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工程质保金是5%还是3%?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程质保金是5%还是3%?
内容:根据《建筑法》等相关法律规定,施工单位应当按照约定向业主缴纳工程质保金,以代表其对工程质量的保证,工程质保金是指建筑工程竣工后由施工单位按照合同约定缴纳给业主的一定比例的保证金,以确保工程质量,根据上述法律规定,施工单位应当按照合同约定向业主缴纳工程质保金,但并无明确规定工程质保金的比例,然而,需要注意的是,无论比例是多少,施工单位都应当按照约定缴纳工程质保金,并建立健全的工程质量管理体系,确保工程质量达到相关标准,例如,湖北某建筑工程项目中,施工单位与业主协商,约定工程质保金的比例为3%,在仲裁过程中,仲裁机构认为,双方在合同中约定了工程质保金的比例为3%,施工单位已经履行了自己的责任,不存在违约情况。
周春花律师2023.06.26476人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答领退休金的条件。职工退休必须同时达到两个条件:即法定退休年龄和缴费年限满15年以上。退休年龄政策最早见于1951年颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》,目前执行的基本法规是《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》。该文件对不同类别人员的退休年龄有不同的规定:一是男年满60周岁,女工人年满50周岁,女干部年满55周岁;三是从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作达到一定年限的,退休年龄为男年满55周岁,女年满45周岁;三是因病或非因工致残,由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的,退休年龄为男年满50周岁,女年龄45周岁。另根据国有企业改革中人员安置任务比较重的实际情况,国务院确定的国有企业兼并破产的111个试点城市的国有破产工业企业中,距退休年龄不足5年的职工,经本人申请可以提前退休。后将破产企业职工提前5年退休政策规定扩大到非试点城市的有色、煤炭、核工业、资源枯竭矿山和地处偏远的军工企业。对有压锭任务的国有纺织企业的纺纱、织布两个工种中的挡车工,工龄满20年,距国家规定的退休年限不足10年的,可以办理提前退休的手续,缴费年限是退休领取养老金另一个不可缺少的条件,这就是实际缴费年限和视同缴费年限累计满15年以上。《中华人民共和国劳动保险条例》第四条 凡在实行劳动保险的企业内工作的工人与职员(包括学徒),不分民族、年龄、性别和国籍,均适用本条例,但被剥夺政治权利者除外。第五条 凡在实行劳动保险的企业内工作的临时工、季节工与试用人员,其劳动保险待遇在本条例实施细则中另行规定之。第六条 本条例适用范围内的企业,因经济特殊困难不易维持,或尚未正式开工营业者,经企业行政方面或资方与工会基层委员会双方协商同意,并报请当地人民政府劳动行政机关批准后,可暂缓实行本条例。
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事故财产保全担保金会不会归还
于海明律师
北京市元甲律师事务所
事故财产保全担保金会不会归还
内容:如果责任方或涉事方已经履行了相应的赔偿责任,或者保全担保金被认定为不合法或不符合相关法律规定,那么受害方可以向法院申请归还保全担保金,如果责任方或涉事方已经履行了相应的赔偿责任,或者保全担保金被认定为不合法或不符合相关法律规定,那么应当予以归还,以下是几种可能的情况:如果责任方或涉事方在事故处理过程中履行了相应的赔偿责任,那么保全担保金应当予以归还,法院在审核相关证据和申请书后,认为甲车已经履行了全部赔偿责任,且保全担保金的金额符合相关法律规定,因此判决归还保全担保金。
于海明律师2023.11.20997人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建筑工程质保金及期限
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工程质保金及期限
内容:建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:第二条本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
王学瑞律师2022.04.06578人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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孩子抚养权能不能判给有低保一方
冯清琴律师
北京天用律师事务所
孩子抚养权能不能判给有低保一方
内容:孩子抚养权能不能判给有低保一方一般是不会的。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过,失去抚养权的一方仍然会享有探视权,可以在约定或裁判的时间内定期探视子女,与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。那么孩子抚养权能不能判给有低保一方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.18419人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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5万元小工程是否需要质保金
陈宗琼律师
5万元小工程是否需要质保金
内容:要看有没有约定,一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下:1、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
陈宗琼律师2022.04.06177人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程质保金是多少,质保金规定
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程质保金是多少,质保金规定
内容:如果约定以银行保函代替预留的保证金的,质保金的金额不能超过工程价款结算总额的3%,如果约定以银行保函代替预留的保证金的,质保金的金额不能超过工程价款结算总额的3%,项目 工程质保金 按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)补充:“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金,即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%,【法律依据】:《建设工程质量保证金管理办法》 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%,质保金规定1、法律主观:关于质保金的规定:在建设工程承包合同中约定的“质保金”,包括质量保修金和质量保证金。
李维律师2023.10.09643人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答骗取低保金属于诈骗行为。诈骗罪是以非法占有为目的,用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取他人财物数额较大的行为。犯诈骗罪数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;具体量刑要结合案件其它情况,例如有无自首,悔罪态度,有无积极退赃等。《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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工程质保金是5%还是3%
邢颖律师
北京天用律师事务所
工程质保金是5%还是3%
内容:在一些工程合同中,工程质保金的金额可能会超过比例规定的上限,这样做的目的是为了更好地保障工程质量和完成时间,除了比例,工程质保金的金额也是需要注意的,那么,工程质保金的比例是如何确定的呢,工程质保金是指,按约定比例或金额,在合同签订时由承包商缴纳给业主或由业主保证的一种金融担保,用于保证工程的质量、按期交付和有关费用的结算等,虽然工程质保金的比例和金额并非是固定的,但在合同签订时应充分考虑各方面因素,经过充分协商后达成一致,从而达到更好的工程效果和风险控制效果,在不同的合同中,工程质保金的比例也会有所不同。
