律师介绍
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗
内容:第一种意见认为,该赠与合同成立,尽管未办理过户手续,但唐老汉夫妇已把相关的产权证书交与了唐红明,唐红明已占有、使用了该房屋,赠与合同有效,唐老汉夫妇在没有法定情形的情况下不能够行使撤销赠与的权利。第二种意见认为,唐老汉夫妇有任意撤销权,可以撤销该赠与合同,要求唐红明退出所占房屋及房前屋后所有的山场和山场上的杂木果树,交回所持土地使用权证。因此,唐老汉夫妇可以依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”而行使撤销权。那么父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28306人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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父母离婚房子可以过户给小孩吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
父母离婚房子可以过户给小孩吗
内容:父母离婚房产给五岁的孩子如何处理我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。关于父母离婚房子可以过户给小孩吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11808人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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父母的房子过户给子女需要缴费吗?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
父母的房子过户给子女需要缴费吗?
内容:2、理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税,此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,&ldquo,二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产&ldquo,一、父母将房产过户给子女1、父母还在世,&ldquo,父母将房产过户给子女,需要交哪些费用。
姚平律师2023.06.07624人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
赵金保律师2023.07.24704人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女
内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
张旭律师2022.05.076775人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配
周春花律师
北京市元甲律师事务所
一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配
内容:如何继承父母房子划算1、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税,父母把房子给子女最划算的方式,分以下几种情况:继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免,2、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税。
周春花律师2023.11.27948人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,需要看离婚时在谁名下,一般的婚前个人财产婚后没有特别约定婚后也属于个人财产。
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2023年父母房产过户给子女新规定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
2023年父母房产过户给子女新规定
内容:2023年父母房产过户给子女新规定
张芸律师2023.04.231155人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
任冰峰律师
北京天用律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。
任冰峰律师2023.11.27292人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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父母房过户给子女交多少税?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
父母房过户给子女交多少税?
内容:总而言之,父母房屋过户给子女,需要缴纳的税款主要是契税,在父母房屋过户给子女的情况下,契税的计算方法与普通的房屋买卖有所不同,需要根据具体的情况进行计算,然而,根据《物权法》的规定,父母将房屋过户给子女的情况,属于家庭赠予行为,不视为交易,因此并不需要缴纳增值税,也就是说,对于父母房屋过户给子女的情况,只需要缴纳契税即可,案例分析小明的父母退休后选择将房屋过户给他,房屋评估价值为100万,如何计算契税:根据契税税率计算:100万*1%=10000元100万*3%=30000元因此,小明需要缴纳的契税应该在10000元~30000元之间。
冯清琴律师2023.06.25651人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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将房产过户给子女需要父母本人到场吗?
段建国律师
北京天用律师事务所
将房产过户给子女需要父母本人到场吗?
内容:是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。那么将房产过户给子女需要父母本人到场吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.31120人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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父母赠与过户费怎么算
李维律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与过户费怎么算
内容:赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格的3%缴纳契税。那么父母赠与过户费怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31525人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
内容:父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。那么父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11732人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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父母赠与房产过户需要花钱吗
王熙律师
北京天用律师事务所
父母赠与房产过户需要花钱吗
内容:房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二;4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料;5、赠与人将房屋交付受赠人。那么父母赠与房产过户需要花钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.31585人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您名下有财产的话,如果对方起诉是指可以强制执行的
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婚后父母过户房子属于共同财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚后父母过户房子属于共同财产吗
内容: 夫妻对共同财产,有平等的处理权。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。六、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。那么婚后父母过户房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11606人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户
内容:房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。关于父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11291人收看 -
姚平律师
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在一起交通事故中,不足10岁的小女孩不幸死亡,父母以及亲属收到了严重的打击。在元甲律师专业帮助下,家属获得了精神损害抚慰金5万元及相关赔偿合计173万元赔偿款。希望家属尽快走出阴霾、勇敢向前。
元甲交通律师 963评论 -
本案中,被告与被继承人属于再婚夫妻,继承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查,其女儿在被告再婚时已成年,并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系,法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权,以是否形成抚养关系为标准。
周春花 311评论 -
打卡昌平法院,又一因离婚案件引发的父母子女民间借贷案件圆满解决。
欠钱不还怎么办最有效的方法 381评论 -
一起房产过户执行的案件,仅用两周的时间为客户全程办理完毕,省去了资格审查,顺利过户,专业的人要办专业的事,为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题,可以咨询我,问你答疑解惑,提供高效的法律服务。
林艳英 315评论 -
发现丈夫偷着给自己父母转钱,妻子知道后能不能起诉?
林艳英 702评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 764评论 -
登记在母亲名下的房屋,在父亲去世后,母亲自行处理,通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿,赠与合同是否有效呢? 本案中,房屋虽然只登记在母亲一人名下,但属于父母夫妻共同财产,在父亲去世后,房屋属于母亲与所有子女共有,母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿,最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋,最好提前咨询律师,避免出现此类情况,不仅过户行为被认定无效,最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 709评论