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企业员工工资被拖欠的维权方法有哪些
2022-03-25 14:41:48
66人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-25 14:41:48
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:36:21
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答可以查看发员工工资的走的是哪个银行账户，确认银行账户和拖欠工资的企业是否一致或者有关联，可以将信息提供给执行庭来进行强制执行。
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被拖欠货款企业应当怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
被拖欠货款企业应当怎么办
内容：被拖欠货款企业应当怎么办被拖欠货款企业应当怎么办，看了上述短文相信大家都有了初步的了解，如果还行知道更具体的操作方法，那就请咨询深圳追债人网这样具有多年从业经验的专业代理公司吧。那么被拖欠货款企业应当怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10641人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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施工企业减少拖欠款的方法有什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
施工企业减少拖欠款的方法有什么
内容：拖欠农民工工资解决方法向当地劳动执法部门投诉举报,应收账款管理是指在赊销业务中，从授信方（销售商）将货物或服务提供给受信方（购买商），债权成立开始，到款项实际收回或作为坏账处理结束,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,法律主观：2016年1月19日，国务院办公厅印发《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（以下简称《意见》），就健全预防和解决拖欠农民工工资问题的长效机制，从根本上治理拖欠农民工工资问题提出了明确要求。
于海明律师2024.01.22513人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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企业民事债务纠纷处理方法有几种
李维律师
北京市元甲律师事务所
企业民事债务纠纷处理方法有几种
内容：企业民事债务纠纷处理方法有几种(一)进一步充实完善债务立法和信贷立法改变现有法律不能完全适应处理当前复杂债务纠纷的需要以及在实际处理债务纠纷时出现法律依据不足无法可依的状况。选用非诉讼手段就是通过债务关系当事人双方进行协商以及在上级主管部门银行的共同参加下进行调整在分清责任的基础上求得当事人之间的谅解和支持来处理双方的债务纠纷。故意不守信用拖欠债务的就应及时向法院起诉通过诉讼来解决债务纠纷。(二)由于拖欠金融企业贷款引起的债务纠纷。那么企业民事债务纠纷处理方法有几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.25303人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答都不是，普通债权，但需要最先赔付
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客户拖欠货款除了起诉还有哪些方法解决？
邢颖律师
北京天用律师事务所
客户拖欠货款除了起诉还有哪些方法解决？
内容：考虑到其中的巨大风险，我们建议企业停止对拖欠货款的经销商供货的同时，向这家经销商发出了律师函。在律师函中，详细列明了双方书面合同约定的付款时间、违约责任及仲裁条款等。出现经销商拖欠货款、资信状况恶化的情况时，应及时采取措施，比如停止继续供货等，防止损失扩大。依托汇法信用生态圈，利用创新方法，解决催收难题，维护债权人的债权。那么客户拖欠货款除了起诉还有哪些方法解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09755人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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企业单位拖欠员工工资怎么办？
王熙律师
北京天用律师事务所
企业单位拖欠员工工资怎么办？
内容：当辛辛苦苦的工作后，公司没能发放工资，我们该如何办呢？一般仲裁工作人员会立案处理，安排相应时间，召集双方进行庭审调查。先行进行庭前的调解，双方在公平公正的劳动仲裁庭上，相互说出相应的情况和依据，然后仲裁工作人员会根据法律法规及实情，进行依法裁决，维护劳动者的工资权利。若公司出现了工资拖欠的情况，第四种解决方法是通过司法程序办理。如果你所在公司存在一些具体的情况，拖欠了工资，劳动部门在没有管辖权的前提下，你可选择通过人民法院进行诉讼。以此通过司法部门的快速通道，如法律援助，免费法律服务等形式来维护权利，及时得到工资。那么企业单位拖欠员工工资怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10297人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司拖欠工资怎么办最有效的方法
杨一凡律师
北京天用律师事务所
公司拖欠工资怎么办最有效的方法
内容：法律法规一、《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼,向法院提起起诉，依据《劳动合同法》第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令,二、公司不给工资怎么办1、收集、保留证据，依托劳动执法部门解决(1)最简单的方法是收集企业拖欠工资的证据，以证据为基础，投诉其到当地劳动执法监察大队，依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
杨一凡律师2021.12.01392人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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企业债权债务清理方法以及解决措施
邢颖律师
北京天用律师事务所
企业债权债务清理方法以及解决措施
内容：存在大量债权无法尽快回收的同时，企业也习惯通过拖欠其他供应商款项的方式来保持平衡，但是最终发现，债权总是很难收回，而债务却摆脱不掉，并且往往损失会增加。企业债权债务清理措施有哪些？催收人员要善于把握对方的心理，从心理上拉近与对方的距离，对于对方能够提出的有一定合理性的意见和要求，要尽量给以解决，不能解决的要委婉拒绝。催收人员不但要着力于催收债务，更要眼观六路，耳听八方，对债务人的情况要有一个比较准确的了解判断，以供决策者决定下一步的对策。那么企业债权债务清理方法以及解决措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09367人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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企业如何清收欠款，有什么方法技巧
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
企业如何清收欠款，有什么方法技巧
