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什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
杨一凡律师
北京天用律师事务所
什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
内容:迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。
杨一凡律师2023.11.14855人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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解除劳动合同证明的原因
姚平律师
北京市元甲律师事务所
解除劳动合同证明的原因
内容:劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。劳动合同类型为,,工作岗位为 ,劳动合同起止时间为年 月 日至 年 月 日,本单位实际工作年限起于 年 月 日,共 年 个月。因劳动合同期限届满,根据《劳动合同法》第 条第 款第 项规定,本单位于 年 月 日终止(解除)与该职工的劳动合同。用人单位盖章年 月 日注:本证明书一式四份,原合同双方当事人、失业保险机构、社保经办机构各一份。那么解除劳动合同证明的原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.11925人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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解除收养关系的原因包括什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
解除收养关系的原因包括什么
内容:当事人达成解除收养的决议后,须到户口所在地的公证机关提出解除收养的申请,并说明要求解除收养的理由。被收养人年满10周岁的,已经征得其同意;(四)持有收养登记机关颁发的收养登记证。经公证机构公证确立收养关系的,应当持有公证书;(五)收养人、送养人和被收养人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片,社会福利机构送养的除外;(六)收养人、送养人和被收养人持有身份证件、户口簿。养父母与成年养子女协议解除收养关系的,无需送养人参与。那么解除收养关系的原因包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.22531人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答您好,感谢您的信任与咨询,协商不成,建议申请劳动仲裁
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解除劳动合同原因写错咋改
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
解除劳动合同原因写错咋改
内容:某些企业主或高层管理者,劳动法律意识和履约意识淡薄,不重视劳动法和劳动合同的遵守。劳动争议仲裁委员会和人民法院对用人单位违法解除劳动合同的劳动争议案件的裁判,存在种种错误和不公,不少是偏袒用人单位的,也助长了用人单位的违法行为。劳动法律、法规、规章存在缺陷、不足和冲突,一些用人单位故意钻法律空子解除劳动合同,且不给或少给劳动者经济补偿或赔偿,有时劳动监察部门、劳动争议仲裁委员会和人民法院也感到无所适从,无可奈何。那么解除劳动合同原因写错咋改。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.111020人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:按照法律规定就是按照不满半年计算如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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财产保全措施解除的原因有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
财产保全措施解除的原因有哪些
内容:申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零四条,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。那么财产保全措施解除的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.08578人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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合同解除违约责任赔偿范围,合同解除及违约责任
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同解除违约责任赔偿范围,合同解除及违约责任
内容:需要注意的是,在确定合同解除违约责任赔偿范围时,应当根据案件的具体情况和当事人的实际损失情况进行综合判断,二、合同解除违约责任赔偿范围合同解除违约责任赔偿范围是指因合同解除给一方或双方造成损失时,违约方应当承担的赔偿责任的范围,此外,如果因为不可抗力等原因导致合同解除,当事人一方或双方均无需承担违约责任,因此,在确定赔偿范围时应当综合考虑双方的损失情况,并根据合同的约定进行赔偿,为了保障当事人的合法权益,应当明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围。
周春花律师2023.10.10391人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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收养关系解除的原因条件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
收养关系解除的原因条件
内容:当事人双方终止收养的合意,除了双方都同意终止收养关系外,双方还应就收养解除后的财产问题达成共识。我国《收养法》第26条第2款规定 :“收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年人合法权益行为的,送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人达不成协议的,可以向人民法院起诉。”我国《收养法》第27条规定:“养父母与成年养子女关系恶化,无法共同生活的,可以协议解除收养关系。不能达成协议的,可以向人民法院起诉”。那么收养关系解除的原因条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12467人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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解除合同后原合同怎么处理,解除合同协议后原合同有效吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
解除合同后原合同怎么处理,解除合同协议后原合同有效吗
内容:在法定解除时,应注意以下几点:(1)确信出现了解除合同的法定事由,一、合同解除的法律规定根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同可以因以下原因而解除:协商解除:双方协商一致,可以解除合同,(3)解除条件成就时,一方可以行使解除权并按照约定处理相关事宜,解除合同的方式可能是根据合同中的解除条款行使权利,或者通过协商达成一致,在协商解除时,应注意以下几点:(1)双方应达成书面协议,避免口头协议引起的争议,法定解除:出现法律规定的事由,如不可抗力、违约等,可以解除合同。
王学瑞律师2023.11.16288人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿
内容:用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿1、用人单位没有法定原因单方面与员工解除劳动合同的行为属于违法解除劳动合同的行为用人单位需要支付赔偿金标准为两倍的经济补偿金。第条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的应当依照本法第条规定的经济补偿标准的倍向劳动者支付赔偿金。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资倍的向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资倍的数额支付向其支付经济补偿的年限最高不超过年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前个月的平均工资。那么用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10545人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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公司解除劳动关系有哪些原因?
