律师介绍
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答1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件。2、有组织机构代码证书的个体工商户,提供组织机构代码证书副本原件及其复印件。3、业主身份证原件及其复印件,复印件粘贴在税务登记表的相应位置上。4、注册地址和实际生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件。如为自有房产,请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及复印件。如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及复印件,出租人为自然人的还需提供产权证明的复印件。如实际生产、经营地址与注册地址不一致的,请分别提供相应证明。5、个体工商户跨区(市)设立的分支机构或从事生产、经营的场所办理税务登记时,应提供总机构的税务登记证副本复印件。《中华人民共和国税收征收管理法》 第十五条 企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况,定期向税务机关通报。本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法,由国务院规定。
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公司完整的法人代表变更流程有哪些?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
公司完整的法人代表变更流程有哪些?
内容:1、工商营业执照变更公司的法人变更的流程首先就是先将公司的工商营业执照进行变更,准备好公司的企业变更登记申请书,以及公司法人代表登记表、企业营业执照正、副本、股东会决议、新法人身份证明、旧法人的免职证明及新法人的任职证明等等,到公司的工商管理部门进行公司营业执照的变更,如果公司社保有登记那么同样也是需要携带相关的材料,进行公司的社保账户的变更,办理完成这些变更之后,公司的变更就基本完成了,3、银行账户变更然后携带公司的营业执照正副本、法人身份证、公司的印章、股东会决议等等资料进行公司的银行基本账户的变更,2、税务变更公司的营业执照变更完成后,就需要去办理企业的税务登记变更,携带变更后的公司营业执照正副本、新法人身份证明、税务变更申请表、本年度的全套会计报表等等,办理公司的税务登记变更,总的来说,公司法人的变更涉及到的变更事项还是比较多的,如果对于一些事项忘了变更,那么后面还是会影响到公司的后续经营的,所以需要注意将以上的相关资料都进行变更,一起来了解一下。
元甲交通律师律师2023.07.05442人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答不属于。税务登记是税务机关依据税法规定,对纳税人的生产、经营活动进行登记管理的一项法定制度,也是纳税人依法履行纳税义务的法定手续。税务登记是整个税收征收管理的起点。税务登记种类包括: 开业登记,变更登记,停业、复业登记,注销登记,外出经营报验登记,纳税人税种登记,扣缴税款登记等。《中华人民共和国行政许可法》 第十二条 下列事项可以设定行政许可:1、直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项;2、有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项;3、提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;4、直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项;5、企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项;6、法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
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离婚后再结婚登记需要离婚证吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚后再结婚登记需要离婚证吗
内容:身份证:再婚时需要提供再婚双方的身份证明,包括身份证原件和复印件,身份证:二婚时需要提供二婚双方的身份证明,包括身份证原件和复印件,婚姻恢复证明(如适用):如果再婚的一方曾经丧偶或经过法院判决宣告婚姻无效,需要提供相应的婚姻恢复证明作为再婚的合法依据,户口本:再婚需要提供户口本的复印件作为再婚登记的证明,离婚了二婚需要带离婚证吗离婚后再次结婚的需要有离婚证,但离婚后再婚有以下两种情况:1、一般夫妻离婚通过民政局离婚登记后,想复婚的要到婚姻登记机关履行结婚登记,婚姻登记机关会收回双方离婚证,再发给结婚证,户口本:二婚需要提供户口本的复印件作为二婚登记的证明。
林艳英律师2023.07.04628人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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设立分公司的流程是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
设立分公司的流程是什么
内容:7.银行设立基本户:拿分公司营业执照、分公司组织机构代码证,分公司税务登记证的正本和复印件、负责人负责人身份证原件以及复印件、经办人身份证原件以及复印件2套以及总公司所有证件正本原件和复印件1套去银行开立基本帐号,费用在50&mdash,5.代码证的办理:延伸阅读:手把手教您办理组织机构代码证拿上分公司营业执照以及总公司营业执照复印件(总公司盖公章)和总公司代码证的复印件(总公司盖公章)、分公司负责人的身份证原件以及复印件、分公司公章,带好以上东西到西安市质量技术监督局办理代码证就OK了,费用是108元。
陈明月律师2023.07.10585人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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浙江省房屋租赁登记须知
张芸律师
北京市元甲律师事务所
浙江省房屋租赁登记须知
内容:对符合房屋租赁条件的,县房地产管理局应自接到登记申请之日起十日内予以办理,并核心发房屋租赁证。房屋转租,转租双方当事人应签订局面的房屋转租合同,转租合同经原出租人的书面同意后的十天内,向房管部门重新办理房屋租赁登记手续。承租人租赁房屋用以经营活动的,凭《房屋租赁证》向工商、税务等部门申请办理有关手续。承租人租赁房屋用于居住的,《房屋租赁证》作为向公安部门办理户口登记的凭证之一。那么浙江省房屋租赁登记须知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03302人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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个体户营业执照可继承吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
个体户营业执照可继承吗
内容:个体户营业执照可继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定:营业执照是不能继承的。也就是说申请营业执照,是一种能力许可,死者去世,能力自然消失,必须重新登记,死者继承人提出继承原有执照,无法律依据。《行政许可法》还明确规定,两个或两个以上申请人的申请均符合法定条件的,行政机关应当根据先后顺序作出准予行政许可的决定。那么个体户营业执照可继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.31844人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销,吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话,事实上你无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利息、股息、红利所得;7、财产租赁所得;8、财产转让所得;9、偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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买房时,把房子登记在孩子名下的隐患有哪些?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
买房时,把房子登记在孩子名下的隐患有哪些?
