律师介绍
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答您好,如果事后添加上去的合同内容,是双方之前已经协商达成一致,是真实意思表示,那么就不能否认合同的效力。如果添加的内容多半都与其真实的意思有出入,有可能构成欺诈,那么合同无效。
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签订个人借款合同的注意事项
杨一凡律师
北京天用律师事务所
签订个人借款合同的注意事项
内容:签订个人借款合同的注意事项主要有以下九方面:一、债务人的身份资料,作为借款合同的必备附件。所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”超出合同约定还款期限的利息。那么签订个人借款合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07537人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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技术合同是指哪些合同
邢颖律师
北京天用律师事务所
技术合同是指哪些合同
内容:技术转让合同的标的是特定的技术成果,技术服务与技术咨询合同的标的是特定的技术行为,技术开发合同的标的兼具技术成果与技术行为的内容。技术合同登记机构在对合同形式、签章手续及有关附件、证照进行初步查验,确认符合《技术合同认定登记管理办法》、《技术合同认定规则》等要求的,予以受理。技术合同登记机构根据《技术合同认定规则》,对符合技术合同条件的技术合同进行分类,填写技术合同登记表,编列技术合同登记序号,在技术合同文本上填写登记序号,加盖技术合同登记专用章,发给当事人技术合同登记证明。
邢颖律师2022.03.25528人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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买房签合同时需要注意哪些问题事项
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房签合同时需要注意哪些问题事项
内容:一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。
郭铭芝律师2022.02.22299人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答当合同附件与主合同矛盾的时候,可以由双方协商确认合同条款的效力。协商不成一般应当参照同类合同的交易习惯认定以主合同条款为准。房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续,否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。房屋租凭协议的主要内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用要求;5、房屋和室内设施的安全性能;6、租赁期限;7、房屋维修责任;8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9、争议解决办法和违约责任;10、其他约定。《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第二十三条 不按期申报,办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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所有权保留买卖合同范本
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
所有权保留买卖合同范本
内容:所有权保留买卖合同范本买受人:xxx出卖人:xxx兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物,依动产担保法规定,双方约定条款如下:一、买卖标的物:二、买卖标的物业已交买受人占有使用,但买受人未付清全部价款之前,出卖人保有标的物及其附件的所有权。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。如标的物有毁损,买受人应按出卖人通知的数额赔偿。连带保证人所负责任,以保证至履行本契约所生全部债务时为止。那么所有权保留买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07435人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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技术合同备案流程是什么
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
技术合同备案流程是什么
内容:当事人申请技术合同认定登记,应提交完整的书面合同文本和相关附件。
李孟阳律师2022.03.25437人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答放在合同最后,注意需要再次签名。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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毕业生签订的三方协议算劳动合同吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
毕业生签订的三方协议算劳动合同吗
内容:劳动合同一经签订,就业协议的效力应当丧失。若劳动合同与三方协议附件内容矛盾,则以劳动合同为准。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。三方协议是毕业生和用人单位关于将来就业意向的初步约定,是编制毕业生就业方案和将来双方订立劳动合同的依据。
周春花律师2022.04.164408人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答合同中的附件需要单独签字。有效合同,是指依照法律的标准成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律标准来看,都没有对合同有效标准统一的条件。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。未签字的合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规标准或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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合同附件变更补充协议范本
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同附件变更补充协议范本
内容:收款账户变更不影响原合同其他权利义务及约定事项的执行,执行期限与主合同一致。甲方: 乙方: 授权代表人: 授权代表人: 签订日期: 签订日期:**补充协议协议编号:甲方:乙方:甲乙双方于 年 月就 事宜制作签订了编号为 合同,现经双方协商一致达成如下补充协议:1、除甲、乙双方的书面确认外,甲方没有向除主合同中明示的乙方指定账户资料外的第三方付款的义务。本协议与主合同约定不一致的,以本协议为准。那么合同附件变更补充协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.31828人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答主合同和合同附件产生不一致情况的,一般以主合同为准。因为合同附件可以用来解释主合同,但是要服从合同的约定。合同附件通常是为了补充合同中不能表述的内容。一般是技术规范之类的要求。所以只能是根据需要,进行编写的,没有固定的格式。只要双方当事人都能接受,一般就可以成立。《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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违反劳动合同中的保密协议是否需要支付违约金
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
