小产权房是否能够转为大产权房

2022-02-02 22:56:05
15人收看
大律云律师团 律师
在线咨询
擅长领域:交通事故
  • 我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:22:28
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
  • 律师回复中...
  • 著作权、专利权中的财产权利能继承吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    著作权、专利权中的财产权利能继承吗

    内容:法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权利,如署名权与修改权等,只能归著作权人所有,不能列入遗产,不能继承,法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权利,如署名权与修改权等,只能归著作权人所有,不能列入遗产,不能继承,专利权可继承吗著作权呢法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权 ...,著作权属于公民的,公民死亡后,其享有的著作权中的财产权利在法律规定的保护期限内,可以由著作权人的合法继承人继承。

    段建国律师
    2023.10.18171人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 个人借款能转为股权吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    个人借款能转为股权吗

    内容:个人借款能转为股权吗债权人可以将其依法享有的对在中国境内设立的公司的债权,转为公司股权。用以转为公司股权的债权有两个以上债权人的,债权人对债权应当已经作出分割。而这些权利都是源于股东向法人投资而享有的权利。股权和法人财产权和合伙组织财产权,均来源于投资财产的所有权。所以法人财产权和合伙组织的财产权是有限授权性质的权利。授予出的权利是被投资人财产权,没有授出的,保留在自己手中的权利和由此派生出的权利就是股权。被投资人的财产权主要体现投资财产所有权的外在形式,股权则主要代表投资财产所有权的核心内容。那么个人借款能转为股权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.07392人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    内容:在你们当初购买房子的时候,本意就是双方共同出资购买,属于共同共有的意思表示,后来的出资也证明了合意转为行动,互相印证,充分证明双方共有愿意出资购房,法律认可此套房屋属于你们2人共同所有。后来产权证登记在一个人名下,但是有充分的证据证明是共同意愿购房的,因此此套房屋也是属于2人共同所有的财产。双方基于结婚的目的,共同出资购房,法律推定此套房屋属于夫妻共同财产来对待,现在离婚,按照夫妻共同财产来分割。具体要参考夫妻出资比例,子女抚养情况,离婚过错原因等情况来综合考虑,在一人一半的基础上,法官进行主动调节份额大小。那么婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.19699人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 一方在婚前购买的住房,会因结婚而转为夫妻共同财产吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    一方在婚前购买的住房,会因结婚而转为夫妻共同财产吗

    内容:根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。此外,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么一方在婚前购买的住房,会因结婚而转为夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11508人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 房屋产权证明怎么开?房屋产权证明怎么开具

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房屋产权证明怎么开?房屋产权证明怎么开具

    内容:本文将详细介绍如何开具房屋产权证明的步骤和注意事项,帮助读者了解并顺利办理相关手续,房屋产权证明是证明房屋所有权归属的重要文件,通常由房产管理部门或相关机构提供,2. 核实机构要求:不同地区和机构对房屋产权证明的要求可能有所不同,应仔细核实开具机构的具体要求,并按要求准备申请材料,一旦审核通过,开具机构将办理房屋产权证明的手续,开具房屋产权证明是一项重要的手续,确保房屋所有权的合法性和真实性,三、注意事项在办理房屋产权证明时,需要注意以下事项:1. 准备充分:提前了解所需申请材料的清单,并确保准备齐全,以避免延误办理进程。

    张旭律师
    2023.09.01672人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 违法小产权房买卖合同有效吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    违法小产权房买卖合同有效吗

    内容:二是,认定合同效力待定,目前我国违法建设的小产权房数量巨大,是历史长期积累下来的现实问题和社会问题。在各种价值冲突中,以效力待定方式处理违法小产权房买卖合同问题,符合利益最大化原则,也就是在合同订立之后,违法建设者依法补办了有关土地管理,和城市规划方面的手续,违法建筑从违法转为合法,合同的效力得以补正而有效;相反,如果严重影响城市规划或耕地保护规定,不能补办相关手续的,合同就归于无效。那么违法小产权房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.06437人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 婚内析产后还是夫妻共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚内析产后还是夫妻共同财产吗