内容:因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险,如果没有法律专业人士指导,不建议父母直接将房产登记子女名下,确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,这样做好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,保护子女的权益。
冯清琴律师2024.04.26186人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好,你可以申诉撤销,或者要求实发工资,建议你与原公司协商解决,原公司的行为可能涉及提供虚假纳税信息,依法应追究其责任。
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个体户转让前的债权债务怎么处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
个体户转让前的债权债务怎么处理
内容:个体户转让前的债权债务怎么处理依据我国相关法律的规定个体户对债权债务承担无限连带责任所以个体户转让前要先处理好债权债务问题受让人是不承担转让前产生的债权债务。公民在法律允许的范围内依法经核准登记从事工商业经营的为个体工商户。个体工商户、农村承包经营户的债务个人经营的以个人财产承担家庭经营的以家庭财产承担。除上述材料外变更经营范围的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。那么个体户转让前的债权债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.30973人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答现在目前国家已经实行五证合一的制度了,营业执照和税务登记证都合到一起了,是不需要股东身份证的,只需要股东身份证复印件就好。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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垫资公司垫资要压什么证件
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
垫资公司垫资要压什么证件
内容:当企业需要进行垫资时,垫资公司通常要求提供以下证件和文件:1. 企业相关证件:包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等,三、律师在垫资公司垫资中的作用在垫资公司垫资过程中,律师可以为企业提供法律咨询,帮助企业了解垫资的相关法律规定,并协助企业起草、审核借款合同等法律文件,二、垫资公司垫资要压什么证件在进行垫资时,垫资公司通常会要求企业提供以下证件:1. 企业营业执照:垫资公司需要确认企业的合法经营资格。
孔孟廷律师2023.10.27723人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二次登记结婚的时候需要离婚证吗?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
二次登记结婚的时候需要离婚证吗?
内容:(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,由领取结婚证需要携带的资料我们可以知道,办理结婚证是需要证明自己的单身身份的,所以是第二次结婚的话,证明自己已经结束上段婚姻最有利的证明就是离婚证,如果暂时没有离婚证的话,法院生效的离婚判决书也是可以的,(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明,办理结婚登记的内地居民应当出具:(一)本人的户口簿、身份证,办理结婚登记的外国人应当出具:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件,办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具:(一)本人的有效通行证、身份证。
崔玉君律师2023.07.21580人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答没有。上海五证合一之后没有税务登记证了,也就是说,办理完五证合一之后就不再需要办理税务登记证了。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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股权转让要交哪些税,公司股东退出流程
许瑞林律师
股权转让要交哪些税,公司股东退出流程
内容:《公司法》第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权,《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权,《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》第一条规定:股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免 ...。
许瑞林律师2023.11.23672人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债权债务未清算个体户能否注销
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债权债务未清算个体户能否注销
内容:债权债务未清算个体户能否注销依据我国相关法律的规定个体工商户不属于法人组织个体经营者对债务承担无限连带责任所以债务未清算的不影响个体户的注销。申请个体工商户注销登记应当提交下列文件(一)申请人签署的个体工商户注销登记申请书(二)个体工商户营业执照正本及所有副本(三)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。中华人民共和国民法典第五十六条债务承担规则个体工商户的债务个人经营的以个人财产承担家庭经营的以家庭财产承担无法区分的以家庭财产承担。农村承包经营户的债务以从事农村土地承包经营的农户财产承担事实上由农户部分成员经营的以该部分成员的财产承担。那么债权债务未清算个体户能否注销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30853人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答个体税务申报逾期了怎么办 首先应该到税务机关纳税申报窗口补申报,.缴纳相应的罚款,由税务工作人员进行补报或者直接委托律师补缴都可以。《中华人民共和国税收征收管理法》 第六十六条 以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款的,由税务机关追缴其骗取的退税款,并处骗取税款一倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对骗取国家出口退税款的,税务机关可以在规定期间内停止为其办理出口退税。
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个体户个人经营老婆要负担债务吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
