房东将收回门面房到期,还有转让费怎么办?

2021-12-31 09:36:49
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  • 可以要求收回转让费。具体方法如下:

    1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。

    2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。

    3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。

    《中华人民共和国民法典》

    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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2024-07-26 22:28:55
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  • 首先该地出租,所有人是你父亲,合同双方是你父亲和对方,你不是合同相对人,所以没法主张收回土地,如果你父亲违约收回土地赔偿对方的金额需要与对方协商,餐饮经营涉及营业流水的收入等情况
  • 约定还款时间到期对方欠债不还怎么办?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    约定还款时间到期对方欠债不还怎么办?

    内容:如果欠条里面约定了时间到期了借款方还没有还款应该怎么来进行处理?如果能够协商可尽量协商;如果无法协商,应在诉讼时效内及时向人民法院起诉。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议又不履行支付令的,人民法院即可根据债权人的申请强制执行。可见,向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理,但依然不失为是一种保护债权的方式。那么约定还款时间到期对方欠债不还怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09437人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 转租要征得房东的同意
  • 不安抗辩权能否加速债权到期

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    不安抗辩权能否加速债权到期

    内容:不安抗辩权能否加速债权到期可以加速债权到期。合同法第167条规定分期付款“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。”合同法第248条规定融资租赁“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的出租人可以要求支付全部租金也可以解除合同收回租赁物。”加速到期条款是特殊的交易中的交易习惯。通过剥夺违约方的期限利益来加以惩戒这就是加速到期条款的法律依据。那么不安抗辩权能否加速债权到期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.30498人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 债务人转移财产,债权人要如何收回欠款

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债务人转移财产,债权人要如何收回欠款

    内容:具体说来就是债权人通过自己的努力,取得债务上级部门的同情和支持,通过债务人上级部门的劝诫达到收回欠款的目的。有一点需要注意,债务人上级没有实施强制措施的权力,只能对债务人进行说服教育。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。行使代位权的前提是债务人有对外债权,并且债务人不积极收回欠款,导致债权人的债权不能得到实现。那么债务人转移财产,债权人要如何收回欠款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07251人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以要求收回转让费。具体方法如下:1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 合同到期别人欠债不还该如何处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    合同到期别人欠债不还该如何处理

    内容:债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议又不履行支付令的,人民法院即可根据债权人的申请强制执行。可见,向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么合同到期别人欠债不还该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.0763人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 70年产权到期了会怎么样

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    70年产权到期了会怎么样

    内容:据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。(二)《城市房地产管理》中的第21条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。通过总结,我们可以知道,房屋在70年产权到期后,有两种情况:1、延长土地使用权期限。那么70年产权到期了会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.01195人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由,则房东可以以此法定理由提前终止合同,那么在这个前提下,房东有权提前收回房屋,并要求你承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 欠条到期了对方不还钱怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    欠条到期了对方不还钱怎么办

    内容:欠条到期了对方不还钱怎么办如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。根据我国《民事诉讼法》第214条:债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。可见,向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么欠条到期了对方不还钱怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07829人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果有抵押和担保还不能收回借款该怎么办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    如果有抵押和担保还不能收回借款该怎么办

    内容:根据我国《物权法》第一百七十六条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。那么如果有抵押和担保还不能收回借款该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.0977人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 企业不能清偿到期债务怎么办,如何申请支付令收回欠款

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    企业不能清偿到期债务怎么办,如何申请支付令收回欠款

    内容:企业和债权人会议达成和解协议经人民法院认可后由人民法院发布公告中止破产程序不能达成和解协议或不执行和解协议依法宣告破产的成立清算组接管企业依法对破产企业进行财产清算和处理。如何申请支付令收回欠款债务纠纷的解决方式很多如协商、调解、仲裁和诉讼等。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法第189条债权人请求债务人给付金钱、有价证券符合下列条件的可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令、债权人与债务人没有其他债务纠纷的。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。那么企业不能清偿到期债务怎么办,如何申请支付令收回欠款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.25630人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 债权人可以选择收回债权的时间吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债权人可以选择收回债权的时间吗

    内容:债权人可以选择收回债权的时间吗对于这个问题是需要看具体的情况,看是否符合条件。追讨过期债务的条件1、要有能够证明债务关系存在的证据。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。债务人是公司的要保留搜集其经营证照复印件、银行帐户、公司法人或负责人及股东的个人信息等。很多债务人往往声称无还债能力,事实上却隐匿财产。《民法典》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。就债务问题而言,就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。那么债权人可以选择收回债权的时间吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07497人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 土地使用权年限届满到期未续期的可以收回,也可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,再次申请的期限应当不超过30年;住宅用地土地使用权到期的,自动续期。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。   非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
  • 债务人到期不还款怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    债务人到期不还款怎么处理

    内容:否则超过3年即普通诉讼时效届满乙方要求返还借款的请求人民法院不予保护。因此持书面借据并约定还款期限的债务人如到期不还债权人必须在3年内向债务人要求归还或者向人民法院起诉。但只要债权人不断主张权利就不断增加时效法律立法本意是保护债权人的利益。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议又不履行支付令的人民法院即可根据债权人的申请强制执行。但是债务纠纷中一些人常常为了不伤和气协商阶段的时间拖得太长从而坐失了很多收回欠款的良机。支付令能够送达债务人的。那么债务人到期不还款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.25730人收看
  • 张芸律师

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  • 门面房租赁合同到期没地方挪怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    门面房租赁合同到期没地方挪怎么办

    内容:虽然对方续交了一年房租,仍不能认定你们的租期为一年,但应当按照原合同其他条款履行。所以,如果对方转租你们有权解除租赁合同,但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租,你们也有权直接按照上述做法解除合同。这种情形下,如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名,该变更条款应该是无效的。那么门面房租赁合同到期没地方挪怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.25851人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 刚签的租房合同如果是无理由退房,要承担包括继续履行在内的违约责任。如果实在是不想继续租了,可以和房东友好协商,支付房东一定的损失或者依据合同支付违约金。在签合同的时候要慎重,签完合同要有契约精神。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 欠钱到期不还如何处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    欠钱到期不还如何处理

    内容:欠钱到期不还如何处理如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。 债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。根据我国《民事诉讼法》第214条:债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷的。可见,向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么欠钱到期不还如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 李孟阳律师

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  • 小产权房子到期怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    小产权房子到期怎么办

    内容:1、按照产权到期情况分类第一种是可以续期的,但需要补交土地使用权出让金;第二种是不可续期的,需要将土地使用权回收,但是可以从回收上获得一定的补偿;第三种是不可续期,无偿收回土地使用权。那么小产权房子到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.06130人收看
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  • 保存好您们当时协商的记录,如果起诉您作为证据使用
  • 债务人还款后借款协议要不要收回

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债务人还款后借款协议要不要收回

    内容:想必许多人在日常生活当中都亲自或者看到他人书写借款协议来获得借款,而当当事人履行借款协议当中的还款规定,按时将借款归还时该借款协议也应当同时到期作废,那么还款后借款协议是否要收回呢?债务人还款后借款协议是要收回的。如果借款协议未收回,对方用借款协议起诉有承担再次还款的风险。必要时可以要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明。如果签订了借款合同,也可能会因为主体不适格而被认定无效。同时还可以通过调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行审查。那么债务人还款后借款协议要不要收回。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09871人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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