为什么钉子户不能强拆?

2022-02-08 17:23:33
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  • 因为钉子户是人民政府在拆迁时,给予的补偿条件等没有得到一致的协商而拒绝拆迁的;因此任何单位和个人都不得采用暴力、威胁或违反法律法规等非法方式迫使拆迁户搬迁。若拆迁户在法定期限内不行政复议、不提起诉讼,甚至也不搬迁的,由人民政府依法申请人民法院强制执行。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

    第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

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2024-07-26 19:35:42
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  • 对房屋强拆结果不满怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    对房屋强拆结果不满怎么办

    内容:根据国家征地赔偿标准进行赔偿,违法强拆的房屋所有权人可以申请。那么对房屋强拆结果不满怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.03241人收看
  • 杨一凡律师

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  • 因为钉子户是人民政府在拆迁时,给予的补偿条件等没有得到一致的协商而拒绝拆迁的;因此任何单位和个人都不得采用暴力、威胁或违反法律法规等非法方式迫使拆迁户搬迁。若拆迁户在法定期限内不行政复议、不提起诉讼,甚至也不搬迁的,由人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料
  • 不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    内容:强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。那么不违建强拆违法吗?怎么维权啊。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.03502人收看
  • 任冰峰律师

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  • 强拆属于侵犯个人财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    强拆属于侵犯个人财产吗

    内容:行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度,毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。那么强拆属于侵犯个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 继承的房屋别人是否有权强拆

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    李楠楠

    继承的房屋别人是否有权强拆

    内容:继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么继承的房屋别人是否有权强拆。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11260人收看
  • 龙珊律师

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  • 拆迁协议有争议的,只要符合强制拆迁条件,法院就可以强制拆迁。在征地拆迁活动中,政府需要强制拆迁被拆迁人的合法房屋,政府需要向有管辖权的人民法院申请。
  • 遗留房屋被村民强拆怎么赔偿

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    遗留房屋被村民强拆怎么赔偿

    内容:《国家赔偿法》第三十六条对赔偿范围问题作出规定。房屋被强拆后,返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能。因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金。实践中,法院多将“直接损失”理解为被侵害财产的标的物价值,忽略了附着在该标的物上的其他价值损失。按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条的规定,征收房屋的补偿除被征收房屋的价值外,还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿,以及对被征收人的补助和奖励。上述补偿费用都应当属于违法拆迁造成的直接损失,违法机关应当予以补偿。那么遗留房屋被村民强拆怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.03370人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 强拆房屋的流程是什么

    段建国律师

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    段建国

    强拆房屋的流程是什么

    内容:被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。那么强拆房屋的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03212人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋强拆有补偿吗

    李维律师

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    李维

    房屋强拆有补偿吗

    内容:2、根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。那么房屋强拆有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.03294人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 第人强拆是否要出租人赔偿

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    邢颖

    第人强拆是否要出租人赔偿

    内容:第人强拆是否要出租人赔偿第人违法对房屋进行强拆的由第人承担赔偿责任出租人不需要赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁造成损失的依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的依法给予处分构成违反治安管理行为的依法给予治安管理处罚。那么第人强拆是否要出租人赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10305人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 违建可以强拆吗,会有补偿吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    违建可以强拆吗,会有补偿吗

    内容:违法建筑可以强拆的,但是要经过法定程序。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。那么违建可以强拆吗,会有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.03584人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 违法建筑强拆有赔偿吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    违法建筑强拆有赔偿吗

    内容:违法建筑强拆没有补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么违法建筑强拆有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03310人收看
  • 刘晓红律师

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  • 强拆房屋流程是怎样的

    李孟阳律师

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    李孟阳

    强拆房屋流程是怎样的

    内容:可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;那么强拆房屋流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.03484人收看
  • 崔玉君律师

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  • 村委会强拆可以去法院告吗

    周春花律师

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    周春花

    村委会强拆可以去法院告吗

    内容:村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法,法律主观:村委会强拆村民房屋的,当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼,要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下,如果受害者遭遇了村委会的强拆,他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织,不是行政机关,不具备行政主体资格,没有权力行使行政强制执行,因此无权强拆村民的建筑。

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    2023.10.20110人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的

    内容:一般来说养殖场要有合法批准手续,符合规划、用地审批的,是有赔偿的。包括房屋本身的,搬迁费用,停产停业损失等。但是如果虽有营业执照但其他手续不齐的,很可能会比手续齐全的补偿要少。而且现阶段,经常有拆迁部门因为养殖场手续不全,就认定其为违法建筑,不予补偿。所以一定要注意相关手续的收集,如果被认定为违法建筑了,一定要积极复议或者诉讼,将其推翻,不然后续补偿问题会一直存在。那么养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03413人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 行政部门断水断电的强拆合法吗?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    行政部门断水断电的强拆合法吗?

    内容:根据相关法律规定,任何单位或者个人,在进行具体拆迁工作时,都不能够采取暴力行为逼迫被拆迁人签订合同。而所谓的给拒不搬迁人家中断水断电的行为,属于违规违法行为。被拆迁人态度强硬的,拆迁人可以考虑局部规划调整,对这类“钉子户”采取不予拆迁的操作。如果被拆迁人之前已经签订拆迁补偿协议,后续拒不履行拆迁协议,想要求更多补偿的,拆迁人可以要求其履行协议内容。或者通过向法院提起强制搬迁请求,由当地行政机关具体执行强制拆迁、搬迁等行为。此外,上面提到的强制拆迁行为,在满足一定条件的前提下,是合理合法的。那么行政部门断水断电的强拆合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29207人收看
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