购房后怎么提取公积金

2022-01-30 15:11:11
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大律云律师团 律师
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  • 提取购房公积金的流程是:向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:31:22
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 买商铺贷款后能否提取公积金

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    买商铺贷款后能否提取公积金

    内容:4、公积金账户建立12个月(含)以上,并且足额正常缴存公积金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异;5、申请人年龄在18周岁以上,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;6、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;7、申请人已按规定支付购房首付款;8、申请人提供符合银行要求的担保;9、符合当地公积金中心要求的其他条件。那么买商铺贷款后能否提取公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.01619人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的
  • 公积金贷款后可以提取公积金吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    公积金贷款后可以提取公积金吗

    内容:公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。提取剩余公积金条件:1、购买首套自住用住房、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款,若补缴完毕公积金还有剩余可以取出;2、购买首套自住用住房,已全额付清购房房款,可以提取公积金剩余额度;3、购买首套自住用住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的;4.同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。那么公积金贷款后可以提取公积金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.02788人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 住房公积金的提取条件

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    住房公积金的提取条件

    内容:住房公积金的提取要符合《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。那么住房公积金的提取条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01326人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 可以。根据法律规定,偿还购房贷款本息可以将公积金提取出来。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、、3、、4、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 提取公积金去哪里办理,公积金提取有限制时间吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    提取公积金去哪里办理,公积金提取有限制时间吗

    内容:针对您的住房情况,可以了解下二套房未使用本市住房公积金贷提取:职工及配偶应先办理&ldquo,答:若职工及配偶的《不动产权证书》已办理满6个月,可提取住房公积金,Q2:职工及配偶购买首套自住住房,使用个人住房商业性贷款能提取公积金吗,不可以,职工及配偶有未结清的住房公积金贷款,除偿还公积金贷款或首套自住房组合贷款外,不得办理其他提取,也不能以该贷款结清为由办理同套房屋的提取,Q4:职工及配偶未曾有过住房,也没有贷款和提取记录,现在本市已租房,请问是否可以提取公积金,答:若职工及配偶在贷款发放并正常还款6个月后,每年可提取一次公积金账户余额用于偿还购房贷款。

    黄东洁律师
    2023.01.0464人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 购房提取公积金的材料是:申请人身份证原件复印件;《住房公积金支取申请书》;购房发票(收据)原件及复印件;《房屋买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;提取申请人银行储蓄存款账户等。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
  • 提取公积金注意事项

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    提取公积金注意事项

    内容:1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的,提供本人离、退休那么提取公积金注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.01577人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 提取购房公积金的流程是:向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
  • 沈阳市住房公积金怎么提取

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    沈阳市住房公积金怎么提取

    内容:很多城市针对公积金提取是有年限规定的度,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公知积金。然后你再去当地的公积金提取办事版处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文权件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。那么沈阳市住房公积金怎么提取。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.02698人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 公积金怎么提取

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    公积金怎么提取

    内容:符合下列条件之一的职工,可申请支取住房公积金。应提供的有效证明材料:①死亡证明;②单位出具的继承人证明。在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金①购房合同②交款凭据③身份证复印件④支取申请书。那么公积金怎么提取。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01248人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 提取公积金需要什么材料

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    提取公积金需要什么材料

    内容:提取公积金需要什么材料提取公积金需要准备的材料有1、需要写份提取申请书。此外还需要准备份首套房的首付款收据及份购房合同。如为套房还需提交房屋所有权证、契税凭证等。住房公积金管理条例第条职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人准予提取的由受委托银行办理支付手续。那么提取公积金需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10441人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公积金一次性提取条件

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    公积金一次性提取条件

    内容:符合下列条件之一的职工,可申请支取住房公积金。应提供的有效证明材料①离退休文件复印件或离退休证。在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金①购房合同②交款凭据③身份证复印件④支取申请书。那么公积金一次性提取条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01380人收看
  • 李楠楠律师

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  • 住房公积金的提取时间

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    住房公积金的提取时间

    内容:按揭买房的话,银行已经放款并取得购房合同、贷款合同后就可以提取公积金。全款买房的话,取得提取公积金资料后,在付款后两年内可以提取公积金。购房后想要提取公积金,一定要带齐相关证件,在相应的提取时间提取公积金,按照流程操作。那么住房公积金的提取时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.0176人收看
  • 王学瑞律师

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  • 提取住房公积金的流程是怎样

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    提取住房公积金的流程是怎样

    内容:1、提交贷款申请购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。那么提取住房公积金的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01182人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 公积金购房提取需要什么材料

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    公积金购房提取需要什么材料

    内容:1、买房提取公积金需要购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号。那么公积金购房提取需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01395人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

    内容:申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。那么房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01337人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 贷款抵押合同可以提取公积金吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    贷款抵押合同可以提取公积金吗

    内容:抵押贷款能否提取公积金,要看是否符合公积金的提取条件,满足条件就能提取,如果用户有下列情形之一,可以提取公积金:1、大修、翻建、建造、购买自住住房;2、还自助住房贷款的;3、租房自住的;4、退休的;5、与工作单位终止了劳动合同,完全丧失劳动能力;6、生活困难或家庭困难。例如借款人的抵押贷款用于购房自住房屋,那么就可以提取公积金。那么贷款抵押合同可以提取公积金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.01259人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 子女买房可以提取父母的公积金吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    子女买房可以提取父母的公积金吗?

    内容:2、购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金,3、购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金,例如,上海市住房公积金管理人员表示:子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款,根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷,据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:1、购房者未使用住房贷款的情况,但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。

    冯清琴律师
    2023.06.08639人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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