如何预防房屋中介纠纷

2022-01-30 07:31:53
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 使用房屋中介预防纠纷的方式是:注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。法律依据:《民法典》第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:29:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 医疗纠纷防范的处理方式有:1、医疗机构应当制定并实施医疗质量安全管理制度;2、设置医疗服务质量监控部门或者配备专(兼)职人员,加强对诊断、治疗、护理、药事、检查等工作的规范化管理;3、优化服务流程,提高服务水平。《医疗事故处理条例》第五条医疗机构及其医务人员在医疗活动中,必须严格遵守医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,恪守医疗服务职业道德。《医疗质量管理办法》第三十六条医疗机构应当提高医疗安全意识,建立医疗安全与风险管理体系,完善医疗安全管理相关工作制度、应急预案和工作流程,加强医疗质量重点部门和关键环节的安全与风险管理,落实患者安全目标。医疗机构应当提高风险防范意识,建立完善相关制度,利用医疗责任保险、医疗意外保险等风险分担形式,保障医患双方合法权益。制订防范、处理医疗纠纷的预案,预防、减少医疗纠纷的发生。完善投诉管理,及时化解和妥善处理医疗纠纷。
  • 企业如何预防和应对欠款纠纷

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    企业如何预防和应对欠款纠纷

    内容:企业如何预防和应对欠款纠纷欠款预防机制应当贯串始终,而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业如何应对欠款纠纷追偿欠款,令人头疼心烦、苦不堪言!但履行期限届满后,债务人仍未履行义务或者明示拒绝履行债务的,诉讼时效开始计算,权利人应当及时行使权利,以防诉讼时效超过。那么企业如何预防和应对欠款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07151人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 在调解纠纷的过程中,人民调解员可采取下列措施来预防纠纷激化:应当采取有针对性的预防措施;对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷,应当及时向当地公安机关或者其他有关部门报告。法律依据:《人民调解法》第二十五条 人民调解员在调解纠纷过程中,发现纠纷有可能激化的,应当采取有针对性的预防措施;对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷,应当及时向当地公安机关或者其他有关部门报告。 第二十六条 人民调解员调解纠纷,调解不成的,应当终止调解,并依据有关法律、法规的规定,告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
  • 怎样才能预防发生欠款纠纷

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    怎样才能预防发生欠款纠纷

    内容:怎样才能预防发生欠款纠纷一、通过民事诉讼的方式起诉债务人《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。那么怎样才能预防发生欠款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07645人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 预防合同纠纷的方式是:在签订合同前对合同相对方的情况进行调查确认;签订十分详细的合同,写明违约责任和争议解决方式;行为人还可以对签订的合同进行公证;法定其他方式等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 如何保护债权,欠款纠纷怎么预防?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    如何保护债权,欠款纠纷怎么预防?

    内容:债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。诉讼手段之所以是最有效的手段,其根本原因就是它依靠的是国家强制力,只要债务方不履行人民法院已生效的法律文书,债权方则可向人民法院申请强制执行,而不以债务方的意志为转移。债权方还可在起诉之前或起诉之后,向人民法院申请财产保全,以确保在判决之后能顺利收回应收欠款。那么如何保护债权,欠款纠纷怎么预防?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09283人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 劳动纠纷预防措施具体有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    劳动纠纷预防措施具体有哪些

    内容:预防劳动争议与劳动争议处理相比,是一种更积极、更主动的措施,是一项解决纠纷的前期工作,是避免和减少劳动纠纷的第一道防线。积极预防劳动争议,可以使劳动争议初露端倪时即被重视或合理解决,避免矛盾激化,使劳动关系主体的利益得到最大限度的维护。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

    赵金保律师
    2022.04.04401人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 教你如何预防欠款纠纷的发生

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    教你如何预防欠款纠纷的发生

    内容:欠款纠纷是债权人和债务人因经济问题发生纠纷、矛盾。如果提前预防,其实能更有效的防止欠款纠纷的发生。也就是人与人之间因金钱而引起的矛盾,称之为债务纠纷,法定义务:债务人有义务按约定。欠款纠纷的解决途径主要分两大类,即正常途径和特殊途径。依具体情况的不同,采用协商、调解、仲裁、判决的方式。欠款纠纷欠款纠纷该如何预防作为债权方应注意以下几个方面:1、重视审查债务方的主体资格。那么教你如何预防欠款纠纷的发生。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10355人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 预防欠款纠纷有哪些措施 如何防范欠款逃债

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    预防欠款纠纷有哪些措施 如何防范欠款逃债

    内容:而这些债本身的特殊性,将有可能成为逃债的有力武器。当普通债权与其他权利发生冲突时,普通债权往往被置于次要地位。债务人为了逃债,虚假设立了另一物权用以对抗债权,致使债权最终无法实现。个人债务人可能会依照先履行先清偿,先到期先清偿原则进行逃债。法人债务人则有可能会进入到破产程序中,在破产程序中实施逃债。主要表现为利用股东与公司、公司与员工、丈夫与妻子、代理人与被代理人等主体间的特殊关联关系进行逃债。那么预防欠款纠纷有哪些措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09678人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决

