律师介绍
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工期不明如何计工期
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工期不明如何计工期
内容:针对工程的施工特点为保证计划工期的落实,采取分基础施工、主体施工、装修施工三个阶段进行控制,在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。跟班检查验收工作,避免因返工造成工期延误。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用,为施工作业人员的充足准备提供保证。那么工期不明如何计工期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.13349人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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由于甲方原因导致工期延误怎么索赔
陈宗琼律师
由于甲方原因导致工期延误怎么索赔
内容:建筑工程是一项大型投资,涉及大量的对接和协调,因此在建筑工程的过程中常常会出现工期延误的情况。如果工期延误是由于甲方原因导致的,那么乙方是有权进行索赔的。那么,如何根据法律规定,进行正确的索赔呢?
陈宗琼律师2023.06.21587人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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装修工程承包合同商业计划书
杨一凡律师
北京天用律师事务所
装修工程承包合同商业计划书
内容:委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商业计划书,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。那么装修工程承包合同商业计划书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.18743人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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装修工期延误违约金上限
姚平律师
北京市元甲律师事务所
装修工期延误违约金上限
内容:这种资金总量代表了这些延误给业主在成的经济损失,因为难以确定业主损失的真实价值,所以预先商定的金额就用于代替遭受的时机损失。违约金约定是否过高,要综合考虑违约的程度,给对方造成的实际损失,以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。那么装修工期延误违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29227人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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装修工程承包合同商业计划书样本
许瑞林律师
装修工程承包合同商业计划书样本
内容:委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商业计划书,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。那么装修工程承包合同商业计划书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.18814人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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装修工程转包协议范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
装修工程转包协议范本
内容:且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。那么装修工程转包协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.16756人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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工程合同工期延误违约金上限是多少?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工程合同工期延误违约金上限是多少?
内容:因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。那么工程合同工期延误违约金上限是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28419人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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延误工期赔偿金额标准
周春花律师
北京市元甲律师事务所
延误工期赔偿金额标准
内容:ld为每个工作日的违约赔偿金,c为原始合同规定的总金额,t为原始合同规定的项目完工时间。《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。
周春花律师2022.04.118338人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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工期延误违约金
于海明律师
北京市元甲律师事务所
工期延误违约金
内容:应该强调的是,只有在违约赔偿金看起来合理地代表了基于投标时可以得到的信息,与其由业主遭受的实际损害,法庭才会强制执行违约赔偿金。每天的违约赔偿金的估计量可能是很多时间的函数。应该承认,精确地确认业主的延误损失是不可能的。那么工期延误违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.291017人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工期延误情况说明
李维律师
北京市元甲律师事务所
工期延误情况说明
内容:《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。那么工期延误情况说明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.10160人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
内容:如果遇到装修合同违约的问题,业主可以采取协商、发送书面通知、提起诉讼等方式进行处理,维护自身的合法权益,1. 装修合同违约的类型装修合同违约的类型主要包括以下几种:工期延误:装修公司未按照合同约定的时间完成装修工程,导致业主无法按时入住或使用,装修合同违约是装修过程中常见的问题之一,它可能会导致业主的装修计划受到影响,甚至会造成经济损失,结语:装修合同违约是装修过程中常见的问题之一,它可能会给业主带来经济损失和时间浪费。
刘晓红律师2023.09.271045人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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法定节假日计算装修工期吗
段建国律师
北京天用律师事务所
法定节假日计算装修工期吗
内容:因而,施工工期可以包含法定节假日。同时根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十五条规定,法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。项目方通常只规定开工日期和完工日期,不会针对法定节假日作特殊的界定。那么法定节假日计算装修工期吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.19707人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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装修工程承包合同商业计划书范本
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
装修工程承包合同商业计划书范本
内容:承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商业计划书,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。那么装修工程承包合同商业计划书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.10398人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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装修施工安全协议是怎样的
邢颖律师
北京天用律师事务所
装修施工安全协议是怎样的
内容:装修施工安全协议是怎样的装修安全协议书委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。2)次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。2)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。那么装修施工安全协议是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10313人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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建筑工程合同工期延误的风险
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑工程合同工期延误的风险
内容:建筑工程合同工期延误的风险工期延误,往往是发包人对付承包人企图少付、拖付工程款的惯用手段。众所周知,施工进程是一个变动的动态过程,承包人在日后纠纷时,要举证证明每月实际完成的工程量是属实的,才能证明发包人故意扣减、不及时支付进度款的违约行为是客观存在的,由此产生工期延长对于承包人来说,才能免责。一旦产生纠纷,承包人可用该视听资料作为证据,证明承包人的施工进度和发包人不及时给付进度款的违约行为是存在,从而证明工程延期系发包人不及时给付进度款所致,承包人不应承担工期延误的责任。那么建筑工程合同工期延误的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.26474人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导,不错过每个细节,更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨,全面细节维权,该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益!
许瑞林 551评论 -
客户分包幼儿园的精装修、电气精装、排水精装修工程,分包方怠于支付,今天收到了全胜的判决,新年的礼物🎁🎁🎁
郭铭芝 330评论 -
一审和二审捷报连连!当事人与朋友一起做装修改造工程,因缺乏防护措施摔倒受伤,元甲律所助其获得近14万元赔偿款,同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉,二审维持原判!
北京市元甲律师事务所 499评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 58评论 -
2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 369评论 -
装修合同纠纷,成功调解😄
北京市元甲律师事务所 903评论 -
装修合同纠纷,成功调解😄
北京法律咨询 245评论