违反劳动合同中的保密协议是否需要支付违约金
内容:劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。乙方同意采取必要及有效的措施,维护其于受雇期间所知悉或持有的商业机密。乙方离职后1年内,保证不在甲方以外的任何场所使用甲方的商业秘密与甲方竞争;甲方为此支付乙方保密费用元。甲、乙双方均愿严格执行本协议。任何一方违约,应向对方支付违约金_______元;给对方造成经济损失的,愿承担全部赔偿责任。此外,乙方违约的,甲方可以解除其劳动合同。本协议为劳动合同的附件,一式两份,甲乙双方各执一份。
刘晓红律师2022.03.27218人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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正规小额贷款合同范本
陈宗琼律师
正规小额贷款合同范本
内容:然而,在其贷给大家便利的同时,因合同签订问题,也为一些朋友带来了麻烦,下面为大家详细介绍:正规小额贷款合同范本什么是借款合同根据《合同法》第一百九十六条的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还利息并支付利息的合同。根据《合同法》第一百九十七条的规定,借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。乙方收到借款后应当出具收据,乙方所出具的借据为本小额贷款合同的附件,与本小额贷款合同具有同等法律效力。2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。那么正规小额贷款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09929人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答合同附件只要是经双方当事人协商一致同意手写涂改的,就有效。若属于一方擅自手写涂改的,则应认定无效的;并且,若当事人对要涂改的内容约定不明确的,则视为未更改。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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借款合同缴纳印花税税率是多少
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款合同缴纳印花税税率是多少
内容:借款合同缴纳印花税税率是多少根据《印花税暂行条例》及附件《印花税税目税率表》规定:银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同要缴纳印花税。其他金融组织,是指除人民银行、各专业银行以外,由中国人民银行批准设立,领取经营金融业务许可证书的单位。银行借款合同,依据《印花税税目税率表》规定,按借款金额万分之零点五计算,比如100万的借款合同,企业与银行双方需要分别缴纳印花税50元。那么借款合同缴纳印花税税率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.071056人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答合同中的附件需要单独签字。有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。未签字的合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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民间借贷合同的风险与防控
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷合同的风险与防控
内容:民间借贷合同是确定当事人之间权利义务的主要根据,借贷双方之间应尽量采用书面形式签订合同或出具书面凭证,以便有据可查、减少纠纷。出借人可要求借款人提供身份证、营业执照复印件等,以核实借款人信息,并作为借款合同的附件一并保存。民间借贷中应尽量签订规范的借款合同,或要求借款人出具内容明确、完备的借条,避免产生纠纷。发生纠纷时,上述凭证也可以作为存在民间借贷关系的证据,但如果缺乏相应的借款合同仍可能有较大风险。那么民间借贷合同的风险与防控。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09990人收看 -
邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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买二手房仔细写好合同附件
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买二手房仔细写好合同附件
内容:从买房签订第一份协议,购房者需要签订的合同可谓是五花八门,下定、交税、办证,样样都要签合同。房产律师表示,每一份协议都是一份有法律意义的有效合同,因此,买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。购房者在支付高额定金前,须对房屋产权情况作充分了解。买卖合同仔细写附件业内人士许先生表示,除了房屋标的、总价、房屋交接、支付房款的时间和方式等基本要素之外,买卖双方还需要对于自己需求的细节在附件中列明。贷款银行可自由选择才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者,当前不少中介公司都有合作的贷款银行,但买二手房你有权选择贷款银行。那么买二手房仔细写好合同附件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.25102人收看 -
于海明律师
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技术合同登记需要带哪些资料
张芸律师
北京市元甲律师事务所
技术合同登记需要带哪些资料
内容:技术合同登记机构在对合同形式、签章手续及有关附件、证照进行初步查验,确认符合要求的,予以受理;3、审查认定。那么技术合同登记需要带哪些资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.04.284579人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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什么是最高额抵押反担保合同?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
什么是最高额抵押反担保合同?
内容:乙方在该最高额内对甲方因提供担保而与借款人形成的一系列债权均提供抵押担保,而不论次数和每次的金额,也不论借款人单笔授信资金的偿还履行期限届满日是否超过上述期间。抵押物清单由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。该附件同本合同具有同等法律效力。(五)最高额反担保抵押物的抵押价值现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。那么什么是最高额抵押反担保合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10570人收看 -
崔玉君律师
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买卖合同欠款纠纷,经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 378评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 439评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 253评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 222评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 473评论 -
工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 205评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 223评论