律师介绍
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答行政复议决定主要包括下述类型:维持原行政决定;要求被申请人在一定期限内履行的决定;撤销、变更的决定;确认该具体行政行为违法的决定;或者责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为的决定等。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第二十八条 行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,提出意见,经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后,按照下列规定作出行政复议决定: (一)具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持; (二)被申请人不履行法定职责的,决定其在一定期限内履行; (三)具体行政行为有下列情形之一的,决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为: 1、主要事实不清、证据不足的; 2、适用依据错误的; 3、违反法定程序的; 4、超越或者滥用职权的; 5、具体行政行为明显不当的。
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抗辩权的类型有哪些,债务人行使的抗辩权有哪些
许瑞林律师
抗辩权的类型有哪些,债务人行使的抗辩权有哪些
内容:独立抗辩权是指抗辩权的一方当事人自己不必有主债权存在,只是在另一方行使债权请求权时,有对请求权予以抗辩的权利。比如时效完成抗辩权、先诉抗辩权。比如同时履行抗辩权,一方当事人在相对方未为对待给付前,可行使抗辩权暂时拒绝相对方的请求。一旦相对方已为对待给付并提出请求给付时,则一方无同时履行抗辩权,相对方的请求立即发生效力。债务人行使的抗辩权有哪些转让合同权利,不需要经债务人同意。债务人接到权利转让通知后,转让行为就生效,权利的受让人成为新的债权人,享有和原债权人同样的权利,债务人向新的债权人履行合同义务。那么抗辩权的类型有哪些,债务人行使的抗辩权有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.081027人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答我国法律规定的监护人类型主要包括:1、指定监护人,即由后死亡的父或母于遗嘱中指定者;2、法定监护人,即由法律规定的一定范围的亲属依一定顺序充任者;3、选定监护人,即由监护机关或法院选定者。法律依据:《民法典》第二十七条 父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 第二十八条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)配偶; (二)父母、子女; (三)其他近亲属; (四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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抗辩权的类型有哪些呢
杨一凡律师
北京天用律师事务所
抗辩权的类型有哪些呢
内容:先诉抗辩权行使的结果,是暂时的延续债权人请求权的行使,而并不是消灭其请求权。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益,防止借合同进行欺诈,促使对方履行义务。在传统民法上,有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无顺序履行抗辩权的概念。顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中。那么抗辩权的类型有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.071079人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答行政案件可分为以下两类:(1) 行政机关自行处理的行政案件,即公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的具体行政行为违法或不当,向该行政机关或其上一级行政机关或者有关法定机构提出申诉或控告,上述机关受理并予以解决的行政案件。(2)行政诉讼案件,即公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院起诉,由人民法院依法受理和审判的行政案件。对属于行政诉讼受案范围的行政机关自行处理的行政案件,还可依法由人民法院予以审理和裁定。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;3、申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的;6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;8、认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;9、认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;10、认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;11、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;12、认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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担保人的抗辩权包括哪些类型
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
担保人的抗辩权包括哪些类型
内容:在现实生活中,我们在签署借贷合同时,往往要求债务人提供一个担保人。其作用为在债务人无力偿还债务时,承担连带责任。在债权债务关系中,担保人的地位比较弱,为了保障其合法权益,法律赋予了其一些权利,其中就有抗辩权。那么,担保人的抗辩权包括哪些呢?下面,请跟随大律网小编给出的这篇文章。
张嘉娱律师2021.11.03189人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答1、保全、执行过程中造成财物灭失、毁损、霉变、腐烂等损坏的;2、违法使用保全、执行的财物造成损坏的;3、保全的财产系国家批准的金融机构贷款的,当事人应支付的该贷款借贷状态下的贷款利息。执行上述款项的,贷款本金及当事人应支付的该贷款借贷状态下的贷款利息;4、保全、执行造成停产停业的,停产停业期间的职工工资、税金、水电费等必要的经常性费用;5、法律规定的其他直接损失。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。第三十三条 侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
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抗辩权分类的类型有哪些?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
抗辩权分类的类型有哪些?
