签合同注意事项

2022-03-16 10:43:50
18人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 签合同应注意以下事项:
    1、签合同的方式认是否具有相应的缔约能力;
    2、有无欺诈等不真实的意思表示;
    3、合同的条款是否合法、是否合理、是否违背了公序良俗等事项。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:25:47
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 一般员工入职一个月之内应当签合同,签劳动合同的注意事项如下:1、两年以下合同试用期不能超60天;2、工作内容、劳动条件应细化;3、合同主体要符合资格;等等。《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
  • 和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项

    内容:和律师签合同注意事项和律师签合同的注意事项是,律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;律师的代理权限和代理费用的约定;以及合同的内容是否真实合法。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。与中介签合同需要注意什么与中介签合同要注意的事项有:需要注意提供服务的中介资质和相关权限;注意买卖房屋是否有进行网签;注意房屋真实产权人;判断房屋是否存在抵押等权利负担;其他注意事项等。

    翁玉素律师
    2022.04.254552人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 手机分期付款签合同时的注意事项有哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    手机分期付款签合同时的注意事项有哪些

    内容:手机分期付款签合同时的注意事项有哪些合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照与合同标注一致;合同签章应由具备对外签署合同的主体签章,内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理,严格按照确定的权限审批用印。《民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。那么手机分期付款签合同时的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.0886人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 交首付款签合同注意事项

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    交首付款签合同注意事项

    内容:(二)合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。(三)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。(四)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。那么交首付款签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.261007人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 新手买房签合同要注意哪些问题事项

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    新手买房签合同要注意哪些问题事项

    内容:购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。签合同时的注意事项:1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。

    张嘉娱律师
    2022.02.22209人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买房签合同要注意事项

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    买房签合同要注意事项

    内容:签订《房屋认购书》之前,要确定开发商已经拿到预售许可证。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。买房是人生的一件大事,住的安全、安心才是关键,房屋产权清晰,与购房合同的基本信息相符合,权利义务明确,合同安全合法合理等事项,都是买房时需要注意的,按揭贷款取得房屋后记得及时还款,逾期还要支付滞纳金。那么买房签合同要注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.26605人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 购买小产权房签合同注意事项

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    购买小产权房签合同注意事项

    内容:在合同里面要注意:1、合同当事人。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。那么购买小产权房签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06634人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 莱州二手房买房签合同注意事项是什么

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    莱州二手房买房签合同注意事项是什么

    内容:买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况,确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致;查看土地使用权证,明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书,这样的二手房就存在很大的风险,我们要谨慎购买。这里我们首先要明确两点,第一房屋是否存在抵押等情形,买房前我们要核实该二手房是否存在按揭贷款没还完、是否存在房屋有抵押贷款等情形,如存在,我们一定不要购买,等这些都得到解决再说;第二明确房屋是否存在租赁的情形,如果房屋处于出租的状况,必须等到租赁合同期满后才能购买。那么莱州二手房买房签合同注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0571人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 二手房签合同注意事项

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房签合同注意事项

    内容:依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。那么二手房签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05580人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 买房签合同要注意哪些问题事项

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    买房签合同要注意哪些问题事项

    内容:买房签合同注意事项:1、使用规范的合同文本一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。最好能够直接与开发商签预售合同就好。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

    李楠楠律师
    2022.02.22804人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房网签的注意事项:1、查验卖房者的房产证。2、注意合同文本。3、核对卖房身份证。4、网上签约注意保护密码。5、双方约定好违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 景宁二手房签合同注意事项是什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    景宁二手房签合同注意事项是什么

    内容:房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房,一般都是到拿到新产权时,合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期,这个一般就是合同的有效期。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。二手房合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人:买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。那么景宁二手房签合同注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.05208人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 西安二手房签合同注意事项是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    西安二手房签合同注意事项是什么

    内容:产权证上的房主是否与卖房人为一个人;搞清楚所卖房屋的性质;产权证所确认的面积与实际面积是否不符;验看产权证的正本而且到市房管局查询此产权证的合法性。观察房屋的内部结构户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹?墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。原房屋是否带装修,装修水平和程度如何;是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。那么西安二手房签合同注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.05166人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 启东二手房签合同注意事项

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    启东二手房签合同注意事项

    内容:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。双方应该在合同中明确付款方式和时间。那么启东二手房签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.05323人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 4s店买车签合同注意事项

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    4s店买车签合同注意事项

    内容:订车合同注意事项:1、需要注意的是购车人姓名如果是贷款买车,那填写的姓名必须和贷款人、行驶证和等级证书上的名字一样,所以考虑好后再填写,省去日后不必要的麻烦。按银行的个人信用评定办法达到A级以上的客户,可以用所购车辆作抵押申请汽车贷款,贷款额度最高为所购车辆销售款项的80%。保险公司提供分期还款保证保险的,贷款额最高为汽车销售款项的80%;购买再交易车辆的贷款额度最高为其评估价值的70%。那么4s店买车签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.26411人收看
  • 王熙律师

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  • 签合同注意事项有哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    签合同注意事项有哪些

    内容:订立抵押条款时,一般应注意如下几个问题:抵押人可以是合同中的债务人,也可以是第三人,但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。抵押成立后,抵押权人即对该抵押物享有担任物权,抵押人不能再将该财物另行抵押他人,否则,重复的抵押无效。网上是可以签合同的。那么签合同注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.02500人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 装修签合同的注意事项主要包括:1、合同是否不违反法律;2、装修合同双方是否具有完全民事行为能力,以及相关的处分权利;3、装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等合同内容是否明确;4、装修签合同的其他注意事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 第七百七十二条 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。
  • 广安二手房签合同注意事项是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    广安二手房签合同注意事项是什么

    内容:购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。那么广安二手房签合同注意事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05104人收看
  • 赵金保律师

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