离婚卖房享受福利方多分房款是否合法

2022-02-02 06:33:11
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 离婚卖房时,享受福利的一方多分房款的不合法。福利性质的住房福利给予的是组成的家庭而非个人,属于夫妻关系存续期间所得的福利,故应共同共有而非按份额共有,夫妻对共同财产有平等的处理权。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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大律云律师团
2024-07-26 19:22:34
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 离婚,产权一人一半对方不卖房如何处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚,产权一人一半对方不卖房如何处理

    内容:离婚,产权一人一半对方不卖房如何处理离婚必须是建立在双方平等、自愿的基础上的,在此基础上双方自愿协议离婚的才有效。根据《民事诉讼法》第二百二十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。那么离婚,产权一人一半对方不卖房如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11851人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,感情破裂的可以要求离婚。据您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),现在还没有套现,后婚内又增发了股票,这种情况个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,均由你们双方平均分配。至于双限双定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房产证,这种财产是婚后所得,夫妻共同财产离婚可以分割,能否出售需要依据限定政策来确定。
  • 离婚后房屋动迁能享受安置吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚后房屋动迁能享受安置吗

    内容:如果房屋是按照户口补偿的而且您的户口在该房屋里面的话则您可以享受当地的拆迁政策如果房屋是按照共同居住人补偿的是否能够享受当地拆迁政策需要看您是否是共同居住人如果仅仅凭借房屋面积补偿的话除非房屋有您的份额不然您无法享受补偿,如果房屋是按照户口补偿的而且您的户口在该房屋里面的话则您可以享受当地的拆迁政策如果房屋是按照共同居住人补偿的是否能够享受当地拆迁政策需要看您是否是共同居住人如果仅仅凭借房屋面积补偿的话除非房屋有您的份额不然您无法享受补偿,离婚后房屋动迁能享受安置吗诉讼中通常不处理户口的迁移问题除非当事人自愿协商,关于离婚后房屋动迁能享受安置吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,诉讼中通常不处理户口的迁移问题除非当事人自愿协商,所以需要看当地的拆迁政策。

    赵金保律师
    2022.01.15377人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 丈夫卖房买彩票妻子起诉要离婚

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    丈夫卖房买彩票妻子起诉要离婚

    内容:那么丈夫卖房买彩票妻子起诉要离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 离婚后卖房需要哪些手续

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚后卖房需要哪些手续

    内容:离婚后卖房需要哪些手续第一议价。如果双方确定交易买房买下房子需要先付订金。卖方收下订金后如果买方反悔卖方有权没收订金如果卖方反馈必须加倍退还。下定金之后一星期左右买方需要准备印章身份证定金收据和卖方签订房屋买卖契约确定买卖成交并支付签约款。本阶段卖方需要的证件有户口本复印件3份印鉴证明3份印鉴章和卖方在文件上盖双方印鉴。付款后卖方就会将印鉴房产证等相关证件拿出来交给买方办理过户。买方需在签约后内缴纳房屋买卖所需负担的税费包括契税印花税。后阶段将剩余的放款全数付清通常是向银行贷款来支付尾款也可由银行直接将贷款拨入卖方的账户完成过户交房手续。那么离婚后卖房需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.01243人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚卖房需要提供离婚协议吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚卖房需要提供离婚协议吗

    内容:卖房带离婚调解书吗离婚后如果房产归一方所有,根据我国物权法,对归属于本人的不动产有处分的权利。关于离婚卖房需要提供离婚协议吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 离婚期间方私自卖房都无效吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚期间方私自卖房都无效吗

    内容:离婚期间方私自卖房都无效吗共同共有人对共有财产享有共同的权利承担共同的义务。在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的般认定无效。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定夫妻双方应当平等协商取得致意见。假如夫妻正在闹离婚或者因情感问题正处于分居期间方擅自实施卖方行为显然是非夫妻共同意思表示买房人在此种情形下仍然购买且尚未过户入住应认定买卖合同无效。所以假如上述情况变为方擅自实施卖方行为显然是非夫妻共同意思表示但买房人已经合理支付价款且产权过户入住完毕这时虽然卖方配偶起诉法院但买房人依据完全可以拒绝其请求。那么离婚期间方私自卖房都无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08599人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻离婚应享受的财产主要包括:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。但对于前述财产的归属,当事人另有约定的,应按约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 协议离婚后如何卖房子

