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答认定逾期交房的情形主要包括：1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，仍法办理不动产登记的；2、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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内容：不得认定为工伤或者视同工伤的情形有哪些职工符合工伤保险条例第条、第条的规定但是有下列情形之的不得认定为工伤或者视同工伤()故意犯罪的()醉酒或者吸毒的()自残或者自杀的。那么不得认定为工伤或者视同工伤的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10420人收看
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答起诉前开发商已经拿到五证了，合同是有效的，如果协商不成诉讼要求对方退款退房是要根据你们的合同内容的，可以要求对方支付迟延交房的违约费用
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内容：所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产具有时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。那么没有交房如何认定为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11255人收看
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李楠楠律师
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答不认定夫妻共同债务的情形：1、夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务，不予认定；2、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务，不予认定。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十四条夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
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内容：可以认定为工伤的情形()在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害的()工作时间前后在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的()在工作时间和工作场所内因履行工作职责受到暴力等意外伤害的()患职业病的()因工外出期间由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的()在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的()法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。那么可以认定为工伤的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10327人收看
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答认定二套房的情形有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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内容：从反面来看不被认定为工伤的情形不多，一般都是因为违法犯罪或者自伤自残。同时小编也提醒各位，工伤认定时一定要注意哪些情形不能被认定为工伤。
许瑞林律师2022.04.04548人收看
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张嘉娱律师
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答下列情形下才认定施工合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。法律依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
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因感情不和分居满一年是夫妻感情确已破裂的一种情形_分居满一年是否可以认定感情破裂
内容：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,一、分居满一年是否可以认定感情破裂1、依据我国相关法律的规定，分居满一年并不能认定为夫妻感情已经破裂，如果夫妻分居满两年的，是属于感情破裂的情形，法院会准许离婚,因此，作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻俩感情出现问题，因为感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居,2、分居时必须是连续的并已满两年夫妻俩分居满两年的时间计算，是从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止。
杨一凡律师2022.05.185879人收看
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张旭律师
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答借款合同被认定无效的情形主要包括：1、合同内容违反法律法规或违背公序良俗的；2、当事人属于无民事行为能力人的；3、未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款等法律规定的其他情形。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条
具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构贷款转贷的；
（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；
（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；
（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（五）违反法律、行政法规强制性规定的；
（六）违背公序良俗的。
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对实施家庭暴力或虐待,遗弃家庭成员定为夫妻感情破裂情形怎么认定
内容：民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么对实施家庭暴力或虐待,遗弃家庭成员定为夫妻感情破裂情形怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10981人收看
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内容：一、认定工伤的情形1.根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的【工作时间】包括职工劳动合同约定的工作时间或者用人单位规定的工作时间以及加班加点的工作时间,（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的（四）患职业病的（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的【因工外出期间】的认定，应当考虑职工外出是否属于因用人单位指派的工作外出，遭受的事故伤害是否因工作原因所致。
周春花律师2023.07.11761人收看
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内容：追尾事故责任认定的情形有哪些()后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故后车承担全部责任()夜间前车没有尾灯形成的追尾交通事故前车承担事故次要责任后车承担事故主要责任()前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志形成的追尾交通事故前车承担事故的次要责任后车承担事故主要责任()前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志形成的追尾交通事故后车承担事故的全部责任()前车超长且未按规定设置明显警示标志形成的追尾交通事故前车承担事故次要责任后车承担事故主要责任()前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故前车承担事故全部责任。那么追尾事故责任认定的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10279人收看
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内容：特有财产是指专属于配偶一方个人所有并排斥夫妻共有的财产。特有财产制是与共同财产制相匹配的制度。这是民法典中新增加的内容，其意义在于：弥补了共同财产制对个人权利和意愿关注不够的缺陷，防止共同财产范围的无限延伸，有利于保护个人财产权利。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，特有财产包括：1、一方的婚前财产。男女双方结婚前的财产，无论是动产、不动产，在婚后均归原财产所有人个人所有。即使离婚也不能作为共同财产分割，除非当事人另有约定。这些财产与生命健康直接相关，应专属于夫妻个人所有，不能成为共同财产。那么婚内获得的财产认定为个人财产的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11384人收看
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内容：前款所称“重大犯罪”、“重大案件”、“重大犯罪嫌疑人”的标准，一般是指犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑以上刑罚或者案件在本省、自治区、直辖市或者全国范围内有较大影响等情形。重大立功的认定情形有：(一)犯罪分子有检举、揭发他人重大犯罪行为，经查证属实；(二)提供侦破其他重大案件的重要线索，经查证属实；(三)阻止他人重大犯罪活动；(四)协助司法机关抓捕其他重大犯罪嫌疑人；(五)对国家和社会有其他重大贡献等表现的。
冯清琴律师2022.03.27328人收看
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赵金保律师
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内容：被认定为交通肇事逃逸的8种情形1、明知发生交通事故交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的2、交通事故当事人认为自己没有事故责任驾车驶离事故现场的3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑报案后不履行现场听候处理义务弃车离开事故现场后又返回的4、交通事故当事人虽将伤者送到医院但未报案且无故离开医院的5、交通事故当事人虽将伤者送到医院但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的6、交通事故当事人接受调查期间逃匿的7、交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故但有证据证明应知道发生交通事故的8、经协商未能达成致或未经协商给付赔偿费用明显不那么被认定为交通肇事逃逸的8种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10446人收看
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不能认定为工伤的情形有哪些_不能认定为工伤的情形有哪些
内容：（一）故意犯罪的；哪些情形不能认定为工伤劳动者因为以下情况而导致的身体事故不能认定为工伤：1、因犯罪或者违反治安管理伤亡的，这属于违法行为；2、醉酒导致伤亡的。职工因醉酒而伤亡，也与履行工作职责无关，即使是在工作时间、工作场所，也不得认定为工伤；3、自残或者自杀的，这是劳动者主观故意。
李维律师2022.05.083593人收看
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内容：高利转贷的适用根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条的规定，高利转贷罪是指以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为,2. 本罪在客观上表现为以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为,高利转贷的认定及适用情形高利转贷罪，是指以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为,在这个案例中，王某的高利转贷行为虽然没有达到高利转贷罪的立案标准，但是其行为违反了金融机构的信贷管理规定，损害了金融机构的利益，因此被认定为非法经营罪。
刘晓红律师2023.09.19939人收看
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内容：交通肇事逃逸的认定标准8种情形1、明知发生交通事故交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的2、交通事故当事人认为自己没有事故责任驾车驶离事故现场的3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑报案后不履行现场听候处理义务弃车离开事故现场后又返回的4、交通事故当事人虽将伤者送到医院但未报案且无故离开医院的5、交通事故当事人虽将伤者送到医院但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的6、交通事故当事人接受调查期间逃匿的7、交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故但有证据证明应知道发生交通事故的8、经协商未能达成致或未经协商给付赔偿费用明显不那么交通肇事逃逸的认定标准8种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10305人收看
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内容：3、四川省违法转包认定情形：承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的,转包分包认定管理办法1、转包分包的法律规定如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,违法转包的七种情形1、施工单位将工程分包给个人的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
龙珊律师2023.11.22889人收看
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李孟阳律师
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2022-03-19 15:34:49
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