律师介绍
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按揭房担保人担保期限怎么算
任冰峰律师
北京天用律师事务所
按揭房担保人担保期限怎么算
内容:如果保证担保的,保证期限由当事人约定,没有约定的,保证期限自主债权履行期限届满后6个月。第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。所以,即使双方在房产抵押担保时,明确约定到期不还款直接占有房产,都将会被认定为无效。那么按揭房担保人担保期限怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07475人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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按揭二手车必须要担保吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
按揭二手车必须要担保吗
内容:按揭二手车必须要担保吗按揭购买二手车法律并没有规定一定购买人要提供担保,要不要提供担保是由出卖人与购买人共同协商确定,但实践是一般是不需要的。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。反担保适用本法担保的规定。第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么按揭二手车必须要担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.08338人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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二手房按揭金额是否取决于房屋价值
吴梦云律师
北京天用律师事务所
二手房按揭金额是否取决于房屋价值
内容:二手房抵押贷款额度影响因素(一)房屋估值房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。二手房抵押贷款流程(一)借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3、借款人具有法律效力的身份证明;4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6、购建住房的合同、协议或其他证明文件。那么二手房按揭金额是否取决于房屋价值。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09978人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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强制执行担保人按揭车怎么处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
强制执行担保人按揭车怎么处理
内容:支付令自债务人收到支付令之日起15日内不提书面异议,又不履行的,支付令发生执行效力。仲裁裁决自作出之日起生效。一般来说,只有给付判决才具有执行内容,可以申请强制执行,确认判决和形成判决均无执行力。那么强制执行担保人按揭车怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07174人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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银行二手房按揭贷款的流程与步骤
崔玉君律师
北京天用律师事务所
银行二手房按揭贷款的流程与步骤
内容:银行二手房抵押贷款的流程具体步骤:1、借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:a借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;b借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;c借款人具有法律效力的身份证明;d符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;e抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;f购建住房的合同、协议或其他证明文件。那么银行二手房按揭贷款的流程与步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09619人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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按揭二手车担保人是自己的朋友可以吗
段建国律师
北京天用律师事务所
按揭二手车担保人是自己的朋友可以吗
内容:按揭二手车担保人是自己的朋友可以吗可以,符合条件即可。其实贷款买车不是都需要担保人的,一般来说,要根据你的自身条件,如果你在长春有稳定的住所,稳定的职业,稳定的收入,以此来证明你具备还款能力,那么就不需要担保人。担保在法律上分为一般担保和连带担保,一般担保就是自己不必为债务人承担经济上违约责,连带担保就是担保人需负连带责任,当债务人无力偿还债务的时候由连带担保人偿还剩余部分。一般担保需要在担保书上注明,没有注明的默认为连带担保。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。那么按揭二手车担保人是自己的朋友可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07140人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答等级证书是否在邮寄途中,是否用电子版证书,车辆所有权人是你,你就应当偿还车款。
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黑户能按揭买二手车吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
黑户能按揭买二手车吗
内容:不能,黑户暂时不符合贷款条件。比如车架、变速箱、发动机、底盘关键部分的体检,判断这辆二手车的车况。因为如果保有率低的话,那么在后续维修经过中可能会加重耗花费。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;4、按期还款。那么黑户能按揭买二手车吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.26112人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房屋贷款按揭担保人吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房屋贷款按揭担保人吗
内容:房屋贷款按揭担保人吗在实践中申请房屋按揭贷款后,房屋是抵押给银行的,当购房者不偿还按揭贷款时,银行可以按约定处理房屋,所以一般是不需要保证人的。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国民法典》第399条的规定。第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条规定确定。那么房屋贷款按揭担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.071030人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
内容:面对高房价,不少人在购买新房时选择贷款,但到期当事人没有偿还贷款的,起诉后房屋可能会被强制执行,那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗?无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。超过3个月仍未还款,银行会依法催收到期欠款,按照借款合同和担保合同的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。如果是上班族,那么在现工作的单位要满6个月。那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09208人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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二手车按揭需要什么费用
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手车按揭需要什么费用