内容:抗辩权分类的类型有:同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权的方式来行使,涉及到有关事项的处理上,是需要严格基于实际的抗辩权内容来进行处理的,避免法律适用错误的情况。同时履行抗辩权的效力。后履行抗辩权不是永久性的,它的行使只是暂时阻止了当事人请求权的行使。那么抗辩权分类的类型有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09308人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答养老保险一般分为以下几类:1、基本养老保险。企业和员工共同依法缴纳的养老保险。在职工达到国家规定的退休年龄或因其他原因而退出劳动岗位并办理退休手续后,社会保险经办机构向退休职工支付基本养老保险金(也称“退休金”)。2、企业额外补充的养老保险。企业根据自身能力,在国家规定以外提供辅助性养老保险。3、职工自愿选择办理的商业养老保险。作为个人补充保险形式。《中华人民共和国社会保险法》 第十条 职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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债权人申报债权具体包括哪些类型
任冰峰律师
北京天用律师事务所
债权人申报债权具体包括哪些类型
内容:不能申报,但是,因它们的不履行或者不适当履行而产生的赔偿请求权,为可以申报的债权。因此,有财产担保的债权和无财产担保的债权均在申报之列。不具备上述条件的债权被申报的,管理人有权提出异议。必要时,管理人可以请求人民法院裁定不予确认。那么债权人申报债权具体包括哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07969人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答1.警告。是国家对行政违法行为人的谴责和告诫,是国家对行为人违法行为所作的正式否定评价。2.罚款。是行政机关对行政违法行为人强制收取一定数量金钱,剥夺一定财产权利的制裁方法。3.没收违法所得、没收非法财务。没收违法所得,是行政机关将行政违法行为人占有的,通过违法途径和方法取得的财产收归国有的制裁方法;没收非法财物,是行政机关将行政违法行为人非法占有的财产和物品收归国有的制裁方法。4.责令停产停业。5.暂扣或者吊销许可证,暂扣或者吊销执照。6.行政拘留。7.法律、行政法规规定的其他行政处罚。《中华人民共和国行政处罚法》第八条 公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚,其违法行为对他人造成损害的,应当依法承担民事责任。违法行为构成犯罪,应当依法追究刑事责任的,不得以行政处罚代替刑事处罚。 第九条 行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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同时履行抗辩权效力范围包括哪几种
冯清琴律师
北京天用律师事务所
同时履行抗辩权效力范围包括哪几种
内容:据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时,出租人不得以此为理由,要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。譬如,承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用,为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。若经过修整或调换以后仍不符合合同规定的,定作人有权拒收并援用同时履行抗辩权拒绝支付报酬或价款。那么同时履行抗辩权效力范围包括哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07715人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答抗辩权的类型包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权、法律规定的其他抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务,没有先后履行顺序的同时履行抗辩权;先履行抗辩权是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第五百二十五条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型
内容:夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型银行存款、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。注意下列财产不属于夫妻共同财产而是属于方的个人财产1、方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。那么夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.08680人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答1、许可证、执照或者其他许可证书2、资格证、资质证或者其他合格证书;3、行政机关的批准文件或者证明文件;4、法律、法规规定的其他行政许可证件。《中华人民共和国行政许可法》第五条 设定和实施行政许可,应当遵循公开、公平、公正、非歧视的原则。有关行政许可的规定应当公布;未经公布的,不得作为实施行政许可的依据。行政许可的实施和结果,除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的外,应当公开。未经申请人同意,行政机关及其工作人员、参与专家评审等的人员不得披露申请人提交的商业秘密、未披露信息或者保密商务信息,法律另有规定或者涉及国家安全、重大社会公共利益的除外;行政机关依法公开申请人前述信息的,允许申请人在合理期限内提出异议。符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视任何人。第七条 公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。
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足球第三方所有权抵押担保包括哪些类型?
李维律师
北京市元甲律师事务所
足球第三方所有权抵押担保包括哪些类型?
内容:“第三方所有权”源自南美,球员为俱乐部所有,但投资者、经纪人、球员父母乃至球员本人都可拥有其一定比例“身价”。经济全球化让“第三方所有权”近年来也在欧洲蔓延,并演化为“风险投资”形式。指以让与标的物所有权作为债务履行之担保。综上所述,足球第三方所有权抵押是一种比较特殊的抵押方式,属于权利抵押的一种。足球第三方所有权抵押担保可分为买卖式担保、让与式担保和所有权保留等三种类型。那么足球第三方所有权抵押担保包括哪些类型?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10303人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答行政处罚的种类:1、警告和通报批评;2、财产类:罚款、没收违法所得和非法财物;3、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;4、限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;5、行政拘留;6、法律、行政法规规定的其他行政处罚。《中华人民共和国行政处罚法》 第九条 行政处罚的种类:1、警告、通报批评;2、罚款、没收违法所得、没收非法财物;3、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;4、限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;5、行政拘留;6、法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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债权担保的类型包括哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
债权担保的类型包括哪些
内容:债权担保的类型包括哪些根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。那么债权担保的类型包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.08240人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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债务人抗辩权的类型有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
债务人抗辩权的类型有哪些
内容:债务人抗辩权的类型有哪些抗辩权的种类有三种,具体是:同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。独立抗辩权是指抗辩权的一方当事人自己不必有主债权存在,只是在另一方行使债权请求权时,有对请求权予以抗辩的权利。比如同时履行抗辩权,一方当事人在相对方未为对待给付前,可行使抗辩权暂时拒绝相对方的请求。一旦相对方已为对待给付并提出请求给付时,则一方无同时履行抗辩权,相对方的请求立即发生效力。法定抗辩权指法律明确规定的当事人对抗请求权的权利。笔者认为,只要当事人不违反法律的强制性规定和禁止性规定,基于契约自由原则,当事人之间可以约定抗辩权。那么债务人抗辩权的类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07607人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押权包括哪些类型?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
抵押权包括哪些类型?