内容：现在很多大型企业，或者是中小型企业都面临着这样一个问题：向欠债公司清收欠款，对方不是以各种理由推脱，就是以躲避的方式避免与债权人见面。本文介绍一下企业如何清收欠款，有什么方法技巧。5,对于即将超过诉讼时效的单位，马上准备采取法律措施进行催讨，如：签发律师函，进行仲裁或诉讼。而对于已经超过诉讼时效的单位，应立即设法进行补救。对于公司来说，欠款的发生是难以避免的，重要的是要预防欠款方可能会拖欠债款而导致欠款收不回的风险。在清收欠款时，如果难以解决，可委托专业人士催款，例如催天下，以便能够有效地维护公司的合法债权，避免遭受损失。那么企业如何清收欠款，有什么方法技巧。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09238人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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企业欠钱不还怎么办最有效的方法
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
企业欠钱不还怎么办最有效的方法
内容：法律主观：公司欠钱不还怎么办公司欠钱不还有以下几种解决途径：(一)协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的,企业欠钱不还怎么办最有效的方法法律主观：公司欠钱不还怎么办公司欠钱不还有以下几种解决途径：(一)协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的,2、法律主观：公司欠钱不还最有效的方法有以下几种：协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协 ...。
黄东洁律师2023.11.06534人收看 -
王熙律师
主任律师
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避免外国客户拖欠货款的方法有哪些以及怎么处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
避免外国客户拖欠货款的方法有哪些以及怎么处理
内容：以真实的调查结果为依据签订的合同必将增加货款及时回笼的几率。老交易对象要求改变行业或双方交易习惯时，最好也能对其展开资信调查，以保证客户资信状况没有发生根本性变化，增大应收款的回收可能性。资信调查的方法一般有直接调查和间接调查两种。此时，企业应尽量调查和了解清楚客户当时的资信状况和经营情况，分析客户是否有意逾期拖欠货款，并要求和客户签署还款计划书。那么避免外国客户拖欠货款的方法有哪些以及怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09327人收看 -
赵金保律师
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对方公司拖欠货款怎么办(对方公司一直拖欠货款怎么办)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
对方公司拖欠货款怎么办(对方公司一直拖欠货款怎么办)
内容：向人民法院追究客户拖欠货款，应当准备以下资料：1、证明债权债务关系存在的证据交易合同、送达清单、收据、账户明细表、银行记录等可以作为证明债权债务关系存在的证据,对方欠货款不还怎么办未付款的解决方法如下:1.有销售合同的，债权人有证据证明与客户公司存在销售或供货等法律关系,公司拖欠货款怎么办法律分析：企业拖欠货款不付，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理,5、债务人不履行法律文书规定的义务的，债权人可以向法院申请强制执行债务人的可执行财产。
翁玉素律师2024.01.02972人收看 -
刘晓红律师
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甲方拖欠乙方工程款怎么办(甲方不付工程款可以找什么方法)
陈宗琼律师
甲方拖欠乙方工程款怎么办(甲方不付工程款可以找什么方法)
内容：2. 起诉解决：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,结语：企业拖欠工程款是建筑行业中常见的问题，建筑企业可以通过协商、起诉、仲裁、申请支付令等方式解决拖欠工程款问题,甲方拖欠乙方工程款的解决方式1. 协商解决：建筑企业可以与拖欠工程款的甲方进行协商，就工程款的支付方式、支付期限等进行协商，达成一致意见后签订书面协议,3. 申请仲裁：如果建筑企业与拖欠工程款的甲方在合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁委员会提起仲裁，请求仲裁委员会裁决拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
陈宗琼律师2023.10.25459人收看 -
冯清琴律师
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五种方法教您如何预防客户拖欠货款
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
五种方法教您如何预防客户拖欠货款
内容：在企业内部，尤其是欠款严重或欠款经常发生且足以影响企业正常的经营行为的企业，应设立合同收费的岗位职责，合同还款的好坏，纳入该岗位工作人员的绩效，而且以此作为部门绩效的评价因素之一。对于欠款严重的企业，可以采取激励政策，鼓励催款人员努力经营，早日收回款项。另外，对大客户，可以放宽政策，而对小客户，条件应相对苛刻。那么五种方法教您如何预防客户拖欠货款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09115人收看 -
李孟阳律师
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债务企业拖欠款项如何预防
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
债务企业拖欠款项如何预防
内容：深圳某科技有限责任公司按照合同约定每月按时发送货物，但上海某电子技术有限责任公司都未及时支付货款。2014年4月，经双方对账结算，上海某电子技术有限责任公司尚欠深圳某科技有限责任公司货款共计人民币120684.25元。债务企业预防拖欠货款的方法：1、合作前仔细调查合作对象是否合法注册、是否正在经营，登记的经营地址与实际的经营地址是否有变化、其经营状况和信用状况如何、法定代表人身份等。那么债务企业拖欠款项如何预防。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07738人收看 -
任冰峰律师
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公司拖欠货款解决方法是什么
许瑞林律师
公司拖欠货款解决方法是什么
内容：公司拖欠货款解决方法是什么根据工作中的总结，要收回拖欠货款，主要有以下4个技巧：1、咬定青山。这些办法是针对部分对企业经营销售有重大影响的特殊欠帐户的，对于更多的普通客户，可能效果不是很明显。《民事诉讼法》第二百一十六条支付令人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。那么公司拖欠货款解决方法是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07191人收看 -
陈宗琼律师
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【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!杨一凡 502评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 4评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
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