内容:据了解,二手车公司和汽车贷款金融机构对于需要贷款买车的客户贷款首付为车款总额的30%,贷款都是需要一定的手续费的,这一块费用一般是车款总额的2%,具体还是要咨询华瑞源买车热线,其他的就是每月的还款额度了。二手车贷款的大致流程是:资料初审→缴纳首付→选购二手车→签订购车合同并对车辆投保→银行受理、审批→办理车辆手续。这六个步骤就是二手车贷款的所有流程。那么二手车按揭需要什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.26529人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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按揭抵押合同范本
任冰峰律师
北京天用律师事务所
按揭抵押合同范本
内容:抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益,作为本合同项下之抵押物,并接受担保人承担合同项下贷款的连带担保责任。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。如有变更账号,须书面通知抵押权人。第六条 提前还款之规定一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款,包括提前全部还清和部分还款,抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人,抵押权人不收取任何无关的费用。那么按揭抵押合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10869人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答不需要担保人。但是要符合相关条件。《汽车贷款管理办法》第九条 借款人申请个人汽车贷款,应当同时符合以下条件:1、是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;2、具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;3、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;4、个人信用良好;5、能够支付规定的首期付款;6、贷款人要求的其他条件。扩展资料第十七条 贷款人应通过定期清点经销商采购车辆、零配件存货,以及分析经销商财务报表等方式,定期对经销商进行信用审查,并视审查结果调整经销商信用级别和清点存货的频率。汽车贷款发放实施贷款最高发放比例要求制度,贷款人发放的汽车贷款金额占借款人所购汽车价格的比例,不得超过贷款最高发放比例要求;贷款最高发放比例要求由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会根据宏观经济、行业发展等实际情况另行规定。第二十八条 贷款人应建立汽车贷款预警监测分析系统,制定预警标准;超过预警标准后应采取重新评价贷款审批制度等措施。
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按揭二手车能先过户吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
按揭二手车能先过户吗
内容:汽车正在按揭中是不能办理过户的。利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然是不能过户的。(三)过户车辆必须具备合法手续,分期付款购买的车在解除抵押之前,以及有经济纠纷等问题的车是不能过户的;需要先还清贷款,解除抵押。本市过户只变更保险,购置税不用变更。(六)除带有营运证手续的蓝牌货车过户不须换车牌以外其他小型蓝牌车辆过户时必须更换车牌 原有车牌只有原车主才能使用但前提是此车牌必须使用满3年。那么按揭二手车能先过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.26118人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗
内容:夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗如果当事人向人民法院申请财产保全的,夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人里面有钱会冻结,如果没有申请的,一般不会被冻结。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。那么夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07970人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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按揭房子要担保人吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
按揭房子要担保人吗
内容:按揭房子要担保人吗当贷款人不具备贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人签订担保合同,并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握,比如身份证户口本工作证收入等等。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。那么按揭房子要担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07787人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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担保贷款担保人的条件
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
担保贷款担保人的条件
内容:担保贷款担保人的条件所谓担保就是在借款人还不了所借的钱,由担保人承担还款责任,这样出借人的风险就降低了。一般来说,出借人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力。因此,贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同。你说贷款是买房子的,不知是否是办理按揭,如是,银行一般要求担保人有稳定的收入来源,简化之,银行大概只接受公务员,教师,医生等人员。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。那么担保贷款担保人的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10376人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 916评论
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每年收费2万与张三“假结婚”,帮忙落户北京!后突发意外去死,可获得120万赔偿,张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产,法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说,领了结婚证就是真夫妻,有权利按法律规定继承遗产。 为了减损,我们查到对方张三名下有购房并有按揭款,银行是邮政储蓄,法官给开了调查令,大家猜猜能查出哪些信息?
元甲婚姻家事 546评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 133评论 -
车祸担保人承担的责任: 1、赔偿责任:车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定,对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件,承担赔偿责任,并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任:车祸担保人在赔偿受害人后,有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任,车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿,并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任:车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查,收集证据和相关材料,以确保赔偿的公正性和准确性。
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