王熙律师
北京天用律师事务所
公司解除劳动关系有哪些原因?
内容:公司向劳动者单方面提出解除劳动关系,不少人觉得公司这样做是违法了相关的劳动法规的,其实对于合法的公司解除劳动关系原因劳动法上是做了相关的规定的,在一些特定的情况下,劳动单位是可以解除劳动关系的,解除劳动合同的情形有哪些?那么公司解除劳动关系有哪些原因?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.13124人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答根据合同内容显示您是违约方,违约方是需要承担一定责任的
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财产保全解除原因有哪些 财产保全需要哪些条件
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
财产保全解除原因有哪些 财产保全需要哪些条件
内容:财产保全财产保全解除原因有哪些1.被申请人提供担保;2.诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的;3.申请人撤回保全申请的。人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的,如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的,应当由申请人负责赔偿。财产保全财产保全需要哪些条件1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。那么财产保全解除原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10210人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答建议保存好相关证据,申请劳动仲裁
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收养关系解除的原因都有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
收养关系解除的原因都有哪些
内容:当事人达成收养协议的,可按当事人户口所在地的公证机关进行解除收养关系程序办理。符合解除收养程序,双方财产问题上也无争议,是可以解除的。如果一方当事人解除收养关系,另一方当事人不同意的,一般由有关部门进行调节,调节无效的,可起诉到人民法院,依法处理。在了解清楚收养关系解除的原因或者条件之后,当事人解除收养关系的可以双方之间先行协商,不能协商解除的再依法向法院提起诉讼。那么收养关系解除的原因都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.22958人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位第四十六条 【经济补偿】有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七)法律、行政法规规定的其他情形。
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中途解除合同工程款如何结算,中途解除合同可以要求哪些赔偿
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
中途解除合同工程款如何结算,中途解除合同可以要求哪些赔偿
内容:中途解除合同工程款的结算步骤您需要进行合同解除的相关沟通和通知工作,综上所述,中途解除合同工程款的结算是一个复杂而繁琐的过程,需要根据合同约定和相关法律法规进行操作,根据合同约定和解除协议的内容,按照约定的结算方式和程序,进行工程款的计算和支付工作,在本文中,我们将提供一份详细解读和操作指南,帮助您了解并顺利处理中途解除合同工程款的结算问题,与对方进行积极而理性的沟通是至关重要的,双方应当共同商讨解除合同的具体事宜,如解除原因、赔偿金额等。
郭铭芝律师2023.11.08979人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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解除劳动合同原因是怎样
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
解除劳动合同原因是怎样
内容:用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。具体又可以分为预告解除和即时解除。即劳动合同法第38条规定的情形。那么解除劳动合同原因是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.11459人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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股权质押登记解除有哪些原因?股权质押的条件有
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
股权质押登记解除有哪些原因?股权质押的条件有
内容:解除质押就是对质押的解除。质押担保的范围,是指出质人所承担的质押担保责任的范围。外商投资企业股权质押,仅指外商投资有限公司和外商投资股份有限公司的投资者以其拥有的股权为标的物而设立的质押。⑶除非外方投资者以其全部股权设立质押,外方投资者以股权出质的结果不能导致外方投资者的比例低于企业注册资本的 25%。那么股权质押登记解除有哪些原因?股权质押的条件有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10275人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解元甲婚姻家事 540评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 638评论
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生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 310评论 -
恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。林艳英 570评论
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怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题,可以咨询我,为你提供专业的法律指导服务。
姚平 225评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 504评论 -
🚩当事人能够起诉要求解决同居期间的财产分割和子女抚养问题吗? 在分割财产时,应当按照下列原则: 🌹首先是意思自治原则。即双方按照自己的意愿达成分割财产的协议,根据协议来处理财产。 🌹其次是区分共同所有和个人所有原则。如果双方协议未成,那么对于双方同居期间的财产,要区分财产的性质,是共同所有还是个人所有,如果财产是属于共同所有的性质,则应该平均分割,如果是个人所有的性质,则谁的财产归谁所有。 🌹再次是一般共有原则。即如果财产性质不明时,无法认定财产是属于双方共同所有还是个人所有,则一般认定为双方共同所有,进行平均分割。 🌹最后是照顾妇女、儿童权益和照顾无过错方原则。即在财产分割过程中,适当照顾女方和抚养儿童一方的权益;在一方有过错的情况下,分割财产适当照顾无过错方的权益。 司法实践中,以上4个原则有适用的先后顺序,应依次进行处理,不能片面适用。 🍀单纯要求解除同居关系的,法院不予受理。对于因为同居,女方主张青春损失费或者女方以同居期间多次怀孕人流等原因影响身体健康为理由要求男方赔偿,以上情形属于同居造成的后果,无合法婚姻为前提,故无法律依据,人民法院不予支持。姚平 152评论