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内容：首先，在双方没有特别约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务;另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担。那么谁来交物业服务费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.24422人收看
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张旭律师
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内容：工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的０．１－－０．３％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的４－－９％左右。审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。２、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。计时收费按耗用工时计费。４、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。那么建设工程审计收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.16505人收看
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内容：不过我认为这家公司服务不好，应该解聘，所以打算不付物业服务费了，反正他们又拿不出物业服务合同。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《合同法》第5条按公平原则来处理。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违合同法规定的公平原则。那么物业服务合同期满未续签是否可不付物业服务费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.30989人收看
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李孟阳律师
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内容：有关要求1、在全省房屋建筑和市政基础设施工程领域实施包括但不限于工程款支付担保、履约担保、投标担保、农民工工资支付担保、工程质量保修担保等为主的工程担保,(4)支付担保有关规定 1)《建设工程合同(示范文本)》第4l条规定了关于发包人工程款支付担保的内容发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务,2)《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》关于发包人工程款支付担保的内容 招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。
吴梦云律师2023.03.08932人收看
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内容：实际上，物权法使用的概念是物业费，2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释，也使用物业费。顾名思义，物业费，是业主因维护共有物业而筹集的资金；而物业服务费，是业主向物业服务人支付的劳务对价。弄清楚物业费与物业服务费，才能理顺物业管理的一系列难题。物权法规定，物业管理有三种方式：业主自行管理、委托物业服务企业或者其它管理人。物业管理条例第七条规定，业主的义务之一，就是按时交费。国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么物业服务费和物业费一样吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09192人收看
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内容：所谓的服务费也就是跑路费，这笔费用的价格多少可以进行商谈。服务费的收取要看一定的情况，目前很多消费者会认为，只要支付了服务费，那么就能获得一定的服务保障，除了服务费用外，不少品牌的经销商还有所谓的“提车费”或者“提库费”。但是事实上这是消费误区。贷款购车，要做好支付利息的打算，无论它是以利息的形式，还是以手续费的形式。买车所提供的服务，均包含在车价当中，不存在服务费一说。自己去上牌，费用２００元。这是典型的非正当收费，应该予以抵制。那么购车服务费是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.261119人收看
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张嘉娱律师
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答你好，可以约定，民法典规定约定的违约金高于损失的百分之三十的，可以请求人民法院适当降低。民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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内容：代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗。在我国境内转移土地，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。那么土地交易如何收居间服务费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29434人收看
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冯清琴律师
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答招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件(包括编制资格预审文件和标底),审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行,上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。已经废止《招标代理服务收费管理暂行办法》中规定：招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定;工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用;货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。由于该规章已经废止，现在实行市场自由约定，当然该规则可以作为协商确定费用的参考。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
