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答1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》。3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。5.缴纳费用。6符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押登记回执，代表初审登记成功。《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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内容：总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；房地产权转移登记费为每宗80元。那么房屋赠与子女条件有哪些？房屋赠与子女要什么手续？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31495人收看
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郭铭芝律师
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内容：在夫妻离婚兄弟姐妹分家等情况下可能会涉及到共有房屋的分割这时就需要办理房屋析产手续也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证双方或多方签署了合法有效的财产分割协议再办理析产手续时除填写房屋所有权登记申请书外还应提交下列证件1房屋所有权证2离婚判决书或离婚调解书。其中一份在受理窗口提交另一份在领取新房产时在制证窗口提交由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。7分割析产协议原件共有房屋分为单独所有或者书面申请原件登记为一处的房屋分为二处以上办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元不收其它费用。那么如何办理房屋析产或分割手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.021089人收看
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赵金保律师
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内容：生活中，由于自己急需用钱，可是银行贷款需要抵押物才可以房贷，但抵押物必须高于借款金额，有的人借款金额较大，就不得不拿自己的房产作为抵押物，那么房屋抵押手续应当如何办理？房产抵押手续怎么办理以及需要哪些条件一、办理房屋抵押手续1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。那么房屋抵押手续应当如何办理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09503人收看
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冯清琴律师
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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内容：对于缴纳住房公积金的人，我们知道购房贷款是直接提取的。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。那么如何办理公积金贷款房屋装修手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09935人收看
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张嘉娱律师
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内容：私人之间发生借贷时，出借人首先应对借款人的情况进行调查了解，明确借款人是具备还款能力的，并且是诚实守信的。在对借款人进行充分的调查了解以后，借贷双方应签订合法有效的借款合同。合同签订完毕后，出借人放款，借款人收到款项后，按照合同规定内容进行还款即可。也就是说，借贷双方若约定了还款期限，两年内是受法律保护的，若超过两年则不再受法律保护。私人借贷利率私人之间的借贷利率是由借贷双方约定而成的。因此，为确保资金的安全性，借贷双方在约定借贷利率的时候，需要注意利率的上限规定。那么私人借贷需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07120人收看
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内容：一般贷款下来要1个月左右流程：1、向银行提出贷款申请，2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、银行放款 .三、还款方式有哪些?通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。那么申请房屋按揭抵押需要什么手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10663人收看
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内容：2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位开法定继承人证明。那么办理法定继承房屋需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11381人收看
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内容：在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、被继承人所立遗嘱;4、继承人的身份证件;5、其他公证处要求提供的文件。那么房屋继承需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
姚平律师2023.09.15361人收看
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内容：抵押是指不转移财产的占有，将抵押物作为债权的担保。以及流程是怎样的呢？共有房屋怎么办理抵押手续共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共有房产抵押贷款规定有：1、具有城镇常住户口或合法居留身份。那么共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09395人收看
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张旭律师
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内容：民间借贷房屋抵押必须办理抵押担保手续吗需要。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同。那么民间借贷房屋抵押必须办理抵押担保手续吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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内容：办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格,一、房屋过户需要办理哪些手续首先，要签订房屋买卖合同或转让合同,二、房屋过户的注意事项有哪些1、如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件,那么房屋过户需要办理哪些手续,房屋过户需要办理哪些手续,房屋过户完成后，购房者才能办理新的不动产权证书。
任冰峰律师2023.01.0932人收看
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内容：如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；本人身份证复印件；协议离婚需提供双方的身份证复印件；房改房提供原购房契约复印件；房屋所有权证附图、登记表复印件。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。那么离婚房屋析产手续要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.31840人收看
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林艳英律师
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内容：土地抵押私人借款需要什么手续费依据我国物权法的规定，以土地使用权作为抵押为债务担保的，主要涉及的手续费是登记费用，具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。土地管理部门在《抵押许可证》上应根据不同的用地性质规定该宗地抵押率，最高抵押金额。那么土地抵押私人借款需要什么手续费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07369人收看
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吴梦云律师
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内容：那么，房屋过户需要哪些手续资料呢,房屋过户需要哪些手续资料在我们日常生活中，房屋买卖是一个比较常见的事情,因此，对于房屋过户，我们需要提前了解所需的手续资料，确保各方资料的完整性和正确性，这样才能顺利地完成房屋过户的手续,四、银行资料在过户的过程中，购房者需要向卖家支付房款,五、案例分析回到证件资料方面，有时候当事人可能会因为某些原因错失房屋过户的时间，导致一些不可预料的后果,在提供这些证件资料的过程中，需要注意以下几点：1.证件必须是有效的，如身份证必须符合有效期内，结婚证必须真实有效。
李维律师2023.06.1525人收看
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段建国律师
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2022-01-27 12:19:42
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