律师介绍
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答建筑工程投标保证金的形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。投标保函是投标人申请银行开立的保函,保证投标人在确定投标人前不得撤销投标,中标后应根据招标文件和投标文件与投标人签订合同。
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建筑工程招投标存在的问题及对策探讨
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑工程招投标存在的问题及对策探讨
内容:建筑工程招投标存在的问题及对策探讨
冯清琴律师2021.10.28561人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答建筑分公司一般不能投标。分公司仅是总公司的附属机构、属于分支机构,在法律上、经济上没有独立性,不具备独立法人资格,一般无法获得重要的资质进行投标。法律依据:《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)符合国家规定的注册资本;(二)与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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建筑工程发包与承包的招标投标活动
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建筑工程发包与承包的招标投标活动
内容:第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。所谓“公正”,是指招标方在招标过程中要严格按照公开的招标条件和程序办事,严格按即定的评标标准评标和定标,公平对待每一投标者,不得厚此薄彼,亲亲疏疏。那么建筑工程发包与承包的招标投标活动。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.18868人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答建筑分公司一般不可以投标。如果建筑分公司符合投标文件中要求的投标主体资质和建设等级资质的,可以投标;如果不符合的,一般必须以建筑总公司的名义或通过总公司的授权来进行投标。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十条 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。 《公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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什么是建筑工程招标与投标,如何理解?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
什么是建筑工程招标与投标,如何理解?
内容:什么是建筑工程招标与投标,如何理解?
李楠楠律师2021.11.01945人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答建筑公司分公司没有独立的投标资格,不能进行投标。建筑公司的分公司不具备独立法人资格,是总公司的附属机构、属于分支机构,在法律上、经济上没有独立性,无法获得进行投标的重要资质。法律依据:《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)符合国家规定的注册资本;(二)与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司与葛洲坝集团第五工程有限公司、中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
崔玉君律师
北京天用律师事务所
泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司与葛洲坝集团第五工程有限公司、中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
内容:泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司与葛洲坝集团第五工程有限公司、中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司建设工程施工合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条之规定,判决如下:驳回泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司的诉讼请求。本案案件受理21508元,其他诉讼费4302元,鉴定费40000元,共计65810元。由泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司负担。如不服本判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交书面上诉状正本一份、副本三份,上诉于湖北省高级人民法院。那么泸州市轻工建筑安装工程公司宜昌分公司与葛洲坝集团第五工程有限公司、中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司建设工程施工合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.27272人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答建筑施工企业的分公司一般不能参加投标。分公司在法律上、经济上没有独立性,不具备独立法人资格,仅是总公司的附属机构、属于分支机构,一般无法获得重要的资质进行投标。法律依据:《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)符合国家规定的注册资本;(二)与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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建筑工程招投标书
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑工程招投标书
内容:三、承包方式:1、本工程根据《招标投标法》等有关规定,按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《民法典》的有关规定由建设方与施工单位签订合同,采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。那么建筑工程招投标书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.15978人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。一般必须用总公司名义或由总公司授权进行投标;不具备独立法人资格一般无法获得重要的资质,因此,分公司很难获得重要的资质,因此,必须使用总公司资质投标。根据我国《公司法》的规定:公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。分公司不具备独立的法人资格,它是总公司的分支机构,是一个公司在某地的代表,代表总公司在那里开展业务,可以从事与公司相同经营范围的业务,但其在经营业务过程中产生的民事责任由公司承担。法律依据:《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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建筑工程进行投标时,必须要求单位无犯罪记录吗?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
建筑工程进行投标时,必须要求单位无犯罪记录吗?
内容:建筑工程进行投标时,必须要求单位无犯罪记录吗?
杨一凡律师2021.10.27133人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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设计分公司能代表总公司签订建筑工程的设计合同吗?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
设计分公司能代表总公司签订建筑工程的设计合同吗?