邢颖律师2023.06.081019人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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国家法定结婚年龄怎么领低保
王熙律师
北京天用律师事务所
国家法定结婚年龄怎么领低保
内容:根据我国农村五保供养工作条例等相关法律法规的规定,低保的领取与是否结婚、年龄大小等,没有直接的关系。即便是超过国家法定年龄,没有结婚的人士,同样是可以领取低保。在对低保对象进行认定的时候,则应当要满足三个基本要求,分别是家庭财产、家庭收入及相应的户籍状况等等。而且相应的家庭财产状况,也与有关政府规定条件相符合,就可以申请低保。一般情况下,主要是配偶、父母及未成年子女、已经成年但是无法独立生活的子女,其他具有法定抚养义务关系,同时长期共同居住的人员。对于农业户口的居民来说,是能够申请农村低保的。
王熙律师2022.03.301184人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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质保金退还时间一般是多久
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
质保金退还时间一般是多久
内容:根据相关规定,施工单位在工程竣工验收后需要按照合同约定的质保金比例缴纳质保金,而业主支付质保金后,需要关注的一个重点问题便是质保金退还时间,总之,质保金退还时间一般是在工程竣工验收后按照合同约定进行的,如出现问题可以依据《建设工程质量管理条例》等相关法规进行维权,此外,业主也存在着自身的问题,例如业主未能及时向施工单位提交验收要求、未能及时支付质保金等,都有可能导致质保金的退还时间延长,法律维权如果业主在质保金退还问题上遇到了纠纷,可以与律师联系,采取法律手段进行维权,实际操作然而,在实际操作中,工程建设单位并不一定能够严格遵守该规定,导致业主在质保金退还问题上遇到不少麻烦,在实际维权过程中,律师需要充分了解质保金退还的相关法律法规,根据实际情况进行事前咨询、调解协商,有必要时向法院提起诉讼,并在诉讼过程中运用好证据、法律理论等技能进行代理。
龙珊律师2023.06.271241人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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20万内的工程有质保金吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
20万内的工程有质保金吗
内容:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。(二)在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。
李孟阳律师2022.03.21506人收看 -
周春花律师
主任律师
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防水工程质保金期限
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
防水工程质保金期限
内容:防水工程质保金的年限一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定,本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
陈明月律师2022.04.06790人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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质保金怎么写在合同里
吴梦云律师
北京天用律师事务所
质保金怎么写在合同里
内容:工程合同质保金条款怎么写 工程质保金合同条款需要写上双方所有身份信息、以及还有质保金的金额、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方当事人的名字和时间,工程合同质保金条款怎么写 工程质保金合同条款需要写上双方所有身份信息、以及还有质保金的金额、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方当事人的名字和时间,质保金合同怎么写质保金合同协议书1 兹有施工单位 ,在我公司承接 工程,余质保金计人民币(大写) (¥ )未付(详见双方认可之财务确认书),现根据工程质量情况及双方合同约定,同意支付其保质金计人民币(大写) (¥)。
吴梦云律师2023.10.11386人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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吃低保的人欠钱不还怎么办(怎样告不该吃低保的人)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
吃低保的人欠钱不还怎么办(怎样告不该吃低保的人)
内容:【法律依据】《中华人民共和国公证法》 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行,要看欠的是什么钱,有没有可以抵押的财产,低保户欠钱也要偿还低保户欠钱法院如何执行【法律分析】强制执行是法院的司法行为,法律对法院的强制执行有着严格的要求,另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
李楠楠律师2023.03.09256人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答别的地方每个月准时发放低保的,你可以问一下你们地方民政局,一直没有到有可能被取消低保了。《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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工程质保金退还条件是怎么规定的?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
工程质保金退还条件是怎么规定的?
内容:工程质保金退还流程当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书,并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核,最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
翁玉素律师2022.03.211130人收看 -
赵金保律师
主任律师
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对方欠付工程质保金,怎么快速要回?天用律师启动案件,收集全面的证据资料,当事人在庭审中见识到了天用律师的专业与敬业,还未结案就早早送来荣誉锦旗,当事人表示“天用律师让自己看到了希望与正义”,对天用律师表达了敬佩与感激!北京天用律师事务所 536评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 195评论 -
委托之前:当事人什么证据都没有,对方态度恶劣,质保金拖延多年拒绝支付。 委托以后:(经过一番“较量”)对方主动出具付款方案,及时付款。 只有专业团队才能“化腐朽为神奇”😜😜
夫妻财产约定协议书 831评论 -
委托之前:当事人什么证据都没有,对方有恃无恐,质保金拖延多年拒绝支付。 委托之后:经过一番“较量”,对方主动出具付款方案,按时付款。 只有专业律师团队,才能化腐朽为神奇😎😎
北京法律咨询 132评论 -
给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 851评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 62评论 -
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 647评论