律师介绍
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答如果劳动者未到服务期限就离职,构成违约的,应当按照约定支付违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。双方约定服务期时不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?
内容:为了保护劳动者的权利,稳定劳动关系,也为了保护用人单位的利益,在培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,如果劳动者在劳动合同期满时提出解除合同的,应当视为劳动合同的期限已经当事人协商变更,自动延长至服务期届满,不论劳动者还是用人单位提出解除合同,如果双方对解除合同的违约责任有约定的,适用本书问答篇第71问“如何约定培训费及其违约赔偿责任”的规定。如果双方当事人在培训合同中没有约定违约或赔偿事项,或者劳动者享受的是用人单位必要的劳动技能的培训,劳动者提出解除劳动合同的,对于用人单位提出的赔偿请求应不予支持。那么培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.12832人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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未明确约定担保期限与担保方式应当如何确定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
未明确约定担保期限与担保方式应当如何确定
内容:未明确约定担保期限与担保方式应当如何确定唐某称:2011年9月24日,唐某与A公司、张某、丰某达成了三方协议《融资咨询及担保综合服务合同》。丰某、张某、刘某的上述担保承诺,明确保证方式为连带责任保证,保证期限为借款发生之日至债权实现之日。唐某于2013年9月25日向法院提起诉讼,要求上述保证人承担责任,并未超过法定期限。那么未明确约定担保期限与担保方式应当如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07145人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你找谁赔钱,为什么打架,需要了解具体情况,判断责任归谁,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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全责方不赔钱如何起诉
李维律师
北京市元甲律师事务所
全责方不赔钱如何起诉
内容:全责方不赔钱如何起诉在进行起诉之前需要准备好系列材料并且明确自己需要对方做出赔偿的具体项目与具体金额。在审理之前法院通常会将双方的当事人通过电话等形式进行调解如果调解成功那么起诉的方会在定期限内获得相应的赔偿如果调解不成功的话般等待天左右法院就会对其起诉进行开庭审理。那么全责方不赔钱如何起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09115人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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问你好我18年的时候在尚德机构报名了一个课程现在没有时间上课要求他们退费被拒绝了理由是两年的服务期限已经过了但是他们的合同没有我签字的请问他们的合同这样规定是有效的嘛我可以申请废除霸王合同然后申请退费吗答律师回复中...
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物业服务合同中需要约定的内容有哪些?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
物业服务合同中需要约定的内容有哪些?
内容:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意,由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。那么物业服务合同中需要约定的内容有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09585人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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前期物业服务合同期限是多久合适
段建国律师
北京天用律师事务所
前期物业服务合同期限是多久合适
内容:那么,对于业主和物业公司来说,如何选择合适的服务合同期限呢,然而,在和物业公司签订服务合同时,时间期限的选择也是需要注意的一个细节问题,在律师的角度来看,物业服务合同的期限应该选择适合自己的特定情况,避免出现不必要的风险和损失,为此,律师建议,在签订前期物业服务合同之前,应该仔细了解物业公司的服务质量和品牌影响力,并仔细察看其往期的业绩表现,在签订合同时,需要充分考虑各种因素,进行充分的沟通和交流,以确保合同在未来的服务过程中,真正能够满足业主和物业公司的实际需求,如果业主对物业服务不满意,可以提前通知物业公司,全力协商并尝试解决问题,以避免损失和纠纷出现。
段建国律师2023.06.26965人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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服务期限长于劳动合同期限的情形
杨一凡律师
北京天用律师事务所
服务期限长于劳动合同期限的情形
内容:用人单位与劳动者订立的服务期协议中约定的服务期限长于劳动合同期限,劳动合同期限届满劳动者不愿意续订劳动合同的是否需承担违约责任?为了避免劳动合同期限与服务期限约定不一致而产生不必要的纠纷,用人单位在签订劳动合同时,可在劳动合同中预先约定如下条款:如双方另行订立的服务期协议中约定的服务期与本合同期限不一致的,如双方约定的服务期限长于本合同期限,则本合同期限届满后不终止,劳动合同期限自动顺延至服务期限届满之日。如劳动者不愿意续订劳动合同或变更劳动合同的,应当向用人单位承担违约责任,但违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。那么服务期限长于劳动合同期限的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28653人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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什么是合同有效期,物业服务合同到期物业继续履行吗?
邢颖律师
北京天用律师事务所
什么是合同有效期,物业服务合同到期物业继续履行吗?
