理:1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。
张芸律师2022.04.08639人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答你这种情况可以直接带上你的身份证和遗赠协议公证书到房管局巴宝莉过户手续即可!估计是房管局担心你拿的遗赠协议是假的,才多此一举!如果确需办理公证的话,需要带上亲属关系证明、死亡证明、你的身份证原件及其复印件!
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按遗赠扶养协议继承是否有期限
冯清琴律师
北京天用律师事务所
按遗赠扶养协议继承是否有期限
内容:法律规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。如果受扶养人擅自处分协议中指定遗赠给扶养人财产的,扶养人有权解除遗赠扶养协议,并有权要求受扶养人补偿其已经付出的扶养费用。
冯清琴律师2022.03.22576人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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军产房子孙可以继承居住吗
段建国律师
北京天用律师事务所
军产房子孙可以继承居住吗
内容:军产房未取得房屋所有权证该如何判决案情简介原告王某1、王某2、王某3与被告王某4物权确认纠纷一案中原告诉称,原被告之父王某系1945年参加革命的军队干部1971年因病去世后母亲刘某就一直住在总后勤部政治部当年分给王某的房子里并一直享受遗属待遇由部队供养,对于原告所述刘某的两份遗嘱被告并没有列席家庭会议遗嘱也不是刘某的真实意思表示而是王某1多次打电话给刘某要求购买该房屋但遭到拒绝王某1以自己也是亲生孩子为由多次与刘某吵闹故即使母亲说出死后房屋人人有份的话也不是其真实意思表示。
段建国律师2022.06.143922人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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因继承、遗赠等原因份额变化其他共有人能否主张购买
李维律师
北京市元甲律师事务所
因继承、遗赠等原因份额变化其他共有人能否主张购买
内容:优先购买权有对抗第三人的效力,即具有一定的物权效力,这是优先购买权优先性的必然体现;3、期待性。优先购买权的享有是基于某种特定法律关系的存在,即法律只赋予具有某种特定法律关系的民事主体享有优先购买权,因此,优先购买权是附属在某种特定法律关系上的。依据《民法典物权编》的规定,共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
李维律师2022.04.091255人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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什么人应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系
邢颖律师
北京天用律师事务所
什么人应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系
内容:受遗赠人是指遗嘱人在遗嘱中执行赠与财产的人。由于遗嘱对遗产的处分直接影响到继承人、受遗赠人对遗产的接受,他们就与遗嘱有了直接的利害关系,如果他们做见证人就难以保证其见证的真实性和客观性,因而不能作为见证人。依据《民法典继承编司法解释》的规定,继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱的见证人。
邢颖律师2022.04.112050人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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遗赠扶养协议纠纷怎样处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
遗赠扶养协议纠纷怎样处理
内容:遗赠扶养协议无效怎么处理继承人之间就遗产分割达成一致,可以相互配合办理遗产权属变更手续,遗赠扶养协议被扶养人死亡后如何办理遗产手续办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,法律分析:法律对遗赠扶养协议的规定:当事人可以在遗嘱中附加义务,如果继承人接受遗嘱,那么就必须履行遗嘱中的义务,法律分析:(1)遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承,遗赠扶养协议纠纷需要签遗赠协议吗法律分析:遗赠扶养协议必须双方签字,只有确认才能表明双方当事人同意,关于遗赠抚养,法律并没有强制规定一定要签订书面协议,口头约定也是有效的。
郭铭芝律师2024.01.26252人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,可以起诉来申请撤销对方的法定继承权利,你可以按照扶养协议来主张该笔遗产
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受遗赠人接受遗赠前死亡怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
受遗赠人接受遗赠前死亡怎么办
内容:受遗赠人只有在遗赠人死亡后才能接受其遗赠财产。如果受遗赠人先于遗赠人死亡,或者与遗赠人同时死亡,则因为遗嘱尚未生效而不能成为受遗赠人,法人在遗赠人死亡时已经撤销或者解散的,也不能成为受遗赠人。遗赠人只能在法定继承人以外指定受遗赠人。同时具备上述条件的,遗赠人所立的遗嘱才能在遗赠人死亡后发生法律效力。
龙珊律师2022.04.188697人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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受遗赠人如何表示接受
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
受遗赠人如何表示接受
内容:受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
李孟阳律师2022.04.01363人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
北京法律咨询 914评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后,另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱,且子女已经结婚 ???
姚平 440评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后,另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱,且子女已经结婚 ???宋官骐|元甲律所 153评论
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🚩哪些人不能作为遗嘱见证人? 根据《民法典》的规定,遗嘱人立代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱时都必须有两名以上见证人在场见证。然而,并不是任何人都可以作为遗嘱见证人。为了使遗嘱人处理遗产的意思表示能够得到真实、准确的表达, 🍀首先,遗嘱见证人必须具有完全民事行为能力,能够对见证的事项完全理解并清楚其后果。 🍀其次,见证人在见证过程中必须保持中立,尤其是见证代书遗嘱和口头遗嘱时,不能歪曲、恶意篡改遗嘱人的意思,否则被歪曲、篡改的遗嘱内容无效。 🍀最后,见证人需具有一定的文化水平,能够准确理解遗嘱文字所表达的意思,并在遗嘱上签名。 《民法典》第1140条规定,下列人员不能作为遗嘱见证人: (1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (2)继承人、受遗赠人; (3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人 实践生活中,部分遗嘱人因为不相信外人,倾向于让自己的配偶、子女、兄弟姐妹等亲人来见证遗嘱订立过程,这样的做法不妥,因为这些人都是将来可能继承遗产的人,由他们作为见证人难保将来其他继承人不会有异议,从而引发纠纷。 因此,遗嘱人可以邀请村委会、居委会的工作人员或者所在单位的领导、同事,或者身边德高望重的人作为遗嘱见证人。大律云律师团 341评论
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🚩爷爷奶奶可以把财产直接给孙女吗? 遗嘱中有立遗嘱人、继承人和受遗赠人。第一顺位继承人通过法定继承关系继承,是继承人;第二顺位继承人或其他人通过遗赠关系获得财产,是受遗赠人,也合法。因此爷爷奶奶、姥姥姥爷可以把自己的财产直接赠予孙子女或外孙子女。
大律云律师团 108评论 -
🚩《民法典》继承编第1125条:继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
姚平 121评论 -
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
姚平 501评论