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借款协议中无效的条款包括哪些
2022-03-24 15:31:31
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-24 15:31:31
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:49:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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一般来说借款合同常识特点包括哪些内容呢
王熙律师
北京天用律师事务所
一般来说借款合同常识特点包括哪些内容呢
内容：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同常识特点具有以下几点：借款合同为双务有偿合同借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。借款合同为诺成合同借款合同的标的物是金钱，属于消费借贷合同。民法学界通说认为，我国的借款合同应理解为诺成合同。借款合同应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。为了维护贷款人的利益，保证借款人按期还本付息，《合同法》第198条规定：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。公民之间借款的利率，不得违反国家有关限制借款利率的规定。那么一般来说借款合同常识特点包括哪些内容呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09817人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借款合同的内容主要包括哪些，如何写好借款合同
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款合同的内容主要包括哪些，如何写好借款合同
内容：借款合同的内容主要包括以下几方面：1.种类。主要是指借款使用的目的。应当包括借款的总金额以及在分批支付借款时，每一次支付借款的金额。公民之间借款的期限由当事人自行约定。以上所列举的合同内容仅是一些具有借款合同特点的条款，除了以上七项内容外，借款合同的当事人还可以对其他需要约定的内容作出约定。如何写好借款合同对于金融机构的借款，我国法律、行政法规都规定应当采用书面形式，其目的是明确金融机构与借款人的权利和义务，保障金融机构信贷资金的安全。订立借款合同已成为金融机构贷款业务的必经程序。金融机构应当依据该规定与借款人订立书面借款合同。那么借款合同的内容主要包括哪些，如何写好借款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07972人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答借款合同的内容包括的条款如下：1、借款合同双方的基本身份信息；2、借款种类、币种、数额；3、借款的用途；4、偿还借款的期限；5、借款的利率等当事人约定的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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借款合同的内容包括什么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
借款合同的内容包括什么
内容：借款合同的内容包括什么1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。免签订无效的民间借贷合同。那么借款合同的内容包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07186人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答用人单位不能单方面降低劳动报酬
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借款合同采用格式条款要公示吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
借款合同采用格式条款要公示吗
内容：《个人贷款管理暂行办法》第二十五条贷款人应建立健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险。借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示。个人贷款申请条件是什么1、银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;有稳定合法收入，有还款付息能力;贷款银行要求的其他条件。放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。那么借款合同采用格式条款要公示吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07467人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答借款合同的主要条款包括：1、借款种类。2、借款币种。3、借款用途。4、借款数额。5、借款利率。利率是指一定时期借款利自与借款本金的比率6、借款期限。7、还款方式。是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。8、违约责任。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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企业借款合同的内容包括哪些以及借款合同无效怎么办
张芸律师
北京市元甲律师事务所
企业借款合同的内容包括哪些以及借款合同无效怎么办
内容：借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。那么企业借款合同的内容包括哪些以及借款合同无效怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09296人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办
内容：借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办借款主合同与保证从合同条款不一致时，可以依据主合同的条款对从合同的条款进行补正。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。那么借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.08804人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款协议怎么写，借款合同应包括哪些主要条款！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09858人收看 -
孔孟廷律师
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借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款
吴梦云律师
北京天用律师事务所
借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款
内容：借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款借条中不一定要约定利息，由双方自由决定。根据《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。但公司与个人之间借款，却不能仅仅满足于打一张借条，而需要关注更多的条款设定以避免风险。而且借款合同必备条款包括了出借人、借款人、借款金额和借款时间。那么借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07531人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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借款合同无效担保条款是否有效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
借款合同无效担保条款是否有效
内容：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么借款合同无效担保条款是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07332人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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借款合同应该包括的内容有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借款合同应该包括的内容有哪些
内容：借款合同应该包括的内容有哪些一、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款合同应该包括的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.0797人收看 -
元甲交通律师律师
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借款合同一般应包括哪些条款
许瑞林律师
借款合同一般应包括哪些条款
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款合同一般应包括哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07508人收看 -
周春花律师
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民法典金融借款合同纠纷包括房贷吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典金融借款合同纠纷包括房贷吗
内容：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。另外，如果金融类借款纠纷已经涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为的，则可能会被判处刑罚，特别信用卡透支类，容易构成刑事犯罪，届时需要承担相应的刑事责任。那么民法典金融借款合同纠纷包括房贷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07680人收看 -
翁玉素律师
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借款合同的基本特征及主要条款有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借款合同的基本特征及主要条款有哪些
内容：借款合同又称借贷合同。借款合同的基本特征1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。那么借款合同的基本特征及主要条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09454人收看 -
李楠楠律师
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借款合同应该包含的内容包括哪些
周春花律师
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借款合同应该包含的内容包括哪些
内容：不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。那么借款合同应该包含的内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07701人收看 -
赵金保律师
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借款合同主要条款包括哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
借款合同主要条款包括哪些
内容：借款合同主要条款包括哪些借款合同应具备的主要条款：①贷款种类。贷款利率由国家规定，当事人不能任意商定。各贷款银行只有在中国人民银行规定的利率浮动幅度内和借款方商定借款利率。借贷双方只能在规定的最长期限内确定借款期限。借款合同中还应规定借款方是一次归还本息还是分几次归还本息。保证人对借款合同的担保期限一般应在借款合同中规定，保证期限从借款合同期满之日起算。借款合同双方可将双方一致同意的，不违反法律和国家政策的内容写入合同。那么借款合同主要条款包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07960人收看 -
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【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 255评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
北京市元甲律师事务所 108评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 324评论 -
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。
欠钱不还怎么办最有效的方法 534评论 -
作为律师，我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先，您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的，包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同，或者合同中没有明确的工程款支付条款，那么您需要与对方协商并达成一个书面协议，以明确双方的权责和支付方式。 其次，您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中，您需要向法院提交诉状和证据，证明对方未履行合同或者违反了合同条款，要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外，您还可以通过一些其他方式来追讨工程款，例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源，并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之，讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助，请咨询当地的律师或法律机构。张嘉娱 154评论 -
自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。
姚平 45评论 -
🚩婚后双方父母购买的房屋归谁所有？ 婚后购买的房屋，除非当事人对房屋的归属及份额有明确的约定，否则就应当按照各自父母的出资份额由双方共同所有。而父母出资部分，视为出资父母对自己子女的赠与。 由于房子的归属问题重大，因此，父母在为子女购买房屋时，还是要事先约定清楚，以防发生纠纷。因此，如果有父母为子女购买房屋出款的，我们建议做到如下两点： 1.签署书面协议 很多人之所以不愿意签订书面协议，是因为碍于情面，怕伤感情。但事实上，如果不说清楚，可能更容易伤感情。因此，我们建议，如果是几家凑钱购买房屋，最好事先写清楚。协议的内容主要包括以下几点： （1）房屋情况； （2）每家出资的数额； （3）每家出资算是赠与，还是算借款； （4）房屋的归属。 2.保存好相关证据 购买房屋时的出资款，如汇款凭证、刷卡证据等最好保存好，在将来产生纠纷时使用。姚平 701评论
