2022-01-08 16:46:17
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可以协商解决，协商不成可以诉诸法庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：2010年3月9日，业主再次找开发商交涉时，开发商代表称合作单位不提供相关手续，而“合作单位”则称房产证与他们没关系，应由开发商负责办理。买房10年不见房产证“2000年9月，我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。”3月8日，在恒通商城买房的20多名购房者一起找到开发商销售人员江某，江某却称自己不干了，让联系别人。在现场，青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示，目前没有办理房产证的主要原因不在于他们，而在于即墨市运输公司。”江某称，购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。购房者认为，青岛通广建工集团有限公司作为开发商理应负责办理房产证，与其他单位无关。那么买房10年不见房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：但如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的，所以，大家在买房交首付时，一定要注意明确退房条件,如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任,3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房,第2步：15日内办好退房手续：购房者发出退房通知的15天内，开发商应将所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：步骤 3: 提交过户申请一旦准备好必要的文件和过户协议，您需要前往当地车辆登记处或相关**机构提交过户申请,步骤 1: 准备必要的文件和文件备份如果您打算将车辆过户给您的子女，首先要确保您准备好所有必要的文件和文件备份,无论原因如何，车辆过户给子女是一个涉及一系列手续和法律程序的过程,总结车辆过户给子女是一个涉及一系列手续和法律程序的过程,注意事项和建议在进行车辆过户给子女过程中，有几个重要的注意事项和建议需要您考虑：1. 法律法规：确保您了解当前当地的法律法规，并按照规定的程序进行过户。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。那么开发商延期交房退房赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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内容：因认为无法提供房产证办理二手房过户手续的原因在于开发商将房产证遗失，日前，屠某钢将开发商北京市南湖花园公寓有限公司告上北京市朝阳区人民法院，要求该公司赔偿自己的定金损失30万元。屠某钢又与开发商指定的办证律师联系，经查，屠某钢了解到北京市南湖花园公寓有限公司于2004年6月9日接收了房产证、土地使用证原件。7月28日，屠某钢依法履行了判决确定的义务，支付了毕先生30万元。为此，屠某钢认为，造成无法向毕先生按时提供证件原件的原因，完全系开发商丢失证件原件所致。那么无房产证二手房交易失败。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：买受人购买房屋入住几年后因开发商的原因还没有办理房产权属证的，可否请求解除合同及请求赔偿，应分不同情形而定 一、商品房买卖合同是无效合同的，按无效合同的原则处理。因为第十九条只是规定由于出卖人的原因导致无法办理房屋所有权登记时买受人可以解除合同，并没有规定何时应当主张解除。至于买受人购买房屋入住几年后因开发商的原因还没有办理房产权属证的，诉讼时效如何计算的问题，我们认为，由于未办理权属登记是出卖人的过错所致，其违约行为是延续的且是一个整体，所以这种情况没有超过诉讼时效。那么因开发商原因无法办理房产权属证的合同处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：在现实社会中，很多人对于土地征收的相关事宜非常关注。一般来说国家征收土地是有一定的计划的，但是需要经过相关的手续。那么对于民法典开发商征地需要哪些手续呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在跟开发商购房之后，还没有等到开发商交房有些购房者由于各种原因就想要退房了。购房者已经购买了房屋之后又要跟开发商退房的话，对于开发商来说肯定是不太好的，甚至有些开发商担心承担法律责任。那么退房开发商最怕什么呢？
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：只要开发商应尽办证义务而未尽，开发商即应承担违约责任，但对政府行政行为等所造成的原因，却不能一概认定为是开发商的原因，由开发商承担责任。由于权属登记相关法律规定滞后，政府相关权属登记管理制度长期相对不规范，造成提供了相关资料，却因政府行政行为至使办理房产证的时间过长。当买受人存在不按约交付房款、拒不履行相应办证义务时，根据合同法关于不安抗辩权及同时履行抗辩权行使等之规定，开发商逾期办证具有相应的免责事由。那么出卖人（开发商）的原因至使买受人不能按期办证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房产交易中心负责人称其原因是开发商为避契税，律师建议业主通过法律程序维护权益本报讯 昨日，广州市国土房管局集中曝光了一批逾期不领房产证的开发商。15家开发商共有1001宗房产证逾期未领，广州市国土房管局相关负责人表示，通过曝光将督促这些开发商尽快到房地产交易中心办理相关手续，为业主领回房产证。这些楼盘未领房产证的少则三五宗，多则上百宗，其中广州华虹房地产实业有限公司位于荔湾区下九路的一处楼盘有220宗房产证没有领取。据了解，有的开发商已经拖延了10多年而不领房产证。那么市国土局曝光15家开发商。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：异地办理结婚证需要的材料：必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：(1)户口证明,异地办理结婚证需要什么手续异地结婚需要如下手续：1、双方应准备身份证、户口本、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明等证件,4、异地办理结婚证时，双方当事人必须在婚姻登记员面前，并且在申请结婚声明书上一栏签名或按手指印,异地办理结婚证程序：1、需要异地办理结婚证的，男女双方要带齐所需证件共同到一方常住的民政局的婚姻登记机关提出申请,3、异地办结婚证时，双方当事人必须要亲自到婚姻登记出机关提出申请，并且各自填写一分结婚登记声明书,异地办结婚证需要什么手续流程，办理结婚证时婚礼最为重要的一个流程，现在由于很多人工作等原因，没办法回家办理结婚证。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
于海明律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：开发商违约延期交房怎么办？如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利。超过三个月还未交房，购房者可以请求解除合同。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。
林艳英律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：商品房交易额巨大，且交易手续繁琐，所以，消费者一定要慎重，才能将出现差错的机率降到最低。买房的流水线一般有六个环节，即签订认购书、签订购房合同、办理预购登记、办理入住、签订管理公约、办房产证。办理产权过户、领取房产证在您办完上述的几种手续，要敦促发展商尽快办理产权过户手续，使您获得合法的产权证，这个过程可能要等待相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需致电相关部门办理手续，这个过程相对漫长一些。办完房产证后，商品房的交易才算完成。那么购房手续详细介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：买房的流水线一般有六个环节，即签订认购书、签订购房合同、办理预购登记、办理入住、签订管理公约、办房产证。签订购房合同这是购房过程中最重要的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。办理产权过户、领取房产证在您办完上述的几种手续，要敦促发展商尽快办理产权过户手续，使您获得合法的产权证，这个过程可能要等待相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需致电相关部门办理手续，这个过程相对漫长一些。办完房产证后，商品房的交易才算完成。那么房产新政下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
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怎样才能成功和平离婚？婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢？1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方（律师）调解
元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你提供专业的法律指导服务。
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