个体户个人经营老婆要负担债务吗
内容:个体工商户和承包经营户对其生产经营中所负的债务不论是合同约定的债务还是违反合同所应承担的民事责任都是无限财产责任。以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户用家庭共有财产投资或者收益的主要部分供家庭成员享用的其债务应以家庭共有财产清偿。在夫妻关系存续期间一方从事个体经营或者承包经营的其收入为夫妻共有财产债务亦应以夫妻共有财产清偿。本着权利和义务相一致的原则我们也就找到了确定其财产责任的标准。当然如果信用社要想实现自己的债权须依法定程序通过民事诉讼得到法律保护采取不恰当的办法只能带来下必要的争议与纠纷。那么个体户个人经营老婆要负担债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.30503人收看 -
翁玉素律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答一般刚注册的公司都是小规模纳税人,小规模是按季度申报的,根据注册的月份属于哪个季度,就在对应季度的月份申报。也有一开始就申请为一般纳税人的,在领取税务登记证的次月就要进行申报。《中华人民共和国税收征收管理法》 第十五条 企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况,定期向税务机关通报。本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法,由国务院规定。
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房屋租赁登记备案工作如何进行?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁登记备案工作如何进行?
内容:当事人应在签订租赁合同后15天内,持租赁合同和有关证件到房屋所在区、县房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。房地产管理部门经审核同意租赁的,应在受理房屋租赁登记申请之日起5天内核发房地局统一印制的《房屋租赁证》并通知税务机关。那么房屋租赁登记备案工作如何进行?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.03511人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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办理就业失业登记证需要哪些材料
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
办理就业失业登记证需要哪些材料
内容:失业证办理手续流程 1、城镇失业人员(失业青年、失业职工)持户口簿、居民身份证、毕业证,到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》,并由区劳动就业服务中心审核,登记造册,加盖钢印,2、废业或自行倒闭企业的职工,须持主管部门和工商管理部门的证明和本人身份的有关材料(档案),到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》,并由区劳动就业服务中心审核,登记造册,加盖钢印,5、就业转失业的人员须持终止、解除劳动合同证明,到失业保险机构办理失业与求职登记后,方可办理《失业证》,《失业证》是失业人员享受就业服务、办理录用登记的资格凭证符合失业救济条件的,凭《失业证》和《劳动手册》在有效期内按月领取救济金,并凭《失业证》享受免费职业介绍、减免费转业训练等促进就业的优惠政策,失业人员办理失业登记后,由区劳动就业服务机构在5个工作日内核发《失业证》,失业证办理条件在法定劳动年龄内,有劳动能力和就业愿望且处于无业状态的深圳户籍人员。
黄东洁律师2023.07.04746人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答办理税务局登记可以由代理人去办理,但是税务登记后,企业需要做税务实名登记,税务实名登记的时候,需要采集法人的信息,包括身份证信息及手持身份证的照片等,有的地方还需要进行视屏认证。《税务登记管理办法》 第二条 企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位,均应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理税务登记。前款规定以外的纳税人,除国家机关、个人和无固定生产、经营场所的流动性农村小商贩外,也应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理税务登记。根据税收法律、行政法规的规定负有扣缴税款义务的扣缴义务人(国家机关除外),应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理扣缴税款登记。
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国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知
任冰峰律师
北京天用律师事务所
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知
内容:税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人,将有关公证证书复印件留存,同时办理营业税免税手续。税务机关应积极与房管部门沟通协调,争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,办理赠与产权转移登记手续,对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。那么国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06195人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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经历长达三年多的诉讼,终于双方达成一致,一同到民政局预约,一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请,希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 156评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 154评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。
林艳英 491评论 -
夫妻登记结婚前举办婚礼所负债务(婚礼筹备金),不同于家庭生活开支,除非双方有共担之合意,否则不作为共同债务处理。但购置结婚用品用于婚后共同生活使用的,应认定为共同债务元甲婚姻家事 341评论
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 413评论 -
恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
林艳英 205评论 -
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 410评论