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债权抵押房子最长期限是多少年
2021-11-08 10:24:12
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-08 10:24:12
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:16:09
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房子抵押担保公司费用都有哪些？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房子抵押担保公司费用都有哪些？
内容：那房子抵押担保公司费用都有哪些?目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。那么房子抵押担保公司费用都有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10953人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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法院拍卖房子抵押权人如何实现债权
王熙律师
北京天用律师事务所
法院拍卖房子抵押权人如何实现债权
内容：在现实生活中，有些人愿意设定抵押以担保债的履行，抵押权的实现是以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。那么，法院拍卖房子抵押权人如何实现债权?我们跟随大律网小编一起在下文中进行具体了解吧。
王熙律师2021.12.07398人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房子抵押担保公司后又出售怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房子抵押担保公司后又出售怎么办
内容：设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记法定程序，有利于对抵押权的保护。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后，抵押权人可以依法申请法院强制执行，拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房子抵押担保公司后又出售怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10644人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中民间借贷房子如何抵押
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷房子如何抵押
内容：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。那么民法典中民间借贷房子如何抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07243人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产
陈宗琼律师
房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产
内容：前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07496人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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债权转移抵押房子有效吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权转移抵押房子有效吗
内容：债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对已经作成债权证书的债权进行让与，虽须交付债权证书，但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。债权让与是基于各种原因而产生，可能基于买卖、赠与，也可能是代物清偿，但不论其原因为何及其有效与否，对债权让与合同的效力并无直接影响。债权让与是将债权作为一项财产进行处分，所以要求让与人就债权必须具有处分权限和处分能力。那么债权转移抵押房子有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07351人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子抵押给民间借贷还不上怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子抵押给民间借贷还不上怎么办
内容：房子抵押给民间借贷还不上怎么办如借款已到期，债权人可向借款人主张返还借款。如借款人无力偿还，债权人可向法院起诉，主张对抵押房产进行评估、拍卖后优先受偿。建议借款人主动和债权人协商，采取分期还款等方式，妥善处理欠款。当事人财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。那么房子抵押给民间借贷还不上怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07641人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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债权人的抵押失效了是怎么回事
冯清琴律师
北京天用律师事务所
债权人的抵押失效了是怎么回事
内容：常小姐的朋友向她借款四十万用于做生意，并且将一套两居室的房子作为抵押，价值大约在35万左右，因为朋友都不错，抵押价值和借款数额不相当债权人常小姐也并未太较真，因为朋友主动将房产证交给了她，并且双方友好的签订了抵押合同。法院稍候给出的结论令常小姐大吃一惊：抵押无效！原来在常小姐与债务人朋友签署抵押合同的时候并没有进行抵押登记。常小姐与债务人恰恰正是少了这一个环节，让本类具有债务清偿优先权的常小姐错失良机，即使手中有房产证也是无济于事。常小姐慨叹自己的抵押失效同时还要对其进行纠正，那就是常小姐与债务人之间的抵押合同从来也没有生效过。那么债权人的抵押失效了是怎么回事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10754人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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儿子欠钱老爸的房子被骗签字抵押怎么办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
儿子欠钱老爸的房子被骗签字抵押怎么办
内容：儿子欠钱老爸的房子被骗签字抵押怎么办房子的产权人是父亲，父亲不知道或不同意拿房子抵押，那么欠债和房子无关，但儿子的欠债是有效的，还是要还钱。因此，案件如在一审阶段，法官应行使释明权，告知原告申请追加解散的企业法人的清算义务人作为共同被告参加诉讼。解散的企业法人承担清偿责任，清算义务人承担清算责任。对于清算义务人不履行清算义务的，法院在强制执行时，可另行组织人员进行清算，由清算义务人承担清算费用。若原告同时要求清算义务人承担未及时清算致使原告债权落空的损害赔偿责任时，应举证证明清算义务人的侵权行为。那么儿子欠钱老爸的房子被骗签字抵押怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07544人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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抵押的房子可以出租吗,合法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
抵押的房子可以出租吗,合法吗
内容：抵押的房子可以出租吗,合法吗对于这个问题，法律没有明确规定。但是，在抵押权设定后，法律并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押权设定后，抵押物是可以出租的。依据有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么抵押的房子可以出租吗,合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.06920人收看 -
许瑞林律师
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房子拍卖后的钱债权人怎么分配
邢颖律师
北京天用律师事务所
房子拍卖后的钱债权人怎么分配
内容：房子拍卖后的钱债权人怎么分配现有法律对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定。《民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。那么房子拍卖后的钱债权人怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07479人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
内容：抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗依据我国民法典的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法律规定《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。那么抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07243人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房子在抵押担保期间能买卖吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房子在抵押担保期间能买卖吗
内容：房子在抵押担保期间能买卖吗被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么房子在抵押担保期间能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07173人收看 -
陈宗琼律师
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民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09738人收看 -
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到期不还钱可不可以约定房子归债权人
翁玉素律师
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到期不还钱可不可以约定房子归债权人
内容：到期不还钱可不可以约定房子归债权人质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。但是，在债务人的债务履行期届满前，当事人“如果债务人到期不能履行债务，质押物就归债权人所有”的约定是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。那么到期不还钱可不可以约定房子归债权人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07334人收看 -
杨一凡律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 324评论 -
🚩元甲第3342面锦旗🚩 【债权人代位析产，元甲代理被告胜诉】 🎖因债权债务纠纷，一家三口被诉至法院，找到元甲为其维权。 🎖元甲婚姻家事团队，全面分析案情，把握每个细节，最终大获全胜。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
欠钱不还怎么办最有效的方法 351评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 402评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 497评论 -
发包人故意拖延结算，怎么办？ 项目存在挂靠，工程款该找谁要？ 如何破解工程款拒绝支付难题？ 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让，多种高效方法，破解疑难杂案！ 3月23日14:00， 仅20个名额 ，私聊咨询直播密码，扫码观看
张嘉娱 443评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 846评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
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