没去办理房产证有期限吗?

2021-11-23 15:58:18
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  • 对于房产证的办理时间,国家的法律有明确的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起九十日。上述的法律规定,明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

    1、商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;

    2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;

    3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起九十日。

    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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律师介绍
2024-07-27 00:33:34
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  • 办理行政案件的期限:以行政诉讼案件为例,当事人一般要在六个月内起诉,而法院要在六个月内作出一审判决;如果法院适用简易程序来审理的,则需要在四十五日内作出一审判决。法律依据:《行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。 第八十一条 人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。 第八十三条 适用简易程序审理的行政案件,由审判员一人独任审理,并应当在立案之日起四十五日内审结。
  • 工程竣工验收期限争议的解决办法

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程竣工验收期限争议的解决办法

    内容:有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准,只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成,但不影响正常生产,亦应办理竣工验收手续,然而,在实践中,工程竣工验收期限常常引发争议,使得工程的验收周期被无限延长,而这对于工程业主与承包商双方都是不利的,依据《中华人民共和国合同法》,工程承包商应当按照合同规定的时间,按照国家标准逐步交付工程,当工程达到竣工验收标准时,应当经业主验收合格后,方可交付使用。

    李楠楠律师
    2023.06.14602人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 特殊工种提前退休的办理流程有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    特殊工种提前退休的办理流程有哪些

    内容:特殊工种提前退休的办理流程有哪些特殊工种提前退休的办理程序如下:(一)凡要求按特殊工种提前退休的人员,每月10日前向所在单位递交提前退休书面申请,并提供本人从事特殊工种的工种名称、具体从业期限及能证明所从事特殊工种的原始资料。(三)所在单位或职工档案托管机构于每月20前将当月公示无异议的提前退休的名册及个人档案、个人补充的辅助材料报送县人社局审核汇总,并于每月25日前上报市人社局审批。(四)市人社局具体负责审批全市特殊工种提前退休,实行每月审批一次,从审批的次月起计发基本养老金。

    翁玉素律师
    2022.03.29468人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产证最晚什么期限内办理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房产证最晚什么期限内办理

    内容:房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。那么房产证最晚什么期限内办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理涉外合同离婚的期限是多久

    姚平律师

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    姚平

    办理涉外合同离婚的期限是多久

    内容:办理涉外协议离婚的期限是多久办理涉外协议离婚的期限没有明确的期限规定,但一般来说,如果携带的证件齐全、符合离婚登记条件的,婚姻登记管理处会当场受理、发证,通常40分钟左右就可以办理完毕。如果不符合法定条件,婚姻登记机关会退回相关证件,并会书面告知不予办理理由。办理涉外协议离婚的程序是怎样的1、出示证件;2、填写《离婚协议书》;3、填写《申请离婚登记申明书》;4、审查;5、发证。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么办理涉外合同离婚的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 新生儿户口办理期限是出生后一个月内。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。根据相关法律规定,户口所在地对于孩子上学是有影响的。法律依据:《户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。第八条公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
  • 怎么办理户籍证明?

    许瑞林律师

    许瑞林

    怎么办理户籍证明?

    内容:办理籍证明应回到户籍所在地的派出所提交申请,不能到其他派出所办理,不过京津冀地区的家庭户居民可以就近申请,办理籍证明一般需要提供本人的身-份证或户口簿,相应的情况说明等,如果是非本人到场申请办理,还需要提供当事人的委托证明以及受托人的户口簿,一、办理户籍证明需要提供什么材料,二、户籍证明应到哪里申请办理,办理户籍证明相对简单,大多数情况下当天办理当天就能拿到,但需要注意的是户籍证明一般只有一个月的使用期限,所以如果要拿来登记结婚,应该在证明未过期时尽快办理,否则就需要重新开具户籍证明才能使用,本人带上证-件材料到户籍所在地提出申请,详细说明其原因和用途,只要不是用于违法犯罪,申请材料齐全不存在其他问题,提交申请后派出所一般都会同意受理。

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    2023.07.12839人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 有权进行行政处罚的行政执法单位,根据国家具体情况有不少关于结案时间,并没有统一的明确要求,对于普通案件,一般是要求一个月,特殊情况需要延长的不超过3个月。行政机关在收集证据时,可以采取抽样取证的方法;在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,经行政机关负责人批准,可以先行登记保存,并应当在七日内及时作出处理决定,在此期间,当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条 行政处罚应当由具有行政执法资格的执法人员实施。执法人员不得少于两人,法律另有规定的除外。执法人员应当文明执法,尊重和保护当事人合法权益。
  • 办理协议离婚的期限是多久

