未成年人签订合同的效力如何认定

2022-03-20 08:55:32
53人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 未成年人签订合同的效力应按下列标准予以认定:
    1、无民事行为能力人不能独立订立合同;
    2、限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效;
    3、限制民事行为能力人订立的其他合同应当经其法定代理人同意、追认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:24:53
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 谭某与梁某虽签订了房屋转让协议书,但当时谭某并未实际出资购买出让房屋,没有取得房屋的所有权,双方协议梁某以谭某名义办理一切购房手续,直至房屋过户完成,这实际上是谭某同意将其购房资格予以转让。因此,梁某所享有的仅仅是优惠购房资格,仅是一种待遇,即获得优惠价格购买所建房屋的条件。谭某对其出卖房屋的权利尚停留在一种资格权利上,并不能立即、现实地取得该房屋的所有权,但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待,这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益,梁某也为此向谭某支付了转让费,房屋转让协议书是梁某与谭某自愿签订,且上述交易行为并不违反国家法律、行政法规的强制规定,因此,双方签订的房屋转让协议书应认定为合法有效。
  • 民法典合同传真的效力怎么认定

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典合同传真的效力怎么认定

    内容:民法典第四百六十九条当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力但是法律另有规定的除外。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失各方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律另有规定的依照其规定。那么民法典合同传真的效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.03.02826人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 未成年人依法签订的房屋买卖合同有效力。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋买卖合同有效力,非完全民事行为能力的未成年人独立签订的房屋买卖合同不具有效力,应由其法定监护人代为办理。法律依据:《民法典》第十八条  成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 认定合同效力后怎么执行

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    认定合同效力后怎么执行

    内容:第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于非自然人而言必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。那么认定合同效力后怎么执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.03.02449人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 补充合同的效力如应按下列标准予以认定:1、如果是与原合同内容无冲突的条款,均各自生效;2、如果是与原合同效力冲突的条款,按照订立的先后顺序确认效力;3、法律另有规定或当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
  • 夫妻借贷关系的认定标准,夫妻之间借贷行为的法律效力

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    夫妻借贷关系的认定标准,夫妻之间借贷行为的法律效力

    内容:在夫妻之间如果已经对财产明确约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的的情况下,笔者认为可以直接认定一方借了对方的财产,婚内债权债务关系成立,婚姻关系存续期间,离婚时 ...,夫妻共同财产中夫妻借贷关系的认定在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻共同经营或使用并且收益由夫妻共同的情况下,应当认定购置的财产为夫妻共同财产,因为这时如果继续认定借条的效力,让出具借条的一方独自承担借款责任,显然已经违背了婚姻法第十三条&ldquo。

    于海明律师
    2023.07.211043人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即可成立赠与合同,但赠与合同的生效必须实际给予赠与物,即赠与的生效要件是赠与物的实际给付,就不动产而言主要是进行产权登记。此外,《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体到本案,李二接受李大2010年1月的赠与但未办理房屋产权过户手续,也没有实际占有使用,该赠与合同尚未生效。李大2011年3月将该房再赠与李三并办理了产权过户手续,是生效的赠与,是对其2010年1月将房屋赠与李二行为的撤销。李三因接受李大的房屋赠与并且办理了产权过户手续而取得房屋所有权,李二不得以先接受赠与为由对抗李大与李三之间的赠与行为。
  • 民法典建设施工合同效力怎么认定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典建设施工合同效力怎么认定

    内容:建筑工程中依法经过招标并已备案的正式建筑工程合同即通常所称的“白合同”把实际履行的补充协议或其他合同称为“黑合同”。那么民法典建设施工合同效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.03.02500人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 无授权签订的合同效力怎么认定

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    无授权签订的合同效力怎么认定

    内容:无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外对其他合同必须由其法定代理人代理订立。在民法通则中这类主体所为行为被列为无效民事行为合同法对此作了补正将限制行为能力人所订合同确定为效力待定合同。关于无代理权人所订立之合同新合同法第四十八条明确将其规定为效力待定合同。为保护当事人的合法权益在效力待定合同中法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权赋予相对人以催告权、撤销权。那么无授权签订的合同效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.03.02126人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 你好,一般的要依据原件认定,复印件和原件不一致的,以原件为准。
  • 怎么认定工程项目承包合同效力