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内容：所以在投标前，招标单位对施工企业进行考察的同时，施工企业也要对招标单位的资信状况进行必要的审查，详细了解该单位的经济性质、隶属关系、注册资本、主营业务、管理水平、经济效益、以往的信益记录等，做好成本与收益的对比分析，做好双向选择，为企业的资金流入把好第一关，为企业的生存发展把好第一关,一是在施工企业合同中一般对工程款的支付做规定，如按工程进度的支付进度款的比例，工程质保金和工程尾款如何支付，但对不能按时支付工程款等没有惩罚性的措施条款，对因发包方资金不到位，施工企业垫付资金的成本等没有明确的规定。
张嘉娱律师2023.03.09289人收看
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内容：根据《建筑法》及《解释》的规定，可以归纳如下：（一）个人与发包人签订的施工合同无效；（二）施工企业未取得施工资质或者超越资质等级而签订的施工合同无效；（三）没有资质的实际施工人借用有资质的施工企业名义签订的施工合同无效；（四）必须进行招标而未进行招标或者依据无效中标结果而签订的施工合同无效；（五）存在非法转包行为而签订的施工合同无效；（六）存在违法分包行为而签订的施工合同无效；（七）发包人存在资质问题等瑕疵签订的施工合同无效；那么施工合同无效,工程款是否支付,如何支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.20265人收看
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内容：工程款支付担保是指为保障施工承包商或供应商取得应得工程款或货款，在建设单位、招标人或采购人要求下，由银行或保险公司提供的担保措施。
任冰峰律师2023.04.1384人收看
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王熙律师
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内容：之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。未经定作人同意，提前交付定作物，定作人有权拒收。那么通常建筑施工合同备案费用由谁支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
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内容：借：在建工程-其他-利息支出贷：应付利息实际支付时：借：应付利息贷：银行存款也可不计提，按实际发生计入：借：在建工程-其他-利息支出贷：银行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下：1、最高法已经出台规定，不得将政府是否审计作为付款条件，即使写进了合同，也无效,违规提前支付工程款施工也未开具发票,应受什么处分,提前支付工程款收取利息直接冲在建工程还是入财务费用提前支付工程款收取利息直接冲入财务费用,拓展资料：虽然开具发票是附属义务，不足以阻却工程款的支付义务履行，但发包人亦可通过一些法律手段加以应对，以实现风险控制,2、举例：比如大型的安装项目，建设单位和施工方签订的付款合同里面，往往都会在开工前后几天要求建设单位预先支付项目总金额的10%-30%（具体数字大小看合同，范围不一定）的工程预付款，用来购买项目安装中的主要设备和其他一次性支出较大的项目，甚至不需要政府同意,根据相关信息查询显示，工程款支付必须按招标文件、答疑纪要和合同条款的规定支付，不可提前付款和超额支付。
李楠楠律师2023.04.01221人收看
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内容：在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表是给谁的全省在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表一、工程基本情况 工程名称:1、施工许可证编号 工程建设地址2、建设单位 联系人及电话3、施工单位 联系人及电话4、监理单位 联系人及电话5、劳务分包单位 联系人及电话6、专业分包单位 联系人及电话7、资金来源 开竣工时间8、工程合同价 合同备案时间9、合同约定的工程款支付方式二、工程合同履约自查情况1、合同是否备案：工程总包合同 工程分包（专业、劳务）合同2、价款支付情况：合同约定目前应付工程款 （万元）已支付工程款 （万元） 应付专业分包工程款 （万元）已支付专业分包工程款 （万元） 应付劳务款及农民工工资 （万元）已支付劳务款及农民工工资 （万元）,工程款支付申请表怎么看支付工程款支付申请表是一张由招标单位或建设单位准备的表格，用于详细说明工程款支付的申请情况，该表应包括以下内容：1. 基本信息：申请单位的名称、地址、联系人及联系方式,工程款支付明细表格怎么做首先，主题为工程款结算单，题头写工程名称，和编制日期，内容包括工程名称，总包单位，施工单位施工日期，然后设置序号一栏，设置分项工程内容一栏，设置单位一栏，设置数量一栏，设置单价一栏，设置金额一栏，末尾写备注，然后合计一栏合计一栏写工程的总价，用大写阿拉伯数字，这张表还要包括的内容为，施工单位现场负责人，项目现场负责人，统计员，以及预算员,我们可以先在电脑上进行基本的excel的一些基本操作，这会对我们制作表格有很大的帮助，然后结合以上几点，我们可以大致设置出表格的总体样本，工程款支付明细中所包含的其它元素可以适当添加合并与表中，灵活掌握，这样我们便可以设计出工程款支付明细表格了,2、然后打开一支笔,2. 申请信息：申请的工程款的用途、金额、支付方式。
崔玉君律师2023.03.091026人收看
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内容：下面为大家详细介绍：《xxx市物业服务收费管理实施细则》第十四、十五条规定业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，期于全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。那么物业服务费由哪几部分构成?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09875人收看
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崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：近日，广西北流市人民法院审结一起由民间借贷机构借款给自然人的借贷纠纷。借款期限届满后，被告不按时归还借款本金、支付相应利息及支付融资顾问服务费，原告遂诉至法院。根据民间借贷法律关系的性质，《融资顾问服务协议》约定的融资顾问服务费，实质为原告与被告对借款利息的补充约定，应依法认定原告所主张的融资顾问服务费为借款利息。因借款利息已按银行同期同类贷款基准利率四倍进行计算，故对原告主张被告支付罚息及违约金的诉讼请求，法院依法不予支持。该判决作出后，双方均没有提起上诉。那么民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07437人收看
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2022-01-21 13:16:52
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