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    办理协议离婚的期限是多久

    内容:办理协议离婚的期限是多久离婚协议书自签订以后是长期有效没有期限限制。男女双方去民政局办理离婚登记的时候需要向民政部门提交离婚协议书民政局在办理过程中会将离婚协议书存档一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议就是长期有效的。在拿到离婚证之后若双方没有再对该协议进行变更的那么离婚协议书一直都是有效的。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。协议离婚手续怎么办理协议双方通过协议方式离婚的离婚登记按照初审受理审查登记(发证)的程序办理。那么办理协议离婚的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.01604人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 保管合同没约定生效期限

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    保管合同没约定生效期限

    内容:保管合同没约定生效期限如果法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,则应视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。《合同法》第44条规定,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外,依法成立的合同,自成立时生效。另外,根据《合同法》第45条和第46条的规定,附生效条件或生效期限的合同,只有在所附条件成就时或期限届至时,合同才生效。合同一旦生效,便约束双方,契约必须信守。如《合同法》第214条和第232条规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。

    任冰峰律师
    2022.03.251062人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 特殊工种提前退休的办理程序有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    特殊工种提前退休的办理程序有哪些

    内容:特殊工种提前退休的办理程序有哪些特殊工种提前退休的办理程序如下:(一)凡要求按特殊工种提前退休的人员,每月10日前向所在单位递交提前退休书面申请,并提供本人从事特殊工种的工种名称、具体从业期限及能证明所从事特殊工种的原始资料。(三)所在单位或职工档案托管机构于每月20前将当月公示无异议的提前退休的名册及个人档案、个人补充的辅助材料报送县人社局审核汇总,并于每月25日前上报市人社局审批。(四)市人社局具体负责审批全市特殊工种提前退休,实行每月审批一次,从审批的次月起计发基本养老金。

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    2022.03.29224人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 交通事故暂扣车辆的期限

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    交通事故暂扣车辆的期限

    内容:经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

    于海明律师
    2022.05.06869人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理涉外结婚时间是多久

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    办理涉外结婚时间是多久

    内容:办理涉外结婚时间是多久涉外婚姻案件中的一个难点就是时间问题,因为根据民事诉讼法的规定,涉外民事案件不受六个月的审限限制,所以我们律师对于涉外婚姻案件的处理期限,就不能像普通国内案件那件直接告诉当事人说简单程序三个月内结案,普通程序六个月内结案了。法院处理的涉外婚姻案件期限的长短,都是由当事人自己的具体情况决定的。涉外婚姻,是指一国公民和另一国公民之间的婚姻。必须在中国境内办理婚姻的。无论是当事人要求结婚、离婚,还是恢复结婚,都是由中国公民一方户籍所在地的有关部门办理。

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    2022.03.22608人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 未婚先孕办理准生证的期限

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    未婚先孕办理准生证的期限

    内容:先办理好结婚证,然后拿着结婚证、户口本、身份证、婚育证明、本人照片、孕妇保健手册,到社区居委会进行办理,准生证由街道办事处计生办核发。如果是在农村,则应去村(乡)镇二级机构进行办理。如果双方都已经达到法定结婚年龄,初婚初育,办理准生证是不会有问题的。非婚生子女入户需要提供以下材料到户口所在地派出所办理:1、父或母入户书面申请;2、婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件;3、父母身份证、户口簿。那么未婚先孕办理准生证的期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.19666人收看
  • 陈明月律师

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  • 夫妻双方怎么办理协议离婚

    段建国律师

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    段建国

    夫妻双方怎么办理协议离婚

    内容:前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻双方办理协议离婚的流程有:夫妻双方协商一致的,双方签订书面离婚协议;并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    段建国律师
    2022.04.07726人收看
  • 崔玉君律师

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  • 办理合同离婚的期限是多久

    李维律师

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    李维

    办理合同离婚的期限是多久

    内容:办理协议离婚的期限是多久离婚协议书自签订以后是长期有效,没有期限限制。男女双方去民政局办理离婚登记的时候,需要向民政部门提交离婚协议书,民政局在办理过程中会将离婚协议书存档,一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议,就是长期有效的。在拿到离婚证之后,若双方没有再对该协议进行变更的,那么离婚协议书一直都是有效的。那么办理合同离婚的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 办理涉外协议离婚的期限是多久

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    办理涉外协议离婚的期限是多久

    内容:办理涉外协议离婚的期限是多久办理涉外协议离婚的期限没有明确的期限规定但一般来说如果携带的证件齐全符合离婚登记条件的婚姻登记管理处会当场受理发证通常40分钟左右就可以办理完毕。如果不符合法定条件婚姻登记机关会退回相关证件并会书面告知不予办理理由。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。办理涉外协议离婚的程序是怎样的1出示证件2填写离婚协议书3填写申请离婚登记申明书4审查5发证。6境外结婚证的公证认证。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么办理涉外协议离婚的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋租赁备案证明怎么办理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房屋租赁备案证明怎么办理

    内容:房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。

    郭铭芝律师
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  • 杨一凡律师

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