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    怎么认定工程项目承包合同效力

    内容:第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么怎么认定工程项目承包合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.03.02370人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 未成年人签订合同的效力应按下列标准予以认定:1、无民事行为能力人不能独立订立合同;2、限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效;3、限制民事行为能力人订立的其他合同应当经其法定代理人同意、追认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 口头遗嘱的效力与认定是怎样的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    口头遗嘱的效力与认定是怎样的

    内容:3、口头遗嘱在紧急情况下有效,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,口头遗嘱怎样才能生效1、口头遗嘱的生效要件为,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,法律主观:口头遗嘱的效力的认定方式是应当有两个以上见证人在场见证才算有效,订立口头遗嘱是在危急情况下,有两个以上见证人在场见证。

    元甲交通律师律师
    2023.11.09143人收看
  • 李孟阳律师

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  • 合同效力的有效要件怎么认定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    合同效力的有效要件怎么认定

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。合同纠纷律师按照法律规定应该首先通过协商解决纠纷。那么合同效力的有效要件怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.03.02388人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同修改的效力怎么认定

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同修改的效力怎么认定

    内容:第五百四十四条变更不明确推定为未变更当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。有的合同是为当事人一方的利益而设立的也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。2当事人双方经协商同意并且不因此损害国家利益和社会公共利益。发生不可抗力造成合同不能履行或者不能完全履行时允许当事人变更合同使合同的履行成为可能。那么合同修改的效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.03.02997人收看
  • 周春花律师

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  • 合同效力的认定要件什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同效力的认定要件什么

    内容:另外他们成为某一有效合同的主体还必须是合同缔约所规定标的在其法定的经营范围之内。系我国民法规定凡因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同一律无效。这类合同主要包括因重大误解而签订的合同和显失公平的合同。合同主体通过意思表示缔结合同所希望产生的法律效果的所有事项均不能违反法律的规定或有违社会公共利益的要求。当然若一份合同中包括多方面的内容其中部分无效不影响其他部分的效力。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。那么合同效力的认定要件什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02859人收看
  • 黄东洁律师

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  • 怎样认定几份合同的效力

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    怎样认定几份合同的效力

    内容:这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限不应当赔偿期待利益因为无效合同的处理以恢复原状为原则。那么怎样认定几份合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.03.02538人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 民法典违法搭建合同的效力怎么认定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典违法搭建合同的效力怎么认定

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。中华人民共和国民法典第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失各方都有过错的应当各自承担相应的责任。那么民法典违法搭建合同的效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典合同未签定时间怎么认定效力

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典合同未签定时间怎么认定效力

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。合同订立后当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。那么民法典合同未签定时间怎么认定效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 民法典怎么认定教育合同的效力

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典怎么认定教育合同的效力

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。那么民法典怎么认定教育合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 提存诉讼的效力是如何认定的,提存的法律效力是什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    提存诉讼的效力是如何认定的,提存的法律效力是什么

    内容:(4)提存诉讼的效力具有强制执行力,即当债务人不履行债务时,债权人可以向法院申请强制执行,提存诉讼的效力是如何认定的提存诉讼是一种特殊的民事诉讼程序,它的效力主要体现在解决债务人与债权人之间的纠纷,帮助债务人履行其债务并避免违约责任,当债务人愿意履行债务,但债权人不愿接受或者无法找到债权人时,债务人可以将应付的款项或物品交给法院进行保存,这种行为就叫做提存,一、提存诉讼的概念提存诉讼是指当债务人不履行债务时,债权人为了实现债务的清偿,向提存机关申请提存,并通过诉讼方式确认提存的效力,从而实现债务清偿的诉讼程序。

    崔玉君律师
    2023.10.10773人收看
  • 陈明月律师

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