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不动产债权纠纷的管辖法院怎么确定
2022-03-30 13:56:00
41人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-30 13:56:00
41人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:09:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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不动产纠纷是否适用专属管辖
张芸律师
北京市元甲律师事务所
不动产纠纷是否适用专属管辖
内容：不动产纠纷是否适用专属管辖《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
张芸律师2022.03.23977人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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非法解决债权债务纠纷的表现有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
非法解决债权债务纠纷的表现有哪些
内容：据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。经过上述对债权债务纠纷中合法与非法的讲解，希望遇到债权债务纠纷的当事人能够理性维权，采用合法的手段进行维权。那么非法解决债权债务纠纷的表现有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11615人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答属于，也属于合同纠纷
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拖欠工程款纠纷是专属管辖吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拖欠工程款纠纷是专属管辖吗？
内容：工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，(一)、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。工程在施工前需要签订施工合同，明确规定工程款的金额以及发放时间，如果违约方未及时发放工程款，造成了拖欠，守约方可以向法院提起诉讼要求归还工程款，拖欠工程款纠纷是属于专属管辖，在提起诉讼时需要提供相应的证据。
冯清琴律师2022.04.06579人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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债务纠纷可以起诉吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债务纠纷可以起诉吗
内容：法律主观：欠钱不还的情况个人可以起诉，当事人因为欠款纠纷要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，而且需要注意满足起诉的法定条件,2、法律主观：债权债务纠纷的诉讼流程：一方先向法院起诉，提交起诉状和证据材料,几千块钱欠款能起诉么1、被债务人欠几千块是可以起诉的，欠债不还属于民事纠纷中的债务纠纷，人民法院是受理自然人之间因财产产生的纠纷,欠钱5000块可以起诉吗欠钱不还5000的话完全是可以起诉解决的，但前提一定要有合法的证据，如果在判决了之后还不履行自己的义务，那么就可以向法院申请强制执行，从而可以冻结名下的相关动产和不动产。
吴梦云律师2023.11.21434人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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虚假债权转让纠纷应该如何处理,债权转让合同纠纷怎么处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
虚假债权转让纠纷应该如何处理,债权转让合同纠纷怎么处理
内容：3、债权转让合同纠纷处理方式有为：只要双方能就纠纷达成一致，就可以协商处理，协商不了的可以申请仲裁或者向人民法院起诉,2、债权转让合同纠纷处理方式有为：只要双方能就纠纷达成一致，就可以协商处理，协商不了的可以申请仲裁或者向人民法院起诉,2、法律主观：从目前出现的虚假 债权转让 纠纷看，大致可归纳为以下几种类型： 剥离前已受清偿,3、虚假债权转让纠纷的情形：剥离前已受清偿,虚假的债权转让纠纷有什么情形1、法律主观：以下情形一般属于虚假债权转让纠纷：剥离前已受清偿,债权转让合同纠纷怎么处理1、法律主观：债权转让合同纠纷就是因履行债权转让合同而发生的纠纷。
李维律师2023.11.10678人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些
内容：和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些债务和解是指债权人以收获部分现金的形式与债务人解除契约，即所有未还债务按一定的百分比，由债务人用现金支付给所有债权人后，便视同全部清偿。一般的诉讼解决债权债务纠纷需要的不只是上诉这一个程序，还要在进行审理等等复杂的程序，有时还要经历再审和申诉等等情况。和解可以使纠纷当事人双方在合同约定中已经达成了对纠纷产生时的处理意见的一个合同条款。所以和解出于债权债务纠纷当事人两方的一种自愿，一种协商，达成了债权债务纠纷解决办法的协议。
崔玉君律师2022.03.30114人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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不动产买卖合同纠纷（民法典房屋买卖合同纠纷）
许瑞林律师
不动产买卖合同纠纷（民法典房屋买卖合同纠纷）
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条 规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
许瑞林律师2023.02.18937人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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债务纠纷应该怎么办，如何处理债权债务转移纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
债务纠纷应该怎么办，如何处理债权债务转移纠纷
内容：法律分析：双方当事人可以按照合同约定处理，也可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,法律分析：债务债权纠纷解决方法有双方协商解决、人民调解委员会调解、法院诉讼解决等,2、法律主观：债务纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼,债务纠纷起诉后对方没钱还该如何处理1、法律主观：债务纠纷起诉后对方没钱的，首先应当与对方进行协商，要求其按照法院判决履行义务,协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。
