如何预防房屋中介纠纷



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内容:企业如何预防和应对欠款纠纷欠款预防机制应当贯串始终,而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业如何应对欠款纠纷追偿欠款,令人头疼心烦、苦不堪言!但履行期限届满后,债务人仍未履行义务或者明示拒绝履行债务的,诉讼时效开始计算,权利人应当及时行使权利,以防诉讼时效超过。那么企业如何预防和应对欠款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容:怎样才能预防发生欠款纠纷一、通过民事诉讼的方式起诉债务人《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。那么怎样才能预防发生欠款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。诉讼手段之所以是最有效的手段,其根本原因就是它依靠的是国家强制力,只要债务方不履行人民法院已生效的法律文书,债权方则可向人民法院申请强制执行,而不以债务方的意志为转移。债权方还可在起诉之前或起诉之后,向人民法院申请财产保全,以确保在判决之后能顺利收回应收欠款。那么如何保护债权,欠款纠纷怎么预防?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:预防劳动争议与劳动争议处理相比,是一种更积极、更主动的措施,是一项解决纠纷的前期工作,是避免和减少劳动纠纷的第一道防线。积极预防劳动争议,可以使劳动争议初露端倪时即被重视或合理解决,避免矛盾激化,使劳动关系主体的利益得到最大限度的维护。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:欠款纠纷是债权人和债务人因经济问题发生纠纷、矛盾。如果提前预防,其实能更有效的防止欠款纠纷的发生。也就是人与人之间因金钱而引起的矛盾,称之为债务纠纷,法定义务:债务人有义务按约定。欠款纠纷的解决途径主要分两大类,即正常途径和特殊途径。依具体情况的不同,采用协商、调解、仲裁、判决的方式。欠款纠纷欠款纠纷该如何预防作为债权方应注意以下几个方面:1、重视审查债务方的主体资格。那么教你如何预防欠款纠纷的发生。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:而这些债本身的特殊性,将有可能成为逃债的有力武器。当普通债权与其他权利发生冲突时,普通债权往往被置于次要地位。债务人为了逃债,虚假设立了另一物权用以对抗债权,致使债权最终无法实现。个人债务人可能会依照先履行先清偿,先到期先清偿原则进行逃债。法人债务人则有可能会进入到破产程序中,在破产程序中实施逃债。主要表现为利用股东与公司、公司与员工、丈夫与妻子、代理人与被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。那么预防欠款纠纷有哪些措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:根据我国《合同法》的规定,合同签订后,双方都必须履行各自的权利和义务。如何才能预防合同纠纷具体说合同纠纷的预防,进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施:《合同法》规定的主要内容有:合同的含义,订立合同的基本原则合同订立的程序,合同的有效与无效,合同履行的原则、抗辩权、中止履行、代位权、撤销权等。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。如果双方未约定管辖法院,一般合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地的法院。《合同法》第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。那么如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:充分熟悉对法的结款程序,对方的大多数借口你都能马上识破。那么经济纠纷的预防措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:合同纠纷的范围包括合同成立到合同终止的整个过程。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。那么合同纠纷的时效期限有多长以及如何预防合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:引起企业在借贷时要做好预防措施,下面由催天下小编为大家详细介绍:企业债务纠纷如何预防!有些企业以前在销售产品时,签订合同采用口头形式,这样造成的结果往往是一旦对方不认帐,就会引起债务纠纷。为了预防日后债务纠纷的发生,最好的办法就是让对方在签订合同时进行担保。当事人双方不能协商偿债时,作为债权人的企业可向人民法院提起诉讼,运用诉讼手段老确保自己债权的实现。企业兼并后,被兼并企业的债务由兼并企业承担,被兼并企业的职工由兼并企业安置,这不仅有利于企业债务的清偿,也有利于维护社会的稳定。那么企业债务纠纷如何预防!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:欠款预防机制应当贯串始终,而不应临阵磨枪、临时抱佛脚。那么企业怎么预防欠款纠纷,发生欠款纠纷该如何应对!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容:民间借贷纠纷的预防措施有哪些一、要注意借款人的信誉和偿还能力不但要看对方的固定资产、经济收入等情况如何,还要看对方平时为人怎样,信誉如何,如果借款人有过“赖帐”的“劣迹”,就要坚决拒绝。关于借贷利率,《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定,民间借贷的利率可适当高于银行利率,但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。因此,借款双方协商的利率不但要合理更要合法。那么民间借贷纠纷的预防措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:人们都有困难的时候,急需用钱但是又无法向银行提出贷款申请时,很多人都会选择向自己的亲朋好友进行借款,同时写下借条或者欠条来作为保证,但是这些债务长时间不还就会形成纠纷,本文介绍一下怎样预防欠钱不还的债务纠纷。合法的借贷关系受法律保护。借贷双方最好签订正式的借贷合同,合同中应当写明借款人、借款金额、用途、利率和还款时间等内容,详细备注借款人的身份信息,并确定双方的权利义务。在借贷合同中应明确借款利率,对于借款利率的规定应合法合理。若出借人借给借款人的款项比较大,为防止借款人在还款期限到达时偿还能力有限而不能履行债务,可要求借款人提供担保。那么怎样预防欠钱不还的债务纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:下面为大家分享:如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!怎样预防债务纠纷1、防患于未然是维护企业自身权益的前提基础防患于未然,是维护企业自身权益的前提基础,因为债务纠纷在许多情况下是可以避免的。为了预防日后债务纠纷的发生,最好的办法就是让对方在签订合同时进行担保。客户所欠货款越多,支付越困难,越容易转向第三方购买,我们就越不能稳住这一客户,所以还是加紧催收才是上策,否则超出了诉讼时效就会无法挽回损失。诉讼是最有效的维权手段,其中蕴涵着众多的因素,象如何顺延诉讼时效,怎样选择最佳的诉讼时期,诉讼之前要做好那些准备工作等等,都会影响诉讼的结果。那么如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:产生债务之后极容易因为还钱的问题产生纠纷,纠纷发生之后对债权人、债务人双方都没有任何的好处。下面为大家详细介绍:如何预防个人债务纠纷发生!(五)忽视诉讼时效的规定,常常导致纠纷发生时,权益难以得到有效地维护。我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。那么如何预防个人债务纠纷发生!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。