建设工程实际开工日期如何认定

2022-03-17 12:05:59
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 认定建设工程实际开工日期的方式是:承包人有证据证明实际开工日期的,以该日期为实际开工日期;承包人无证据但有开工报告的,以开工报告中的开工日期为实际开工日期;承包人无证据也无开工报告,以合同约定的开工日期为准。法律依据:《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第八条 当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定: (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。 (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。 (三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:16:57
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 对建设工程开工日期有争议的认定是:开工日期以开工通知载明的日期为准。开工通知发出后尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期;经发包人同意提前进场施工的,以承包人实际进场时间为开工日期。法律依据:《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第八条当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
  • 建设工程开工日期认定,建设工程开工日期认定标准

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建设工程开工日期认定,建设工程开工日期认定标准

    内容:建设工程开工日期认定:一般而言,开工日期是指发包人与承包人协议约定的承包人进场施工的日期。

    陈明月律师
    2023.04.1940人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建设工程转包的表现形式:承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人、承包单位将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。认定:承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
  • 律师:建设工程实际施工人表见代理行为与司法认定

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    律师:建设工程实际施工人表见代理行为与司法认定

    内容:律师:建设工程实际施工人表见代理行为与司法认定

    黄东洁律师
    2021.11.02534人收看
  • 刘晓红律师

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  • 建设工程挂靠是怎么认定的

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程挂靠是怎么认定的

    内容:建设工程挂靠是怎么认定的

    王学瑞律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程中如何认定承包方?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程中如何认定承包方?

    内容:建设工程中认定对方是否为承包方就要看双方是否签订有合同;根据《民法典民法典》规定:第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任承担连带责任。

    翁玉素律师
    2022.04.153173人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 建设工程违法转包分包认定办法

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程违法转包分包认定办法

    内容:认定办法对于建设工程的违法转包分包行为进行了细致的界定和要求,为相关各方提供了依据和保护,四、建设工程违法转包分包认定办法的后果与防范如果建设工程被认定存在违法的转包分包行为,将面临以下后果:1. 主管部门会责令停工整顿,并对相关责任人进行处罚,包括罚款、扣除信用分等措施,本文将从权威性、适用范围、认定标准等方面对建设工程违法转包分包认定办法进行深入解读,为读者提供实操指南,为了规范建设工程的转包分包行为,并保障相关各方的合法权益,我国制定了一系列的认定办法。

    陈宗琼律师
    2023.11.06704人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程非法转包的认定与处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程非法转包的认定与处理

    内容:裁判主旨:1. 承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人,构成非法转包,发包人可以据此要求解除与承包人之间签订的建设工程合同。第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。那么建设工程非法转包的认定与处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    内容:凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订的施工合同无效。六、低于成本价中标的建设工程施工合同无效根据《招标投标法》第41条规定,中标人的投标应当符合的条件之一为“能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外”,投标符合条件的,评标委员会有权否决该投标。那么建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.10804人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 建设工程项目转包的认定

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程项目转包的认定

    内容:一项工程被认定为工程转包而产生一系列纠纷时,诉讼中如何确定各当事人的诉讼地位对于诉讼成败尤为关键。我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的。所谓挂靠,是指单位或个人,在未取得相应资质的前提下,借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。“建设工程项目转包的认定”这一问题相信大家不再陌生了。那么建设工程项目转包的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.16256人收看
  • 赵金保律师

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  • 最高院答复:如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    最高院答复:如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

    内容:最高院答复:如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

    赵金保律师
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  • 李楠楠律师

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  • 无效的建设工程合同怎么认定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    无效的建设工程合同怎么认定

    内容:在这种承包方式中,发包人仅直接与总承包人订立建设工程合同,发生债权债务关系。发包人应当依合同的约定向总承包人提供必要的技术文件、资料和其他工作条件,总承包人应当按照合同的约定按期保质保量的完成工程建设工作。承包合同,又称单任务承包合同,是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同的工作任务分别发包给某一勘察、设计人、施工人,并与其签订相应的承包合同。第三人就其完成的工作不仅应向勘察、设计、施工承包人负责,而且与承包人一同向发包人负连带责任。那么无效的建设工程合同怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.28630人收看
  • 林艳英律师

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  • 建设工程施工纠纷中顺延工期的认定

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建设工程施工纠纷中顺延工期的认定

    内容:建设工程施工合同中顺延工期的情形时有发生,不仅应该按照《合同法》的规定约定相关事项,还要在不违反法律规定的情况下,尽可能详细的约定合同各方的权利义务,更重要的是,当出现约定或者法定的顺延工期、调整价款的情形时,及时主张自己的权利,以免造成损失。工程竣工后,进入到验收合格付款阶段,在工期延误和顺延工期方面会存在较大争议。工程量变更并非顺延工期的法定事由,工程量变更后并不必然改变工期。那么建设工程施工纠纷中顺延工期的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.02918人收看
  • 翁玉素律师

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  • 建设工程挂靠协议效力怎么认定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程挂靠协议效力怎么认定

    内容:建设工程挂靠协议效力怎么认定

    张芸律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 最高院:关于认定建设工程施工合同无效八条裁判意见

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    最高院:关于认定建设工程施工合同无效八条裁判意见

    内容:最高院:关于认定建设工程施工合同无效八条裁判意见

    李楠楠律师
    2021.11.02751人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 如何认定建设工程合同效力和主体

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    如何认定建设工程合同效力和主体

    内容:建设工程承包人不具备上述条件,所签订的建设工程合同是无效的。因此,对他们所签订的建设工程合同,只要不存在其他无效的情形,也应当认定有效,况且《建筑法》、《合同法》均没有对发包人的资格作出禁止性规定。因此,基本建设工程合同要受到国家计划的制约。那么如何认定建设工程合同效力和主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.271042人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建设工程施工合同效力认定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建设工程施工合同效力认定

    内容:但以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同,应依据合同的实际内容、建设施工中的客观事实以及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质,符合非法分包特征的,应确认无效。那么建设工程施工合同效力认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.10288人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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