内容:动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有,否则将与质押无异。对于何种权利可以成为抵押的标的物,一般法律都会做出明确的规定,我国可供抵押的权利一般是指土地使用权。最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。财团抵押,又被称为企业抵押,是指抵押人以其全部的财产,包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。那么抵押权包括哪些类型?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10546人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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作为担保人有什么抗辩权以及抗辩权类型
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
作为担保人有什么抗辩权以及抗辩权类型
内容:作为保证人,同样可以行使不安抗辩权,不安抗辩权的行使可以免除其保证责任。基于保证责任的补充性,一般保证人可享有催告抗辩权和先诉抗辩权;连带责任保证不具备补充性,连带责任保证人不享有上述权利。那么作为担保人有什么抗辩权以及抗辩权类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09476人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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抗辩权有哪些,包括哪些情形?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抗辩权有哪些,包括哪些情形?
内容:比如时效完成抗辩权、先诉抗辩权。从属抗辩权只是就有抗辩权的一方当事人的债权而言具有从属性,但就另一方的债权而言则没有从属性。一旦相对方已为对待给付并提出请求给付时,则一方无同时履行抗辩权,相对方的请求立即发生效力。一旦主债权人已就主债务人的财产强制执行而无效果,则先诉抗辩权立即消灭,请求权发生效力。抗辩权依法律规定而产生,没有任何疑问。笔者认为,只要当事人不违反法律的强制性规定和禁止性规定,基于契约自由原则,当事人之间可以约定抗辩权。那么抗辩权有哪些,包括哪些情形?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07133人收看 -
姚平律师
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定金的主要类型包括哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
定金的主要类型包括哪些
内容:2、成约定金是指作为合同要件的定金,因该定金的交付合同才成立,通常情况下定金不应作为合同成立的要件,是否交付定金不应影响当事人所订立的主合同的成立,因此成约定金应当由当事人特别约定。违约定金通常兼有证约定金的作用。那么定金的主要类型包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09501人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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夫妻个人债务的类型和范围包括哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻个人债务的类型和范围包括哪些
内容:因为,从事经营活动所需资金数额较大,从事经营活动应由夫妻双方共同决意,一方不得擅自决定,该行为已经超出了夫妻家事代理权的范围。那么夫妻个人债务的类型和范围包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09166人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议,多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议,后期通过支付令方式处理,客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多,擦亮眼睛👀👀👀
王熙 163评论 -
温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。
北京市元甲律师事务所 119评论 -
建工行业大数据分析把工程纠纷问题解析得非常透彻,参与者频频点赞表示认可!快速要回工程款的和解与诉讼的解决方案让遇到工程款纠纷的老板们恍然大悟,原来专业的要账方法是这样的!建工领域专家顾问李刚老师亲临讲座现场,为大家解答疑难杂案,不管您遇到哪一类型纠纷,总有一款解决方案适合您!
北京天用律师事务所 451评论 -
温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。元甲婚姻家事 645评论
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生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 700评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 865评论 -
父亲去世后没几天,哥哥姐姐就起诉了我方要求继承父亲遗产,然而父亲生前留有多份遗嘱确定由我方继承其所享有的房屋份额,包括2008年的公证遗嘱和2014年、2016年两份自书遗嘱,三份遗嘱内容均一致。对方虽抗辩父亲2021年被确认为限制民事行为能力人,但涉案遗嘱均发生在父亲被确认为限制民事行为能力人之前,结合我方充足证据,经庭审多次沟通协商,最终对方愿意达成调解,同意按照遗嘱约定——由我方继承涉案房屋,既圆满解决了争议,又保留了一份亲情。
王熙 434评论