    内容:根据我国《合同法》的规定,合同签订后,双方都必须履行各自的权利和义务。如何才能预防合同纠纷具体说合同纠纷的预防,进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施:《合同法》规定的主要内容有:合同的含义,订立合同的基本原则合同订立的程序,合同的有效与无效,合同履行的原则、抗辩权、中止履行、代位权、撤销权等。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。如果双方未约定管辖法院,一般合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地的法院。《合同法》第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。那么如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.09963人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 预防发生借款纠纷的办法:一是重视审查债务方的主体资格;二是审查债务方的经营范围;三是审查双方所经营内容是否合法;四是审查债务方的偿债能力;五是审查债务方是否有良好的商业信誉;六是审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确;七是尽可能要求债务方提供担保。法律依据:《民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八条   借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  • 经济纠纷的预防措施

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    经济纠纷的预防措施

    内容:充分熟悉对法的结款程序,对方的大多数借口你都能马上识破。那么经济纠纷的预防措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.10556人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 使用房屋中介预防纠纷的方式是:注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。法律依据:《民法典》第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
  • 合同纠纷的时效期限有多长以及如何预防合同纠纷

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同纠纷的时效期限有多长以及如何预防合同纠纷

    内容:合同纠纷的范围包括合同成立到合同终止的整个过程。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。那么合同纠纷的时效期限有多长以及如何预防合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09408人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 企业债务纠纷如何预防!

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    企业债务纠纷如何预防!

    内容:引起企业在借贷时要做好预防措施,下面由催天下小编为大家详细介绍:企业债务纠纷如何预防!有些企业以前在销售产品时,签订合同采用口头形式,这样造成的结果往往是一旦对方不认帐,就会引起债务纠纷。为了预防日后债务纠纷的发生,最好的办法就是让对方在签订合同时进行担保。当事人双方不能协商偿债时,作为债权人的企业可向人民法院提起诉讼,运用诉讼手段老确保自己债权的实现。企业兼并后,被兼并企业的债务由兼并企业承担,被兼并企业的职工由兼并企业安置,这不仅有利于企业债务的清偿,也有利于维护社会的稳定。那么企业债务纠纷如何预防!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09156人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 企业怎么预防欠款纠纷,发生欠款纠纷该如何应对!

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    企业怎么预防欠款纠纷,发生欠款纠纷该如何应对!

    内容:欠款预防机制应当贯串始终,而不应临阵磨枪、临时抱佛脚。那么企业怎么预防欠款纠纷,发生欠款纠纷该如何应对!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09499人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 民间借贷纠纷的预防措施有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民间借贷纠纷的预防措施有哪些

    内容:民间借贷纠纷的预防措施有哪些一、要注意借款人的信誉和偿还能力不但要看对方的固定资产、经济收入等情况如何,还要看对方平时为人怎样,信誉如何,如果借款人有过“赖帐”的“劣迹”,就要坚决拒绝。关于借贷利率,《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定,民间借贷的利率可适当高于银行利率,但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。因此,借款双方协商的利率不但要合理更要合法。那么民间借贷纠纷的预防措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.06128人收看
  • 林艳英律师

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  • 可以采取下列措施来预防建设合同纠纷:1、应当按照合同约定履行合同义务;2、产生矛盾后,双方及时促进协商,避免矛盾升级;3、订立合同时,严格进行形式审查、实质审查。例如,对主体资格、条款合法性的审查等其他方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 怎样预防欠钱不还的债务纠纷

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    怎样预防欠钱不还的债务纠纷

    内容:人们都有困难的时候,急需用钱但是又无法向银行提出贷款申请时,很多人都会选择向自己的亲朋好友进行借款,同时写下借条或者欠条来作为保证,但是这些债务长时间不还就会形成纠纷,本文介绍一下怎样预防欠钱不还的债务纠纷。合法的借贷关系受法律保护。借贷双方最好签订正式的借贷合同,合同中应当写明借款人、借款金额、用途、利率和还款时间等内容,详细备注借款人的身份信息,并确定双方的权利义务。在借贷合同中应明确借款利率,对于借款利率的规定应合法合理。若出借人借给借款人的款项比较大,为防止借款人在还款期限到达时偿还能力有限而不能履行债务,可要求借款人提供担保。那么怎样预防欠钱不还的债务纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09296人收看
  • 邢颖律师

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  • 如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!

    龙珊律师

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    龙珊

    如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!

    内容:下面为大家分享:如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!怎样预防债务纠纷1、防患于未然是维护企业自身权益的前提基础防患于未然,是维护企业自身权益的前提基础,因为债务纠纷在许多情况下是可以避免的。为了预防日后债务纠纷的发生,最好的办法就是让对方在签订合同时进行担保。客户所欠货款越多,支付越困难,越容易转向第三方购买,我们就越不能稳住这一客户,所以还是加紧催收才是上策,否则超出了诉讼时效就会无法挽回损失。诉讼是最有效的维权手段,其中蕴涵着众多的因素,象如何顺延诉讼时效,怎样选择最佳的诉讼时期,诉讼之前要做好那些准备工作等等,都会影响诉讼的结果。那么如何预防企业债务纠纷,债务纠纷该如何解决!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    如何预防个人债务纠纷发生!

    内容:产生债务之后极容易因为还钱的问题产生纠纷,纠纷发生之后对债权人、债务人双方都没有任何的好处。下面为大家详细介绍:如何预防个人债务纠纷发生!(五)忽视诉讼时效的规定,常常导致纠纷发生时,权益难以得到有效地维护。我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。那么如何预防个人债务纠纷发生!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09907人收看
  • 赵金保律师

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