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商品房买卖合同和预售合同一样吗_签了商品房预售合同是否可以转让
张旭律师
北京市元甲律师事务所
商品房买卖合同和预售合同一样吗_签了商品房预售合同是否可以转让
内容:这种行为是指购房者在签订了商品房预售合同以后,将其预购的尚未竣工的预售商品房再行转让给第三人的行为。转让合同需经开发企业认可、签字盖章让双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让审批表》,报当地房屋主管部门审查。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
张旭律师2022.05.065467人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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劳动合同履行地怎么填写
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同履行地怎么填写
内容:根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第21条规定:“劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。生活中许多事情都是具有特殊性的,在合同中也是有这特殊性,这个特殊性表现在合同履行地上,比如当事人签订合同在一个地方,有时候涉及到工作的特殊性,所以合同履行地不一定是指合同签订地,也可能不是同一个地方,而是多个地方,因此,劳动合同履行地可以是多个地方。那么劳动合同履行地怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.31130人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同中安全施工约定怎么填写
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
合同中安全施工约定怎么填写
内容:建筑工程如雨后春笋,本着公平、公正、平等自愿的原则,在实施项目施工之前,建设单位与施工单位会签订一份安全施工合同,合同中安全施工约定怎么填写?下面大律网专业律师为大家整理了相关素材,大家可以参考。
黄东洁律师2021.11.01419人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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不动产权买卖合同怎么填写
王学瑞律师
北京天用律师事务所
不动产权买卖合同怎么填写
内容:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;2、签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;3、办理过户。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么不动产权买卖合同怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.04.271225人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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签空白合同有效吗,签空白合同算合同欺诈吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
签空白合同有效吗,签空白合同算合同欺诈吗
内容:一、空白合同的概念和特点空白合同是指合同双方当事人没有就合同主要条款协商一致,或者合同条款无法覆盖所有相关内容,从而在合同上留下空白,需要后续填充的合同,在某些情况下,双方可能会同意签订部分空白的合同,然后在后续的交易中填写具体的条款,在极端情况下,如果一方故意利用空白条款进行欺诈或者恶意履行,可能会对另一方的利益造成严重损害,2、当事人的权利和义务在空白合同中,双方当事人的权利和义务往往无法在合同签署时确定。
翁玉素律师2023.10.11584人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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终止解除劳动合同证明书怎么填写
陈宗琼律师
终止解除劳动合同证明书怎么填写
内容:该同志解除劳动合同前十二个月平均工资为人民币_______________元,依据有关劳动法律法规规定,我单位依法支付其经济补偿共计人民币______________元,工资发至__________年_____月份,特此证明。那么终止解除劳动合同证明书怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06263人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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空白合同上签字后的合同是否有效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
空白合同上签字后的合同是否有效
内容:当事人在空白借款合同上签字,意味着其清楚、理解合同内容,并愿意承担由此带来的法律后果,主观上具有与不特定的债权人成立借款关系的意思表示,空白合同是指当事人在签署合同后,合同中留有空缺的权利义务等条款,等待一方进行填写的合同,当另一方在空白合同上补充内容时,往往会被认为是有效的,因此,填写空白合同时必须谨慎,以避免不必要的法律风险,完全民事行为能力人在空白合同上签名,表明其已授权他人对合同上的其他内容进行补充填写,空白合同中往往缺少一些必要条款,例如当事人和标的不明确,或租赁物的名称数量不确定。
孔孟廷律师2023.06.12828人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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货物运输合同范本及填写指导
姚平律师
北京市元甲律师事务所
货物运输合同范本及填写指导
内容:货物托运后,托运方需要变更到货地点或收货人,或者取消托运 时,有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。托运方对托运的货物,应按照规定的标准进行包装,遵守有关危险品运输的规定,按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。查不到收货人 或收货人拒绝提取货物,承运方应及时与托运方联系,在规定期限内负责保管并有权收取保管费用,对于超过规定期限仍无法交付的货物,承运方有权按有关规定予以处理。超过规定提货时,应向承运人交付保管费。那么货物运输合同范本及填写指导。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.26506人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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股权最高额质押合同是什么,应该如何填写?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
股权最高额质押合同是什么,应该如何填写?