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    协议离婚后如何卖房子

    内容:协议离婚后如何卖房子离婚后将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。现男方欲卖房只需要利用下家的首付款将银行贷款还清再与下家办理产权过户手续即可不需要女方的配合。比如一对夫妻离婚之前房产登记在男方名下且银行贷款男方也是主贷人离婚后根据离婚协议房产归女方所有。若女方卖房首先须办理产权证的变更登记手续。因此只要男方和女方达成一个协议约定女方只是配合售房售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外在协议中男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。那么协议离婚后如何卖房子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 如果户口在本村,出嫁女及其子女就是该村集体的成员,是可以享受村集体的土地补偿的。村集体的事项一般可以由村集体决定,但如果决定侵犯了个法权益的,此决定无效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、因感情不和分居满二年;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 离婚后子女可以享受个税低扣吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    离婚后子女可以享受个税低扣吗

    内容:离婚后子女可以享受个税低扣吗离婚后如果需要抚养子女的并不影响申请个人所得税的专项扣除当事人可以填写相应的表格由个人或者用人单位申请专项扣除。立案之日起5日内法院将当事人的起诉状副本发送被告被告必须在收到之日起15日内提出答辩状不答辩的不影响审理。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下那么第二次提起诉讼我国民事诉讼法规定要在六个月之后才可以提出第二次起诉。这还不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情况。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么离婚后子女可以享受个税低扣吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 离婚卖房时,享受福利的一方多分房款的不合法。福利性质的住房福利给予的是组成的家庭而非个人,属于夫妻关系存续期间所得的福利,故应共同共有而非按份额共有,夫妻对共同财产有平等的处理权。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 离婚后卖房子要离婚协议吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚后卖房子要离婚协议吗

    内容:离婚后卖房子需要离婚协议吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属如果是双方共同房产买卖时需要过户到另一个名下过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的房产权属于的那一方一般就可以直接出售了如果没有明确说明房产归属的话就要先办理房产过户手续按规定提供离婚证和离婚协议书即可。那么离婚后卖房子要离婚协议吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.01517人收看
  • 陈明月律师

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  • 卖房时有协议离婚材料可不到场吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    卖房时有协议离婚材料可不到场吗

    内容:卖房时有协议离婚材料可不到场吗男女双方协议离婚时如果房屋已经办理了过户登记的有离婚协议书和其他材料的当事人是不需要到场也可以交易房屋的。那么卖房时有协议离婚材料可不到场吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 王学瑞律师

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  • 结婚后卖房现要离婚财产分割方式如下:属于夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不属于夫妻共同财产,财产归所有权一方所有,不进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 夫妻离婚应享受的财产有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    夫妻离婚应享受的财产有哪些

    内容:夫妻离婚应享受的财产有哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有离婚双方一般平均分割(一)工资奖金劳务报酬(二)生产经营投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。3夫妻共同财产的来源为夫妻双方或一方所得的财产既包括夫妻通过劳动所得的财产也包括其他非劳动所得的合法财产当然法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4夫妻对共同财产享有平等的所有权双方享有同等的权利承担同等的义务。那么夫妻离婚应享受的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.021030人收看
  • 邢颖律师

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  • 卖房时有合同离婚材料可不到场吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    卖房时有合同离婚材料可不到场吗

    内容:卖房时有协议离婚材料可不到场吗《民法典》于2022年1月1日生效,《物权法》生效日期为2022年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定:男女双方协议离婚时,如果房屋已经办理了过户登记的,有离婚协议书和其他材料的,当事人是不需要到场也可以交易房屋的。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。那么卖房时有合同离婚材料可不到场吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.30512人收看
  • 姚平律师

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  • 民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行

    内容:一民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行可以的。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。非自愿采用威逼胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。如双方离婚规定另一方不得再婚不得离家即所谓的离婚不离家这一条款违法了民法典的规定干涉了另一方的婚姻自由是无效的。6协议应当履行协议具有民事合同的性质一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院认可一方不执行的另一方可以申请法院强制执行。那么民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.01622人收看
  • 林艳英律师

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  • 离婚后一方要卖房一方不签字怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚后一方要卖房一方不签字怎么办

    内容:如属共同购买,双方另作协议。本协议一式两份,双方各执一份。关于离婚后一方要卖房一方不签字怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11485人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚后卖房子要离婚合同吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    离婚后卖房子要离婚合同吗

    内容:离婚后卖房子需要离婚协议吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。那么离婚后卖房子要离婚合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 周春花律师

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