2021-12-27 19:25:17
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首先，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，则通过竞价的方式来决定房屋的产权归属；其次，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；最后，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：那么结婚3年离婚房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：起诉离婚房子一般怎么判需要分情况分析：1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么起诉离婚房子一般怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。关于男女结婚后离婚房子归谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：（三）一方在结婚前签订买房合同以个人财产支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同财产还贷而房子登记在首付房名下的可以先协议处理在协议不成的情况下法院一般认定该房子属于产权登记的一方双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿,在离婚时，对于结婚前房产分割的情况包括如下：1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有,相反地如果房子属于夫妻共同财产那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：案件早在2000年底李女士夫妇所在区域开始拆迁依据当时的拆迁政策每户只能分一套一居室但如果夫妻二人离婚则可以从一户变为两户这样便可以多分一套一居室。夫妇二人说办就办赶在拆迁协议签订之前二人到民政局办理了离婚手续但因为是“假离婚”所以当时李女士就留了个心眼谎称自己的那本结婚证丢失了就没有将结婚证交回去。2003年年初经过商议夫妇二人决定先将房子写在丈夫陆先生名下但是需要李女士的公积金进行贷款。因为李女士的丈夫是做生意的没有公积金这下李女士留下的结婚证就派上用场了二人以夫妻名义向公积金管理中心申请了公积金贷款并顺利获得批贷。那么夫妻假离婚后老公与小三结婚房子前妻还有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：结婚5年了离婚怎么分配房子孩子婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。关于结婚5年有孩子离婚财产怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。即婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产。加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。关于婚前房子全款离婚怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚前一方所购房屋权属不因婚姻行为发生变化婚前一方申请按揭购房并取得产权，其作为房屋产权证书载明的权利人，是房屋的少有合法所有者。而结婚作为一种法律行为，并非法律所规定的引起物权变动的原因。关于房子共同还贷离婚如何分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。关于结婚一年后离婚房子怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：交通事故
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内容：北京网友问：我是女方，男方在婚前已经有了一套房子，结婚3年了，现在准备办理离婚了，不知道他的房子是否是夫妻共同财产，我可以分割吗。那么结婚前男方买的房子,现在离婚房子是夫妇共有财产吗?可以划分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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内容：结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。3在婚姻关系存续期间复员转业军人所得的复员费转业费应按夫妻共同财产进行分割。4夫妻分居两地分别管理使用的婚后所得财产应认定为夫妻共同财产。双方所分财产相差悬殊的差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5已登记结婚尚未共同生活一方或双方受赠的礼金礼物应认定为夫妻共同财产具体处理时应考虑财产来源数量等情况合理分割。各自出资购置各自使用的财物原则上归各自所有。那么结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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内容：如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。就夫妻在结婚前买的房子来看，存在的情况也是多种多样的，而情况不同也会影响到房产最终的归属问题。那么结婚前买的房子在离婚时的分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：对于房屋夫妻双方当事人是需要协商分割的如果协商不成的可以由人民法院依法判决。由此可见利于子女身心健康保障子女的合法利益无疑是人民法院解决子女抚养问题的首要原则同时也是确定子女抚养权的决定性因素。主要包括父母双方的经济条件离婚后双方的居住环境子女随哪一方生活时间较长等。主要包括父母双方的道德品质对子女的责任心有无不良生活习惯以及教育子女督促子女学习的能力和时间等。两周岁以下子女的抚养权归属首先离婚后哺乳期内的子女以随哺乳的母亲抚养为原则。那么结婚以后男方拿钱买的房子,离婚后法院会怎么判,孩子会判给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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结婚是为了幸福，离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始，人生下半场追寻更好的自己！帮助当事人在庭审中和解离婚，获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。
离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿，其中，精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
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