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实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
内容:需要注意的是,在起诉转包人、违法分包人之前,实际施工人应当先与发包人协商解决纠纷,以节约时间和成本,在起诉过程中,实际施工人需要提供证据证明转包人、违法分包人存在违法行为,并证明自己已经按照合同约定完成了施工任务,以及对方未按照约定支付工程款的事实,首先,转包行为使得实际施工人失去了对工程的控制权,实际施工人可以向法院主张转包人、违法分包人承担支付工程款的义务,并要求其赔偿因违约造成的损失,根据相关法律规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。
李楠楠律师2023.12.28912人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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材料商起诉施工单位和甲方,材料商起诉施工单位和甲方怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
材料商起诉施工单位和甲方,材料商起诉施工单位和甲方怎么办
内容:据材料商介绍,双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款,导致材料商资金链紧张,无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中,材料商遭遇了种种挑战和困难,另外,材料商还发现部分货物质量存在问题,违反了合同约定的标准,面对种种困难,材料商选择了起诉施工单位和甲方,以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准,是施工单位和甲方需要重视的问题。
冯清琴律师2023.12.27925人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答您好!既然协商不成,您可以去法院起诉他们的。这问题对我们专业律师来说比较简单。收集一下材料,找律师帮您看看材料。
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工程甲方不结算如何处理,甲方拖结施工费应怎样处理
段建国律师
北京天用律师事务所
工程甲方不结算如何处理,甲方拖结施工费应怎样处理
内容:4、工程完工甲方不结算不付工程款的,可以直接向法院起诉,要求支付欠付工程款,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患。
段建国律师2023.12.20598人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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法定节假日小区施工违法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
法定节假日小区施工违法吗
内容:总之,法定节假日能不能装修,答案是不一定的,只要不扰民就可以了。严格来说,物业应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间6时至次日上午8时以及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。那么法定节假日小区施工违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.02371人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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无施工许可证是否违法
邢颖律师
北京天用律师事务所
无施工许可证是否违法
内容:建设单位应提前按照国家相关规定向县级有关部门取得建筑施工许可证。《建筑法》第六十四条,违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定,增设办理施工许可证的其他条件。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。那么无施工许可证是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.02243人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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建筑工程施工转包违法分包怎么办
许瑞林律师
建筑工程施工转包违法分包怎么办
内容:《建筑法》第67条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为;而《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。人民法院在审理相关案件中,应限制在上述范围内认定承包人非法转包和违法分包的行为。第三人就其完成的工作与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。”建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》,该办法于2014年10月1日正式施行。那么建筑工程施工转包违法分包怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.16626人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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建设工程施工合同样板甲方出机械
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同样板甲方出机械
内容:建 设 工 程 施 工 合 同合同编号: 字 号中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。那么建设工程施工合同样板甲方出机械。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.15378人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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违法施工处罚是怎样
张旭律师
北京市元甲律师事务所
违法施工处罚是怎样
内容:工程施工都需要遵守法律程序,如果违反了法律程序施工,可以对其进行警告、责令改正、停工,并且还可以处以罚款。那么违法施工处罚是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.02651人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答通常情况下发包人都会与承包人签订施工合同后才会通知施工人进场施工,但是现实生活中也有很多没有签订施工合同就要求承包人进场施工的,这种情况可能涉嫌违法,引发纠纷。理由如下:通常有很多工程是需要进行招投标的,如果没有进行招投标,没有签订合同就要去承包人进场施工,可能违反招投标法等。不签订施工合同可能在办理竣工验收备案时,不符合相应规定,影响竣工验收备案手续。不签订施工合同对于施工质量、工期、工程价款计价依据及支付方式等没有明确约定并证实可能引发纠纷。虽然没有签订施工合同,也违反合同法要求施工合同应当以书面形式订立的规定,但是事实上发包人与承包人已成立事实上的施工合同法律关系,只要工程质量合格,通常情况下发包人应支付相应工程价款。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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桩基工程甲方能否单独发包
周春花律师
北京市元甲律师事务所
桩基工程甲方能否单独发包
内容:建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。根据中华人民共和国建筑法第条规定“提倡对建筑工程实行总承包禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。根据国务院建设工程质量管理条例第条规定肢解发包是指建设单位将应当由个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。根据国务院建设工程质量管理条例第条规定转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。那么桩基工程甲方能否单独发包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10815人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理
内容:二、因发包人导致工期延误的承包人需要收集哪些证据当建筑工期延误的承包人可以收集以下证据资料用以证明确实是由发包人原因导致的1、双方往来的信件及各种会议会谈纪要2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等3、发包人或者工程师签认的签证4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明5、国家有关法律法令政策性文件6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等及工程照片7、工程核算资料、财务报告、财务凭证等各种验收报告和技术鉴定8、工程有关的图片片和录象、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认9、投标前发包人提供的现场资料和参考资料10、其他如官方发布的物价指数、汇率、规定等,中华人民共和国民法典第七百九十五条施工合同的内容施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款,第八百零三条发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的承包人可以顺延工程日期并有权请求赔偿停工、窝工等损失,中华人民共和国民事诉讼法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定,一、甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理男方施工造成财产损失后不给赔偿的属于合同纠纷如果双方协商不成的当事人可以向法院起诉。
黄东洁律师2022.02.22849人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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包工包料工程施工协议甲方不付款怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
包工包料工程施工协议甲方不付款怎么办
内容:如果对方一直不给你这个工程款的话,你是可以拿着你们的合同去起诉他的,但是你要注意保留你们的工程的合同,催收账款的证据,还有工程竣工没有质量问题的证据,另外,你也可以申请仲裁,只要对方同意的话,是没有问题的。那么包工包料工程施工协议甲方不付款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.14817人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答应当保留好证据,及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的,如果只是群里索赔是不应当认定的
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分包工程款拖欠可以告甲方吗(分包工程款拖欠可以告甲方吗合法吗)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
分包工程款拖欠可以告甲方吗(分包工程款拖欠可以告甲方吗合法吗)
内容:在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得,分包违约可以连带起诉总包吗一、分包起诉总包甲方是否有连带责任分包方起诉总包方,甲方(发包方)不承担连带责任,但人民法院可以追加发包方为本案的当事人,且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人(分包方)承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释(二)》第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
翁玉素律师2024.01.29798人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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材料商起诉施工单位和甲方
陈宗琼律师
材料商起诉施工单位和甲方
内容:据材料商介绍,双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款,导致材料商资金链紧张,无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中,材料商遭遇了种种挑战和困难,另外,材料商还发现部分货物质量存在问题,违反了合同约定的标准,面对种种困难,材料商选择了起诉施工单位和甲方,以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准,是施工单位和甲方需要重视的问题。
陈宗琼律师2023.12.27438人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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施工员怎么转甲方
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
施工员怎么转甲方
内容:施工员证分为三种即:初级、中级、高级。那么施工员怎么转甲方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.15217人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效
姚平律师
北京市元甲律师事务所
通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效
内容:承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同应当依据民法典第百条第款及第百条第款、第款的规定认定无效。中华人民共和国民法典第百条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第百条发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10328人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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三人合伙做道路施工项目,随后两人退股,完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁,裁决对方支付当事人工程款869万元,同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费,帮助当事人获得了最大权益。北京天用律师事务所 374评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 29评论 -
【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 654评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 582评论 -
甲方已付施工款 挂靠公司锁喉拖欠!!
郭铭芝 366评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)郭铭芝 892评论
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建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 900评论