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婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
许瑞林律师
婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
内容:婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
许瑞林律师2023.04.1737人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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婚后办房产证的房子属于婚前财产吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚后办房产证的房子属于婚前财产吗
内容:婚后办房产证的房子属于婚前财产吗请问婚前购买的房,婚后办的房产证是否属于婚前财产吗?第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。那么婚后办房产证的房子属于婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.22191人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容:若是没有遗嘱的,则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女,但需要遵守以下规定: 如果该房产是父母结婚前购买,那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说,你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权,但在去世之前,房屋该怎么处置属于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的问题,就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下,你也没有权利主张要回。
邢颖律师2023.11.27722人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答再婚后共同买的房子的继承方式:首先,需要先将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。然后,归于被继承人个人所有的部分作为遗产予以继承,有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;没有遗嘱的,由被继承人的法定继承人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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继母有继承权吗,后妈可以继承财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
继母有继承权吗,后妈可以继承财产吗
内容:4、对于继母的遗产,作为有抚养关系的继子女是有继承权的,并和其亲生子女一样与配偶、父母一起位于法定继承的第一顺序继承人,3、如果房子是父亲在与继母结婚前购买的,那么该房屋属于父亲的婚前财产,父亲去世后,该房屋将作为遗产均分给各个继承人,包括继母和亲生子女,父亲再婚后,把房子转给子女,继母还能继承吗,1、如果是继母作为配偶继承父亲财产的,继母一般无权再继承这套房子,因为房子的所有权已经通过买卖转移给了子女,父亲不再拥有房子的所有权。
陈明月律师2023.12.05449人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)
陈宗琼律师
婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)
内容:(4)婚前财产,婚后买房,登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解,夫妻在婚后买房,不管是写了谁的名字,都是属于两个人的共同财产,但如果其中一方可以证明,购房的资金是属于婚前财产,并且在登记中只写了自己的名字,那么在离婚后,财产分割时,婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产,另一方就没有了分割房产的权利,(2)婚前贷款买房,登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的,贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题,假如是婚前贷款的,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷的话,那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款,其中,这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。
陈宗琼律师2023.09.18382人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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继承房子需要什么手续和费用
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
继承房子需要什么手续和费用
内容:继承房子需要的手续和费用可能还有很多,以上仅仅是其中的几个方面,作为继承人,你需要全面掌握,确保自己了解并承担所有可能的权利和义务,如果你是继承人,你需要知道继承房子需要什么手续和费用,本文将详细阐述,接着,继承人需要办理房屋转移手续,首先,继承人需要到所在地不动产登记中心或者房产交易中心办理房屋过户手续,首先,继承人需要确保他们合法地继承了房子,继承人需要妥善管理房屋,保证房子的价值不会被大幅削减。
赵金保律师2023.06.06125人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
李楠楠律师2022.05.071674人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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婚后过户的房子算共同财产吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚后过户的房子算共同财产吗
内容:在一般情况下,婚后过户的房子算共同财产婚后过户的房子算共同财产吗婚后过户的房子是否算是共同财产,要视具体情况而定。若是婚后夫妻双方购买的房子,无论过户在一方名下还是夫妻双方名下,该房子一般为夫妻共同财产。若是婚后因继承或赠与所得的房子,在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房子,属双方共同财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后过户的房子算共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11358人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
于海明律师2023.12.04466人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
内容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同财产。夫妻一方婚前的房子,应当属于一方的婚前财产,直接归一方所有,该方愿意在房子上加对方名字的,属于对个人财产的自由处分,视为将个人财产赠与对方,愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,这种行为视为赠与,房子可以算作共同财产。
邢颖律师2023.05.0847人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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女方婚前买的房子婚后算共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
女方婚前买的房子婚后算共同财产吗
内容:婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定:(1)婚前一方全款买的房,属于个人财产;(2)如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子,如果是全款,且登记在自己的名下,婚后属于共同财产。根据相关法律规定,夫妻离婚分割财产时,婚前财产是不能分割的。
陈明月律师2023.08.10351人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚后买的房子小孩可以继承吗
许瑞林律师
离婚后买的房子小孩可以继承吗
内容:离婚后买的房子小孩可以继承吗依据我国继承法的规定,婚后购买的房屋无论归谁所有的,在法定继承的情况下,子女是属于第一顺序的继承人,是有权继承父母遗产的。相关法律规定新的《民法典》自2021.1.1日起生效,《中华人民共和国继承法》的有效期为2020.12.31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么离婚后买的房子小孩可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31930人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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爸爸二婚后财产如何分,老爸二婚的遗产谁继承
杨一凡律师
北京天用律师事务所
爸爸二婚后财产如何分,老爸二婚的遗产谁继承
内容:爸爸再婚后财产如何分割父亲二婚后的财产分配方式为:有遗嘱的,按遗嘱继承,再次是设置婚前婚后财产,对于有较高财产积累的爸爸来说,为了确保新婚配偶的权益,可以事先在婚前进行财产分割的约定,明确双方的财产归属,综上所述,爸爸再婚后财产如何分割是一个相当复杂的问题,其次,爸爸再婚后财产分割的关键是公平和合理,合理的财产分割方案应综合考虑多种因素,确保婚姻稳定和双方权益的平衡,最后是通过遗嘱分割财产。
杨一凡律师2023.11.08948人收看 -
赵金保律师
主任律师
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老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
内容:但是,在一些情况下,老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产,需要进行公证分割,总的来说,老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情,婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面,如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有,那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后,一定要签订关于财产分配的协议,以避免以后产生纷争。
翁玉素律师2023.06.06203人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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婚后继承遗产是否一定属于夫妻共同财产
李维律师
北京市元甲律师事务所
婚后继承遗产是否一定属于夫妻共同财产
内容: 夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此,对于婚后继承的财产,属于婚姻关系存续期间所得的财产,如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有,则应该属夫妻共同财产,归夫妻共同所有。比如,男方父亲去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。(二)夫妻双方有约定《民法典》规定夫妻可以就财产进行约定。必须采用书面形式。(三)婚前财产一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。比如,因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。那么婚后继承遗产是否一定属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11260人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
张芸 741评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
黄东洁 316评论 -
继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。林艳英 603评论
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一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。林艳英 177评论
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 25评论 -
有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。北京法律咨询 591评论
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【🚩90%的人都不知道,离婚时除了房子、车子、票子,还能分这些?!】 1)对方法定继承所得的财产 2)对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3)养老保险个人所缴纳的部分 4)部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例:婚前的股票、房产,因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入,属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产,离婚时你都主张分割了吗?
黄东洁 920评论