杨一凡律师2023.11.2165人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权人的撤销权四个要件,债权人撤销权纠纷
张旭律师
北京市元甲律师事务所
债权人的撤销权四个要件,债权人撤销权纠纷
内容：也就是说，如果债务人的行为导致债权人的债权无法实现或者受到严重损害，那么债权人就可以行使撤销权,当债务人恶意损害债权人利益时，债权人可以通过行使撤销权来维护自身权益,撤销的原因通常为债务人故意隐瞒重要情况或采取欺诈行为，导致债权人获得的权益受到损害,2、债务人有恶意损害债权人利益的行为：债务人存在恶意损害债权人利益的行为是债权人行使撤销权的另一个重要要件,债权人撤销权纠纷常见情况包括：欺诈行为、合同解除、交易过失以及利益分配争议等。
张旭律师2023.11.21281人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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合法解决债权债务纠纷的重要性是什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合法解决债权债务纠纷的重要性是什么
内容：据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。因此，非法解决债权债务纠纷是解决债权债务纠纷的第一大忌。经过上述对债权债务纠纷中合法与非法的讲解，希望遇到债权债务纠纷的当事人能够理性维权，采用合法的手段进行维权。那么合法解决债权债务纠纷的重要性是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11860人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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不动产买卖合同纠纷管辖,不动产买卖合同管辖
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
不动产买卖合同纠纷管辖,不动产买卖合同管辖
内容：不动产合同纠纷管辖的规定1、法律主观：关于合同纠纷的管辖规定有：合同中约定的管辖法院，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,2、法律主观：合同纠纷法院管辖如何规定：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
黄东洁律师2023.11.24262人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权转让合同纠纷代理词
王学瑞律师
北京天用律师事务所
债权转让合同纠纷代理词
内容：诉讼进程不断修改、充实和完善，语言应当生动、简练、论点明确。债权转让合同纠纷代理词的内容应当包括转让债权的请求、转让的债权和所根据的事实与理由等。
王学瑞律师2022.04.2481人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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不动产纠纷专属管辖是什么
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
不动产纠纷专属管辖是什么
内容：不动产纠纷专属管辖《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
翁玉素律师2022.03.23477人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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债权债务纠纷什么时候起诉
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债权债务纠纷什么时候起诉
内容：3、法律主观：欠钱不还的纠纷在起诉后一般法院会在七日内受理，如果符合法定条件人民法院会在七日内立案并且通知当事人，如果不符合法定条件，则人民法院会在七日内作出裁定书不予受理,欠条到期不还什么时候起诉有效1、法律主观：欠条诉讼时效 过期，债权人依然可以主张债务人还钱，只是 起诉到法院 后，债务人抗辩的，法院会予以败诉判决,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,4、欠钱不还一般在知道自己权益受损的三年之内都可以起诉，如果在此期间遇到特定的情形也是可以进行中断的，如果从受到损害权利之日起超过二十年不向法院起诉的，那么法院将不会再进行保护。
于海明律师2023.11.10693人收看 -
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擅长：房产纠纷、建设工程
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同居期间的债务纠纷，同居关系产生债权债务纠纷怎么处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
同居期间的债务纠纷，同居关系产生债权债务纠纷怎么处理
内容：同居关系产生债权债务纠纷怎么处理1、法律主观：解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务可按共同债权、债务处理,解除非法同居关系时，同居期间为生产、生活而形成的债权、债务关系，可按共同债权、债务纠纷处理,3、一方向另一方索取的财物，解除同居关系时，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还 解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
李维律师2023.11.21997人收看 -
任冰峰律师
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🚩元甲第3342面锦旗🚩 【债权人代位析产，元甲代理被告胜诉】 🎖因债权债务纠纷，一家三口被诉至法院，找到元甲为其维权。 🎖元甲婚姻家事团队，全面分析案情，把握每个细节，最终大获全胜。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]欠钱不还怎么办最有效的方法 941评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 438评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 645评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!
林艳英 501评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 221评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 323评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 554评论
