2022-01-07 20:34:40
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租房租金里是否包含物业费和取暖费是在签订租房合同中由房东和租户自行协商决定的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：审批收费标准及依据：本备案项目不收费审批时限：7个工作日审批步骤：一、 受理条件：申办人需要提交如下材料：1、房屋租赁合同登记备案申请书。;2、房屋所有权证、国有土地使用证、其他产权证明的文件。;3、中文本房屋租赁合同。;8、驻华外交使团租房按有关规定办理。一次性告知单：涉外、军产房屋租赁合同登记备案(备案类)一次性告知单申办需提交材料：1、房屋租赁合同登记备案申请书。那么北京市房屋租赁合同登记审批。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：对此，可以分两种情况讨论：(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续,1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决,专家提醒，如果您是在首都北京租房，凡是在该地域范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续,2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决,如果出租人或承租人有一方是港澳台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：很多的年轻人选择在外出门创业，而在外创业的肯定需要居住房子，房屋租赁就成为了最好的办法，租赁交易之初是为房东和租客签订房屋租赁协议，即租房合同，一般都是有房东来起草。但是，如果出现房东要租房合同提前终止该怎么办？大律网精英律师总结了房屋合同相关的法律知识，供大家参考。
杨一凡律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：租房时每个外出打工年轻人的刚需，当在北京租房的时候人们会购买性价比较高的房子，会寻找中介进行签订合同，为了避免房屋中介存在违法升高中介费的情况发生，我国对于中介费的收取是有一定标准的，那么北京房产中介费收取标准是？大律网精英律师总结了房屋租赁相关的法律知识，供大家参考。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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内容：租房合同纠纷仲裁案裁决书中国国际经济贸易仲裁委员会根据申请人北京××大厦有限公司和被申请人××网络技术有限公司于1999年12月17日签订的租赁协议中的仲裁条款和申请人于2000年7月13日向仲裁委员会提交的书面仲裁申请，受理了前述租赁协议项下的争议仲裁案。由于双方当事人未在规定期限内共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定首席仲裁员，仲裁委员会主任指定了×××为首席仲裁员。上述三位仲裁员于2001年2月13日共同组成仲裁庭，审理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日两次在北京开庭审理了本案。本案现已审理结束，仲裁庭根据庭审查明的事实和现有书面材料，作出本裁决。那么租房合同纠纷仲裁案裁决书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：北京20个交通事故复核部门1、昌平交通支队事故复核部门电 话：80109102地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路78号院办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作2、朝阳交通支队事故复核部门电 话：68399572地址：北京市通州区永顺镇西马庄收费站（ETC服务网点东侧路北）事故处理中队办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作3、首都机场公安局交通警察一支队事故复核部门电 话：64539022地址：北京市首都机场二纬路6号（首都机场公安局办公大厅）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作4、开发区交通大队事故复核部门电 话：68397219地址：北京市经济技术开发区科创四街1号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作5、大兴交通支队事故复核部门电 话：69242080-8023地址：北京市大兴区黄村镇清源路7号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作6、东城交通支队事故复核部门电 话：68399103地址：北京市东城区广渠门南小街5号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作7、房山交通支队事故复核部门电 话：68397069地址：北京市房山区良乡月华北大街32号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作8、丰台交通支队事故复核部门电 话：68399748地址：北京市丰台区小屯西路南口（丰台支队执法办案场所事故科）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用一般程序、简易程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作9、海淀交通支队事故复核部门电 话：68399687地址：北京市海淀区后厂村路99号西门院内平房办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作10、怀柔交通支队事故复核部门电 话：61653747地址：北京市怀柔区青春路88号办公时间：周一至周五8:30-11:00,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作11、门头沟交通支队事故复核部门电 话：69866886地址：北京市门头沟区滨河路62号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作12、密云交通支队事故复核部门电 话：69051026地址：北京市密云区密云镇新北路25号办公时间：周一至周五8:30-11:30,13:30-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以 ...。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2在选择诉讼离婚的方式下夫妻双方是外地的能在北京办理离婚也就是说去法院起诉离婚不用出京。虽然双方均为外省市户籍的夫妻不能到北京民政部门协议离婚但也有一个巧办法能让他们就地处理离婚问题而不用回原籍那就是到北京法院诉讼离婚条件是其中一方要在本市居住满一年。外地户口北京离婚办理的具体程序是夫妻一方作为原告先到法院去立案但案件分到主审法官手上再约上另一方作为被告出席法庭。三外地夫妻在北京离婚之几项证明1结婚证。3如果在北京有房产提供房产证明没房产证明的提供购房合同如果是租房的要有居委会提供的居住满一年的证明。那么外地人能在北京办离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：近年来，北京市法院受理的婚姻纠纷案件中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，北京市高级人民法院民一庭经深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题三级法院达成基本共识或主流意见，并形成了《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》，关于离婚中股权如何分割问题，北京高院解答如下：
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：郭女士回老家过年期间，在京租住的房子因污水管堵塞导致粪水从马桶涌出，将房间内的家具和一些衣物浸泡。郭女士为此起诉负责管理小区的北京蓝龙物业管理中心索赔。郭女士称，去年9月，她在阁外山水小区租了一套房。两天后，郭女士的朋友进入出租房，看到房间内到处是粪便污水，家具、衣物等物品被浸泡，且粪便污水还不断从马桶涌出。郭女士事后得知，跑水是物业管理的室外污水管堵塞所致，便起诉物业索赔12万余元。法院审理认定，蓝龙物业应保障楼宇的排水管道畅通，因蓝龙物业未及时发现并处理阻塞的污水管道，致郭女士家被淹，造成其财物受损，应予赔偿。那么粪水淹出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等,中介租房需要注意什么手续，中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质,比较保障的是，了解房东的背景，好是北京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码,法律法规一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：租住普通产品住宅的，通常提交一次申请，每一季度的提取额会打进获取人的公积金联名卡里，申请满一年后，需要重新提出申请。获取额度每个城市规定不同，以北京市为例，如果没有租房合同的，每个月最多提取1500元，每季度就是4500元；有租房子发票、租房子合同原件的，每季度提取一次，月提取金额既不超自己公积金月缴存额也不超月租金。例如你本人和企业每个月总存缴额度是2000元，月租金是1800元，那麼实际提取额度就不可以超出实际的1800元。那么租房公积金多久可以提取一次。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。那么北京廉租房的申请条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。这份资料需要向公积金中心提取。那么北京住房公积金提取的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：交通事故
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项，现在却以借贷被起诉，经历了一审二审法院最终核实事实，避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯， 感受着热烈的礼炮， 带上精致的胸花， 盖上门店专属城市印章， 带上精心挑选的好礼， 开启美味的香槟， 与董事长共赴家宴， 今天的北京国贸， 洋溢着活力、喜气、温暖的味道！
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
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元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
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