律师介绍
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签订商品房买卖合同有哪几大注意事项
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签订商品房买卖合同有哪几大注意事项
内容:签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。
任冰峰律师2022.03.24178人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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新手买房签合同要注意哪些问题事项
冯清琴律师
北京天用律师事务所
新手买房签合同要注意哪些问题事项
内容:购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。签合同时的注意事项:1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。
冯清琴律师2022.02.22209人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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委托合同需要注意哪些事项
李维律师
北京市元甲律师事务所
委托合同需要注意哪些事项
内容:委托合同需要注意哪些事项委托合同需要注意下列事项,即委托人需要预付受托人处理委托事务的费用;以及偿还受托人为处理委托事务垫付的必要费用和支付利息;而受托人需要按照委托人的指示处理好委托事务,才能获取相应的报酬。法律依据《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托合同需要注意怎样的主要条款委托合同需要注意下列主要条款:委托人的身份信息是否与合同的主体一致;委托的具体事项是否清楚明确;委托的权限是否清楚合理;以及违约责任等重要的条款。当事人另有约定的,按照其约定。
李维律师2022.04.259254人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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借款合同订立需要注意哪些事项
邢颖律师
北京天用律师事务所
借款合同订立需要注意哪些事项
内容:签订借款合同一是注意严格按法律来确认借款人的主体资格,3、签订借款合同一是注意严格按法律来确认借款人的主体资格,法律主观:签订民间借款合同的注意事项分别有:注意借款合同双方的身份和意思表示,2、法律主观:签订民间借款合同的注意事项分别有:注意借款合同双方的身份和意思表示,5、法律主观:借条的注意事项有:借条中要包括借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体日期等内容,借条的签订一定要是当事人的真实意思表示。
邢颖律师2023.11.03380人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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口头承诺合同书要注意哪些问题事项
王熙律师
北京天用律师事务所
口头承诺合同书要注意哪些问题事项
内容:口头承诺合同法要注意哪些问题事项一、产生纠纷的举证根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第4条的规定人民法院审查借贷案件时应要求原告提供书面证据无书面证据的应提供必要的事实证据。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作可以在后续履行口头合同中通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通这些文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。
王熙律师2022.02.221060人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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网站代理合同注意事项是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
网站代理合同注意事项是什么
内容:网站代理合同注意事项是什么网站代理合同注意事项分别有:注意网站代理合同双方的主体身份和意思表示;注意网站代理合同的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意网站代理合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。代理合同应注意以下事项:1、代理合同应以书面的形式签订,否则无效;2、代理合同的代理项目不得为法律规定只能由本人实施的法律行为;3、代理合同的内容应当包括代理双方基本信息、代理项目、代理权限、报酬、双方签字、合同生效时间等。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
龙珊律师2022.04.25561人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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委托代理合同注意事项有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
委托代理合同注意事项有哪些
内容:委托代理合同注意事项有哪些代理人能力审查代理事务需要具备经营资格和专业资质的需对代理人能力进行严格核实。没有经委托人同意或者指示受托人不得擅自改变委托事务。那么委托代理合同注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10609人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订住宅购买合同的注意事项有哪些
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签订住宅购买合同的注意事项有哪些
内容:签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。预告登记后,未经权利人同意,产权人不能处分该不动产。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上,房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行,因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。
郭铭芝律师2022.03.24181人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订施工合同注意事项
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
签订施工合同注意事项
内容:签订施工合同注意事项
黄东洁律师2023.04.2518人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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买房签合同要注意哪些问题事项
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买房签合同要注意哪些问题事项
内容:买房签合同注意事项:1、使用规范的合同文本一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。最好能够直接与开发商签预售合同就好。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
李孟阳律师2022.02.22804人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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购房合同注意事项
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
购房合同注意事项
内容:购房合同注意事项第在合约书中应注明与发展商谈定的付款方式与价位是按揭付款还是工程期分期付款。第发展商交付房屋的日期定要写明确应明确到某年某月某日交房而不应用模棱两可的措词来表达因为这里涉及到逾期交房的违约问题。如面积误码率差超过约定范围客户有权要求退房或追缴利息损失。第应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。第发展商在与客户签约时除签署正式合同外为了更清晰地阐述协议内容往往还会让客户再签署份补充合同主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误码率差若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。那么购房合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10368人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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土地租赁合同最长几年,土地租赁合同的期限及注意事项
陈宗琼律师
土地租赁合同最长几年,土地租赁合同的期限及注意事项
内容:二、注意事项在签订土地租赁合同时,需要注意以下事项:1. 合同期限的协商:当事人在签订合同时,应当协商确定合适的租赁期限,土地租赁合同的期限是合同中的重要内容,根据当事人的协商自由确定,需要注意的是,根据土地管理法规定,农村土地的租赁期限一般不得超过30年,城市土地的租赁期限一般不得超过50年,一、土地租赁合同的期限规定土地租赁合同的期限一般没有固定的最长期限,具体的期限可以根据当事人的协商自由确定,根据土地管理法的规定,农村土地和城市土地的租赁期限都有一定的限制,超过这些期限的土地租赁合同在法律上可能会存在问题。
陈宗琼律师2023.09.01515人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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签订房产合同的注意事项有什么内容
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
签订房产合同的注意事项有什么内容
内容:一、签订房产合同的注意事项有什么内容1、签订房产合同注意事项的内容:注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于双方当事人的信息是否属实;注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
孔孟廷律师2022.03.25413人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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可变更合同在行使时有哪些注意事项
姚平律师
北京市元甲律师事务所
可变更合同在行使时有哪些注意事项
内容:二、可变更合同行使的注意事项1. 变更合同的原则与要求在行使可变更合同时,需要遵守以下原则与要求:(1)自愿原则:变更合同应基于双方的自愿和协商达成一致,2. 变更合同的程序与要点在变更合同的程序与要点方面,需要注意以下几个方面:(1)协商沟通:双方应进行充分的协商和沟通,清楚地表达各自的需求和意愿,(2)经济风险:变更合同可能会引起价格、利润等方面的变化,双方应合理评估风险,并进行有效控制,三、实际案例分析为更好地理解和应用可变更合同,以下是几个实际案例的分析:案例一:A公司与B公司签订了销售合同,后因市场变动需要调整价格,双方协商一致,签订了变更合同。
姚平律师2023.12.12326人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项
王熙律师
北京天用律师事务所
和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项
内容:和律师签合同注意事项和律师签合同的注意事项是,律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;律师的代理权限和代理费用的约定;以及合同的内容是否真实合法。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。与中介签合同需要注意什么与中介签合同要注意的事项有:需要注意提供服务的中介资质和相关权限;注意买卖房屋是否有进行网签;注意房屋真实产权人;判断房屋是否存在抵押等权利负担;其他注意事项等。
王熙律师2022.04.254552人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 478评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 973评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 316评论
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正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师,一方面要懂工程,一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
张嘉娱 75评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师,一方面要懂工程,一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
郭铭芝 505评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师,一方面要懂工程,一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
张嘉娱 250评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师,一方面要懂工程,一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
郭铭芝 245评论