内容:订立股权最高额质押合同的时候又需要注意哪些问题呢?在《物权法》起草过程中,有不少学者主张规定最高额质权,立法机关采纳了此种主张。《物权法》第222条规定:“出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最高额质权除适用本节有关规定外,参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。”据此,在实践中当事人设定最高额质权,一方面适用质权的一般规定,另一方面也参照适用《物权法》关于最高额抵押权的相应规定。依法设定的最高额质权,具有直接支配质押标的的交换价值的效力,最高额质权仍为价值权。那么股权最高额质押合同是什么,应该如何填写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10403人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答请问是合同内容不清楚的问题,还是需要帮助撰写合同呢?
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水电工程劳务合同范本通用版
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
水电工程劳务合同范本通用版
内容:法律依据《劳动合同法》第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议,法律依据《劳动合同法》第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议,劳务合同的范本劳务合同的范本应写明劳动者和用人单位的基本信息、派遣期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、劳务合同终止的条件、违反劳务合同的责任等,用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议,用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议,劳务合同范本填写劳务合同范本应填写劳动者和用人单位的基本信息、派遣期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、劳务合同终止的条件、违反劳务合同的责任等。
赵金保律师2022.04.24626人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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解除劳动合同书怎么填写
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
解除劳动合同书怎么填写
内容:请按国家和省有关规定到办理失业登记,求职登记社会保险关系的转移等手续。特此证明(签章)年月日《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。那么解除劳动合同书怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.11841人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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填写购房合同时,如果避免小错漏
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
填写购房合同时,如果避免小错漏
内容:在购房过程中,假如任何一方存在违约行为,当受损害方须通过信函通知对方解除合同或执法部门需通过信函通知当事人参与仲裁、诉讼时,如果购房合同上没有填写有效的通讯地址,那将会使有关部门无法进行联系,从而为执法行为带来难度,更加大了受损害方维护合法权利的难度。因此,提醒买卖双方在签订购房合同时,双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。此外,专业人士提醒各位按揭贷款者,在签订有关合同时,必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确,以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。那么填写购房合同时,如果避免小错漏。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.22252人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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订立劳动合同程序怎么规定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
订立劳动合同程序怎么规定
内容:订立劳动合同程序怎么规定劳动合同草案一般由用人单位提出、征求应招工人的意见;也可以由被招工人与企业行政的代表,共同起草。签订劳动合同前,用人单位应向被招工人如实介绍本单位的情况,被招工人也有权提出自己的意见和要求,双方经充分协商,达成一致意见后,用毛笔或钢笔填写劳动合同书,并签名盖章。劳动合同签订后,应当到当地劳动行政机关申请鉴证,并向其主管部门和当地劳动部门备案。
张芸律师2022.03.27849人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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交了首付还没签合同,首付能退吗?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
交了首付还没签合同,首付能退吗?
内容:交首付签合同时要注意什么1、查看五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证有了,一般原则上没有问题,如果没有约定的情况下,买方想退首付,具体有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商解,并由开发商按照双方协商内容退还首付款,6、注意合同中买卖双方权利与义务是否对等一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要看开发商在合同中的补充条款,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要。
李楠楠律师2023.07.03687人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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解除劳动合同证明怎么填写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
解除劳动合同证明怎么填写
内容:首先要有用人单位和劳动者的基本信息,然后写明签订劳动合同的时间,经双方协商一致因何原因解除劳动合同,有无补偿金赔偿金等,最后双方的签字盖章并注上日期。《劳动合同法》第三十六条 协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。那么解除劳动合同证明怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.11525人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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买卖合同欠款纠纷,经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 392评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 306评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 127评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 951评论
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工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 52评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 941评论