内容:只要该设计公司的分公司有总公司的授权签订建筑工程设计合同,那么分公司就可以代替总公司或者是直接进行招标来签订建筑工程设计合同。如果产生什么意外或者是法律纠纷,可以直接找总公司来让总公司的法人代表进行负责。
张旭律师2021.11.091064人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程什么时候交投标保证金
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑工程什么时候交投标保证金
内容:政府采购活动中,合理确定投标保证金交纳日期,是招标采购工作能否顺利进行的一项重要内容。然而,实践中,采购人往往更多强调自身的利益,将风险转嫁给投标人,一旦投标人未按时交纳投标保证金而影响招标活动正常进行的,往往要承担相应的责任。在司法实践中,建设工程勘察合同纠纷案件较为少见,一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程施工任务,发包人支付相应价款的合同。那么建筑工程什么时候交投标保证金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.16275人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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北仑区建筑项目招投标进入后评估时代
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
北仑区建筑项目招投标进入后评估时代
内容:北仑区建设局一直以来致力于规范北仑区建筑业行业招投标行为,努力营造公正、公平的招投标环境,先后实施了评标专家随即机选、评标专家语音通知系统、电子辅助评标、招标结果后评估等制度,使该区建筑项目招投标更加科学规范,并逐步进入了后评估时代,招标结果后评估是由区建设局委托专门的评估委员会对已经完成招标的项目进行评估,评判招标人、招标代理机构、评标专家和评标委员会的行为和结果是否符合相关法律法规的要求,并对其提出评估意见和评估结论,而招投标后评估制度的实施将进一步约束评标专家的行为,今后,随意打分、打人情分等不法行为将可能被通报,不合格的评标专家将被取消资格,违法的还将被追究法律责任,北仑区建设局将根据情况将评估结果通报相关人员和相关单位,还要将评估结论记入到评标专家个人管理档案和招标代理机构管理档案中,作为对评标专家和招标代理机构的考核依据,北仑区建筑项目招投标进入后评估时代工程项目招投标,是选择合适施工、监理等建设单位,确保工程质量和效益最大化的重要方法和阶段,希望各评标专家珍惜“专家”荣誉,加强学习,增强责任心,严于律己,更加客观公正地评标,保证招标结果的公平、公正,促进北仑区建筑市场健康发展。
黄东洁律师2021.11.10786人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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建筑工程投标书样本有什么内容,建筑工程投标书的内容有哪些?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建筑工程投标书样本有什么内容,建筑工程投标书的内容有哪些?
内容:建筑工程投标书样本有什么内容,建筑工程投标书的内容有哪些?
任冰峰律师2021.11.02644人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建筑分公司注册流程
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑分公司注册流程
内容:(四)到银行开基本账户凭营业执照、组织机构代码证,税务登记证的正本和复印件以及总公司所有证件的复印件去银行开立基本帐号,费用在50—200之间开户费。开基本户需要填很多表,包括营业执照正本原件、负责人和经办人身份证原件、组织机构代码证正本原件、税务登记证正本原件、公、财章、负责人章及总公司的所有资料复印件。今后公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。那么建筑分公司注册流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.10764人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建筑工程中,投标保证金的形式有什么?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程中,投标保证金的形式有什么?
内容:建筑工程中,投标保证金的形式有什么?
于海明律师2021.10.28479人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建筑工程招标文件某条款与当地政府建筑工程招投标文
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工程招标文件某条款与当地政府建筑工程招投标文
内容:建筑工程招标文件某条款与当地政府建筑工程招投标文
王学瑞律师2021.10.27720人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适
内容:不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适
刘晓红律师2021.10.28501人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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经招标投标所订建筑工程合同的结算纠纷案
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
经招标投标所订建筑工程合同的结算纠纷案
内容:被告以原告承建的系投标工程、合同规定工程价款一次包死为由,不同意按照原告所述的材料价格及有关价格浮动系数计补价差。嗣后,双方于1988年3月30日签订了“建筑安装工程承包合同”。根据原告决算,由于建筑材料价格上涨,工程实际造价高达324309元,超出合同走价10余万元。那么经招标投标所订建筑工程合同的结算纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.16273人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 625评论
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又一个成功和解案件!当事人在建筑工地摔伤,元甲律所仅用1个月帮助当事人与公司谈和解,获得赔偿款26万元,解决了伤者的后顾之忧!北京天用律师事务所 520评论
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【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 802评论 -
悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 349评论 -
工程偷工减料如何处罚? 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任; 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款; 3、并赔偿因此造成的损失; 4、情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。
张嘉娱 449评论 -
一楼业主要交电梯费吗? 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分,为全体业主共有。这也就意味着,全体业主都有维护电梯的义务,即使住在一楼,也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中,电梯费的分摊一般有两种:一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用;一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定,按约定收取。
郭铭芝 301评论 -
北京建筑工程律师:一点证据都没有 也能拿回工程款
郭铭芝 92评论