内容:合同到期后,如果双方继续履行合同,双方认可的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同,因为如果发生纠纷,就会比较麻烦。有些合同虽然约定了有效期限,但有未完成事宜的,合同中的权利义务项不受合同有效期限的限制。那么什么是合同有效期,物业服务合同到期物业继续履行吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09342人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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居间服务合同纠纷(居间合同纠纷管辖法院)
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
居间服务合同纠纷(居间合同纠纷管辖法院)
内容:3、 居间服务 的内容要求 这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定,对居间人的服务内容作具体、详细的约定,无论是购买商品,还是转让技术,委托方对商品的质量、价格、数量、交货期限等,对技术的先进性和可靠性、转让费用、后续服务等,都会有具体的预想和要求,二、居间合同的主要条款1、 合同当事人 及合同签订的时间、地点 在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所,因此,为防止这种情况发生,在合同中应该将要求居间方予以保密的内容加以规定,居间人对此应恪守信用,在向第三人介绍情况时做到适可而止。
郭铭芝律师2023.02.24213人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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物业服务合同需要全体业主签吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业服务合同需要全体业主签吗
内容:物业服务合同需要全体业主签吗不需要,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第六十五条规定违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。那么物业服务合同需要全体业主签吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09357人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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劳动者违反服务期限如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
劳动者违反服务期限如何处理
内容:劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。劳动合同法未对服务期的年限做出具体规定。服务期的长短可以由劳动合同双方当事人协议确定,但是,用人单位在与劳动者协议确定服务期年限时要遵守两点:第一,要体现公平合理的原则,不得滥用权利。
李孟阳律师2022.03.27351人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答物业与建设单位订立的前期物业服务合同,期限是至物业与业主委员会签订的物业服务合同生效前。在业主、业主大会选聘物业服务企业前,建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同,合同可以约定期限。法律依据:《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
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劳动合同期限和培训服务期的关系
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同期限和培训服务期的关系
内容:法院判决一审认为,S公司未证明张某存在违反《员工手册》的事实,属违法解除,应恢复劳动关系。公司解除劳动合同,不是放弃服务期的通知。公司单方解除劳动合同,经法院判决撤销,应支付仲裁及诉讼期间的工资。但公司自愿支付张某劳动合同期满终止的经济补偿金20000元。在原劳动合同期满前,S公司已出具了《合同终止函》,尽管在函件中S公司并未明确放弃服务期,但明确表示了终 止劳动关系,不再提供工作岗位,由此可视为放弃服务期。其二,S公司向张某追索培训费亦说明已放弃服务期的要求。那么劳动合同期限和培训服务期的关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28436人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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前期物业服务合同期限是多久?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
前期物业服务合同期限是多久?
内容:因此,业主在签订前期物业服务合同时,不仅要考虑期限问题,还要了解服务提供商的信誉度、口碑、服务水平等方面的情况,以确保物业维修、管理等各方面的顺利运转,一般来说,物业服务合同的期限时间长短由业主和物业公司或物业管理机构协商确定,因此,在签订前期物业服务合同期限时,业主需综合考虑每个参数,以确定合适的期限,如果小区或物业项目的业主对物业公司或物业管理机构的服务质量和口碑非常信任,可以签订长日期限的合同,例如10年或20年,除此之外,业主需要了解的是,物业服务合同期限的长短与价格挂钩,然而,为了避免一些潜在的风险和不利的影响,建议业主在签订物业服务合同时,考虑以下几个方面:1.合同是否符合法规的规定,例如是否含有违法、违约、不合理等内容。
于海明律师2023.06.29850人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?
内容:很多人会使用房屋进行抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。企业资质良好也是房屋二次抵押贷款成功的重要条件,银行会考虑,一旦出现逾期,房产处置涉及到两家银行,难度较大,所以,银行只有对企业自身经营情况比较认可、风险性较小的情况下,才会同意二次抵押贷款。首先,小编可以明确的告诉大家,房屋二次抵押贷款,她确实在银行当中是存在的。其次就是房屋二次抵押贷款期限必须是在2013年之前,因为我国从2013年开始已经取消了这种差额的抵押贷款。那么房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10468人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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政府购买服务合同履行期限不超过多少年
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
政府购买服务合同履行期限不超过多少年
内容:政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同,合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下,对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目,可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
刘晓红律师2022.03.26542人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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第三方劳务派遣服务是否合法
陈宗琼律师
第三方劳务派遣服务是否合法
内容:派遣机构与用人单位是劳务派遣关系,派遣机构与被派遣人员是劳动关系,被派遣人员与用人单位是劳务服务关系。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
陈宗琼律师2022.04.187489人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚中各类财产纠纷通常是剪不断、理还乱......元甲律师帮助当事人把“难断的家务事”梳理清晰,争取到合理财产!感谢当事人的认可,口碑就是在一点一滴优质服务中积累起来的!
北京市元甲律师事务所 658评论 -
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤,评伤残十级,对方全责,元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业,才能维护最大权益!只有优质服务,才能获得良好口碑!交通事故在线咨询 335评论
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住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导,不错过每个细节,更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨,全面细节维权,该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益!
许瑞林 503评论 -
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤,评伤残十级,对方全责,元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业,才能维护最大权益!只有优质服务,才能获得良好口碑!元甲交通律师 414评论
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每一笔工程款背后都是实际施工人辛勤的劳动,复杂的法律程序、繁多的证据材料,我们一步步揭开真相,帮助当事人要回22万元工程款。用法律的力量让公正的天平维护当事人的权益,让优质法律服务触手可及!北京天用律师事务所 203评论
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每一笔工程款背后都是实际施工人辛勤的劳动,复杂的法律程序、繁多的证据材料,我们一步步揭开真相,帮助当事人要回22万元工程款。用法律的力量让公正的天平维护当事人的权益,让优质法律服务触手可及!北京天用律师事务所 26评论
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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