    内容:新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于夫妻共同财产吗法律主观:婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产 ,通常有以下几种情况: 被拆迁房屋是夫妻一方 婚前财产 , 安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额,婚前财产不因再婚而转为夫妻共同财产,除非他自愿为女方在房产证上加名,婚后房产证加名行为属于对另一方的赠与,或书面协议约定赠与给女方,婚后男方家拆迁所得财产,一般是不属于夫妻共同财产的,婚前父母的房子婚后确权析产在丈夫是夫妻共同财产吗。

    黄东洁律师
    2023.10.19289人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚时的知识产权具体是怎么分割的

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚时的知识产权具体是怎么分割的

    内容:法律分析:离婚时知识产权收益属于夫妻共同财产的部分可以由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,离婚时知识产权上的收入如何分割1、法律分析:离婚时知识产权收益属于夫妻共同财产的部分可以由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,若双方协议不成的,则婚前产生的知识产权收益不予分割,婚姻关系存续期间所得的知识产权收益,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    王学瑞律师
    2023.10.16160人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  • 民法典夫妻房产如何转为个人财产

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典夫妻房产如何转为个人财产

    内容:约定应当采用书面形式。其次,一方擅自处分夫妻共同财产,另一方可以主张赠与合同无效。一方擅自赠与他人财产,过后未得到另一方的追认,那么属于侵犯另一方的财产权,赠与合同将属于无效。最后,夫妻一方找第三者,违背夫妻忠诚义务,如果双方又进行同居,离婚时无过错方可以要求离婚损害赔偿。那么民法典夫妻房产如何转为个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11108人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 有关小产权房处理方案有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    有关小产权房处理方案有哪些

    内容:小产权房一般是违规用地兴建的,目前我国相关法律规定,小产权房是不得发证的,并且会进行清退。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。那么有关小产权房处理方案有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.06124人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 知识产权侵权怎么处理,知识产权侵权处罚标准

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    知识产权侵权怎么处理,知识产权侵权处罚标准

    内容:知识产权侵权怎么处理?这是许多人在面临侵权纠纷时都会问到的问题。知识产权是一种重要的无形资产,保护知识产权对于维护创新和经济发展至关重要。在本文中,我们将从律师的角度为您提供有关知识产权侵权处理的实用建议。

    李维律师
    2023.08.22581人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 知识产权的四个基本特征,知识产权有哪些类型

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    知识产权的四个基本特征,知识产权有哪些类型

    内容:知识产权有以下特征:知识产权具有时间性;知识产权具有地域性;知识产权具有专有性;知识产权须经法律直接确认;知识产权的客体属无形财产。

    邢颖律师
    2023.08.301200人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 知识产权合同纠纷仲裁是怎样规定的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    知识产权合同纠纷仲裁是怎样规定的

    内容:解决知识产权纠纷的主要方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种,知识产权纠纷的处理方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种,知识产权纠纷当事人一方或者双方申请,由法院、仲裁机构或调解人在当事人进行协调,之后对纠纷达成协议,解决知识产权纠纷,4、第六十条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁,《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,除婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议以外,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

    王熙律师
    2023.10.20188人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 商铺产权和使用权是一个意思吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    商铺产权和使用权是一个意思吗

    内容:商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识:与产权式商铺比,固定年限使用权买断具有以下显著优势:1、在合同期内,使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思,产权会有使用权,有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起,只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。

    龙珊律师
    2023.07.10370人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 农村房屋所有权人转为城镇居民会失去宅基地使用权,但其上的房屋因登记并未变更,所以仍属于登记人所有。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 婚姻法8年自动转为共同财产废除了吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚姻法8年自动转为共同财产废除了吗

    内容:然而,由于婚姻法并没有规定 8 年自动转为共同财产的制度,因此法院在审理案件时,应当根据夫妻双方的约定来确定房产的归属,废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定,是婚姻法修改的重要内容之一,对于夫妻双方的财产权益保护和婚姻关系的稳定具有积极的促进作用,通过这个案例可以看出,废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定,有利于保护夫妻双方的财产权益,避免了不必要的争议和纠纷,婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定根据我国婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1. 工资、奖金,夫妻财产的归属应当根据夫妻双方的约定来确定,没有约定或约定不明确的,才适用婚姻法的规定,根据婚姻法的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

    林艳英律师
    2023.08.25797人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富