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二手房购房合同包括哪些条款
2022-03-18 15:22:57
48人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:22:57
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:17:48
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答借款合同的主要条款包括：1、借款种类。2、借款币种。3、借款用途。4、借款数额。5、借款利率。利率是指一定时期借款利自与借款本金的比率6、借款期限。7、还款方式。是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。8、违约责任。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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购房补充协议补充了哪些条款
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购房补充协议补充了哪些条款
内容：购房补充协议一般包括以下条款：1、公摊面积误差处理一般情况下规定，误差在3%范围内。购房者签署时一定要看清条款，毕竟二百来万的房子，3%也是小六万。因为购房合同是属于合同范本，国家对购房合同的条款都作了严格的规范，在实践中争议较多的出自于补充协议，所以购房者若日后有维权纠纷，也主要是依据购房补充协议，它的作用是重大的。那么购房补充协议补充了哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.26299人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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抵押合同包括哪些条款
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押合同包括哪些条款
内容：少了这些条款，合同可能就会出现效力问题。抵押合同一般包括下列条款：1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;4、担保的范围。破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。那么抵押合同包括哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10333人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答用人单位不能单方面降低劳动报酬
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房屋买卖合同的条款需要注意事项
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同的条款需要注意事项
内容：购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。”依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。“有关房屋质量的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。那么房屋买卖合同的条款需要注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.071025人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答技术合同应当包括的条款主要包括项目名称、标的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密等条款。订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百四十三条 技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 第八百四十五条 技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。
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离婚起诉状包括哪些条款
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚起诉状包括哪些条款
内容：离婚起诉状原告秦某香女汉族某年某月某日生住某市某区某路某号某房电话被告陈某世男汉族某年某月某日生住某市某区某路某号某房电话诉讼请求一判决原告与被告离婚二婚生儿子陈某秦由原告抚养被告一次性支付抚养费万元给原告三某市某区某路某号某房所有权归原告所有其他财产依法分割(见清单)。年月日生下儿子陈某秦。由于无法忍受这种没有感情没有温暖的夫妻生活我曾于年月提出协议离婚双方虽然均认为没有和好可能但被告却不同意离婚。儿子陈某秦一直与原告生活从小到大一直由原告携带而被告从未关心和照顾儿子的生活为有利于儿子的健康成长应保持现状继续由原告抚养为宜。那么离婚起诉状包括哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.31353人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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个人购房契税补贴归买方还是卖方?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
个人购房契税补贴归买方还是卖方?
内容：陈先生拿着合同与中介公司交涉了多次，但中介就是以各种理由拒绝返还这笔补贴。房产中介指出此笔契税款是卖方承担的，这在当初交易时是明确的，并且也是陈某要求的。双方就补贴款归属问题争论不休，互不相让。“政策规定在2008年11月20日至2009年12月31日期间购买普通商品房的个人享有政策优惠，陈先生合同上约定房屋转让总金额为135000元，根据补充条款中的条文，135000元的房价内已包含了税费，当然包括契税，这说明契税是陈某承担的，而非卖方(甲方)承担的，因此县财政的1860元购房补贴款应返还给陈先生。”在工商介入此事协调后，最终房产中介当事人同意将1860元购房补贴款及陈某的存折返还给陈某。那么个人购房契税补贴归买方还是卖方?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.06825人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答合同中的条款主要包括有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、合同价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式等；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定或当事人约定的其他内容等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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5步购房流程助你轻松购房
于海明律师
北京市元甲律师事务所
5步购房流程助你轻松购房
内容：第一阶段：准备买房——一件需要仔细思量的事情1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期待的时期1、到银行办理房屋抵押贷款。[page]第五阶段：房屋交接——一个令人高兴的时刻1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。那么5步购房流程助你轻松购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.07151人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答借款合同的内容包括的条款如下：1、借款合同双方的基本身份信息；2、借款种类、币种、数额；3、借款的用途；4、偿还借款的期限；5、借款的利率等当事人约定的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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购房流程包括哪些环节
王学瑞律师
北京天用律师事务所
购房流程包括哪些环节
内容：（三）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（八）卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。那么购房流程包括哪些环节。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.07617人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09858人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，增加特殊条款是你要求增加的还是卖方要求
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借款合同一般应包括哪些条款
王熙律师
北京天用律师事务所
借款合同一般应包括哪些条款
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款合同一般应包括哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07508人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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借款合同主要条款包括哪些
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款合同主要条款包括哪些
内容：借款合同主要条款包括哪些借款合同应具备的主要条款：①贷款种类。贷款利率由国家规定，当事人不能任意商定。各贷款银行只有在中国人民银行规定的利率浮动幅度内和借款方商定借款利率。借贷双方只能在规定的最长期限内确定借款期限。借款合同中还应规定借款方是一次归还本息还是分几次归还本息。保证人对借款合同的担保期限一般应在借款合同中规定，保证期限从借款合同期满之日起算。借款合同双方可将双方一致同意的，不违反法律和国家政策的内容写入合同。那么借款合同主要条款包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07960人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好，根据您的描述，在不违反法律规定的情况下，按照合同约定处理。具体情况具体分析
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购房手册--二手房买卖合同中应包括哪些基本内容
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
购房手册--二手房买卖合同中应包括哪些基本内容
内容：目前，我国尚无全国统一的二手房买卖合同范本，但依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。那么购房手册--二手房买卖合同中应包括哪些基本内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.05424人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房手册--二手房买卖合同必不可少的条款
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
购房手册--二手房买卖合同必不可少的条款
内容：目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。那么购房手册--二手房买卖合同必不可少的条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05317人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押合同的条款包括什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
抵押合同的条款包括什么
内容：破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。那么抵押合同的条款包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10219人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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订立担保合同的主要内容条款包括哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
订立担保合同的主要内容条款包括哪些
内容：保证合同的主要条款1、被保证的主债权种类、数额2、债务人履行债务的期限3、保证的方式保证的方式有一般保证和连带责任保证。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。在合同约定的保证期间和上述规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么订立担保合同的主要内容条款包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09539人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款
内容：二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，在合同中有哪些条款是必须注意的呢？有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。那么再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.05647人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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婚家案件在调解中为避免今后再出现纠纷，例如“离婚后财产纠纷”，最好加一项兜底条款，“双方自此再无其他争议，全部争议一次性解决完毕”
林艳英 172评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 542评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 120评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 211评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 261评论 -
作为律师，我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先，您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的，包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同，或者合同中没有明确的工程款支付条款，那么您需要与对方协商并达成一个书面协议，以明确双方的权责和支付方式。 其次，您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中，您需要向法院提交诉状和证据，证明对方未履行合同或者违反了合同条款，要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外，您还可以通过一些其他方式来追讨工程款，例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源，并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之，讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助，请咨询当地的律师或法律机构。张嘉娱 964评论 -
自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。
姚平 53评论
