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抵押物占债权数中的多少是什么意思
2021-11-08 10:24:18
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-08 10:24:18
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:15:22
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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抵押担保债权有哪些？担保物或者抵押物的方式有哪些？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
抵押担保债权有哪些？担保物或者抵押物的方式有哪些？
内容：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。下面为大家详细介绍：抵押担保债权有哪些？主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。那么抵押担保债权有哪些？担保物或者抵押物的方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09239人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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擅卖抵押物债权人变侵权人
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
擅卖抵押物债权人变侵权人
内容：近日，广西隆林县人民法院审结了一起民间借贷抵押合同纠纷案，债权人李小刚因擅自变卖债务人的借款抵押物，致债务人蒙受损失，被判赔偿债务人的财产和经济损失30000元。但依照《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。法院认为，李小刚在杨胜华未依约定期限还款后，自己处分杨胜华所有的抵押物，违反了法律的规定，应承担民事责任。那么擅卖抵押物债权人变侵权人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10698人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押物的价值与担保债权数额有什么关系?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
抵押物的价值与担保债权数额有什么关系?
内容：我国《担保法》第35条规定：抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。王利明教授指出，要求抵押人提供抵押的财产必须大于或者等于其所担保的债权的价值，并不符合担保法保障债权的目的。抵押权的不可分性也决定了设定抵押时，强调抵押人提供的财产价值高于或等于其所担保的债权的数额，是没有意义的。依照我国担保法的规定，抵押权的设定仅以所担保的债权为限，已然构成立法者对抵押担保交易的当事人事先设定的不应当存在的立法风险。那么抵押物的价值与担保债权数额有什么关系?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09909人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗？
内容：《担保法》第五十三条、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。我国《担保法》规定了抵押人所担保的债权是不得超出其抵押物的价值的。那么抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09246人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢
内容：债权人和债务人是对立统一的概念，属于债权债务关系中的一方，针对债务债权关系，一般情况下都是需要债务人提供担保，或者有保证人的，这样可以保证债权人的权益，同时，担保人也会要求债务人提供反担保，反担保针对的是保证人的权益，那么债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢？债权人一般不可以直接主张反担保抵押物。那么债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09318人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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抵押物被债权人私自变卖怎么办？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
抵押物被债权人私自变卖怎么办？
内容：担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条也规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么抵押物被债权人私自变卖怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09718人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答债权债务中抵押物一般包括交通运输工具，建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权等，当事人设定了抵押权的，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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抵押物价值担保债权是什么？
许瑞林律师
抵押物价值担保债权是什么？
内容：抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权，因此抵押担保的债权多为金钱债权，并以金融借贷中的金钱债权为典型，但并不以此为限。对不以一定金额为标的的债权，申请登记时须记载债权的估价，作为抵押担保的债权数额。未来债权能否设定抵押担保对将来的债权是否可以设定抵押担保，对此国外立法例已有明文规定。如果严格按照抵押权的从属性来解释，此时的抵押权因无被担保债权而无效。那么抵押物价值担保债权是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10367人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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债权人可不可以直接执行抵押物
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债权人可不可以直接执行抵押物
内容：但是，如果债务人对债权人直接执行抵押物的行为提出异议，认为债权人的行为违反了法律规定或者抵押合同的约定，那么双方就需要通过司法途径解决争议,如果债务人和债权人在抵押合同中有明确约定，即在债务到期未偿还时，抵押物可以直接由债权人处理，那么债权人在遵守合同约定的前提下，可以不经过法院程序直接执行抵押物,(1)当事人设立抵押权的目的在于实现债权价值而非追求抵押物的使用价值，亦即提供抵押担保是为了保证债务人能够偿还债务，进而保障债主的财产免受损失，这也是民法创设担保物权的初衷。
林艳英律师2024.03.08318人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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债权人可否直接主张反担保抵押物
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权人可否直接主张反担保抵押物
内容：目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。这是其最直接的作用;2、反担保有助于本担保关系的设立。从上述我们可以看出，债权人可以直接主张反担保抵押物，但是这种行为在我国法律上是有规定和权限的。也就是说并不是所有的物品都属于债权人所有，也并不是所有物品债权人都能够进行抵押。那么债权人可否直接主张反担保抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10692人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答债务人如果要向债权人提供抵押物的，可以订立书面的抵押合同，并依法办理抵押登记。如果债务人以动产作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的，则抵押权自登记时设立。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
内容：抵押品的范围因国家而异。抵押必须是可转让的和性的，通常由抵押权人保管。抵押人有妥善保管财产的义务，不得擅自使用。为便于保管和发挥作用，抵押人也可以依法或者按照双方约定保管，但抵押人不得将同一担保价值再抵押。扣押、灭失抵押物的，应当通知抵押人。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务，剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的，债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现，抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。那么抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.101098人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额？
李维律师
北京市元甲律师事务所
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额？
内容：按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。王利明教授指出，要求抵押人提供抵押的财产必须大于或者等于其所担保的债权的价值，并不符合担保法保障债权的目的。抵押权的不可分性也决定了设定抵押时，强调抵押人提供的财产价值高于或等于其所担保的债权的数额，是没有意义的。我国《担保法》应当允许抵押人可以以任何价值的财产设定抵押，只要债权人同意接受即可。那么抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10565人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗
内容：当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10465人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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如果抵押物被债权人卖了怎么办?
许瑞林律师
如果抵押物被债权人卖了怎么办?
内容：抵押物被债权人卖了如何处理依据我国担保法的规定，债务人不清偿债务的时候，债权人有权实现抵押物权，将抵押物拍卖偿还债务的。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。那么如果抵押物被债权人卖了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09350人收看 -
冯清琴律师
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担保债权怎么处理？处理抵押物的方式主要为哪些？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
担保债权怎么处理？处理抵押物的方式主要为哪些？
内容：如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。那么担保债权怎么处理？处理抵押物的方式主要为哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09962人收看 -
翁玉素律师
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有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？
内容：抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。所以，在抵押人提供抵押物时，收受人应认真核查该抵押物的权利证书和有关证明材料，必要时，可要求抵押人办理抵押物的确权公证，以便准确认定该抵押物的所有权关系，以便及时排除无效抵押物的隐患。针对上述情况，收款人应采取有效的防范性措施，以避免财产损失和确保债权的实现。那么有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09362人收看 -
李楠楠律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 665评论 -
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