# 门面租赁纠纷怎样处理 #

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刘晓红律师 2022-07-14 861 人收看
本案经原审人民法院审理认为,原告龙某与被告张某签订的土地使用权租赁合同,虽未按照有关规定办理相关登记手续,但龙在合同签订后曾向国土管理部门申请办理手续,因移民搬迁和新县城土地管理尚未规范等因素才未办理,国土部门也对此作了证明,应当视为龙某办理了登记手续,且龙某在诉讼中办理了410平方米的国有土地使用权证,龙某将划拨土地改变用途,未经国土管理部门批准并办理国有土地使用权出让手续,直接将420平方米的土地和15平方米住房租赁给张某建加油站,违反了国家实行土地用途管理制度和土地使用权可以依法转让以及城镇划拨土地使用权出让手续,并交纳出让金等规定,其租赁行为依法应当认定无效。
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  • 处理公房租赁纠纷的方式有:和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据公房租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
  • 婚约财产纠纷怎样处理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚约财产纠纷怎样处理

    内容:婚约财产纠纷怎样处理婚约是指无配偶的男女双方以结婚为目的而事先达成的协议。按我国的民间习惯,订婚的男女往往会有一些财产往来,婚约的解除就自然引起一定的财产纠纷。婚约期间的双方赠与物除贵重物品外,一般不予返还;对借订立婚约为名进行婚姻买卖的财物,原则上应当收缴;以订立婚姻为名,诈骗钱财的,应受法律处罚。婚约在某种意义上带有合同的性质。2)、双方办理了结婚登记但并未共同生活的;3)、婚前给付并导致婚后生活困难的。对于后两种情形,应当以双方离婚为条件。那么婚约财产纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11211人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 假借离婚逃避债务纠纷问题怎样处理?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    假借离婚逃避债务纠纷问题怎样处理?

    内容:近年来,假借离婚以逃避债务的现象时有发生,常常是夫妻双方在民政部门协议离婚或者到法院调解离婚,在离婚协议中约定,由一方偿还债务,而主要财产却归另一方所有。第二十五条规定:当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。从以上规定可以看出,对于假借离婚以逃避债务,法院在审理中一般无须对离婚协议中有关财产处理条款加以否定,因为如果债务是夫妻共同债务的话,双方均有偿还的义务,而不论双方离婚与否,因此,审理中只需列双方为共同被告,判决由双方共同偿还债务即可。那么假借离婚逃避债务纠纷问题怎样处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.09863人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 当时是否有报警进行立案或者进行处罚,主要看出警记录是如何记录的。如果工人喝酒后自己去找的厂长,工人是自己有一定的责任的。
  • 承包土地合同纠纷怎样处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    承包土地合同纠纷怎样处理

    内容:承包土地合同纠纷怎样处理承包土地合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。处理承包土地合同纠纷,应当依照法律。向人民法院起诉应当符合法定条件。如何解决土地转让合同纠纷解决土地转让合同纠纷当事人可以先行私下协商,协商不成的可以按照土地转让合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的可以请求人民法院执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

    李维律师
    2022.04.255995人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 处理房屋租赁合同纠纷的方法有:可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
  • 建筑工程分包合同纠纷怎样处理(建筑工程分包合同纠纷案由)

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    建筑工程分包合同纠纷怎样处理(建筑工程分包合同纠纷案由)

    内容:建设工程劳务分包合同纠纷产生的怎么处理建设工程劳务分包合同纠纷,用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决,合同无效 后的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业依据规定,请求劳务费的应当得到法律支持,建设工程劳务分包合同纠纷怎样处理用工单位与 劳务分包 单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的 劳动争议 纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够 申请劳动仲裁 ,应该通过法院 诉讼 途径解决。

    刘晓红律师
    2023.03.03585人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 处理违建房屋租赁合同纠纷的方式是:出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效,房屋应当予以返还,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失;不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。法律依据:《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 银行借贷纠纷主要有哪些以及是怎样处理的?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    银行借贷纠纷主要有哪些以及是怎样处理的?

    内容:在借款合同纠纷案件中,一些企业由于不可抗力或意外事故而导致企业严重亏损、资不抵债,无力偿还贷款。对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此,对借款纠纷中利息的审查,不应仅限于当事人双方有无争议了事。考虑到利息问题的专业性,为防止错案发生,建议在人民法院配备必要的技术辅助设施或者引入第三方的独立审查。那么银行借贷纠纷主要有哪些以及是怎样处理的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09154人收看
  • 李楠楠律师

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  • 处理分手费纠纷应遵循怎样的司法原则

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    处理分手费纠纷应遵循怎样的司法原则

    内容:处理分手费纠纷应遵循的原则我国民法调整平等主体公民间的财产关系和人身关系,民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则,并且公民间的民事活动在遵守法律,尊重社会公德,不损害社会公共利益的前提下受法律保护。这是认定和处理分手费的最基本的前提。民法通则第四条规定,民事活动应当遵循自愿原则。即使双方约定或一方自愿给付高额分手费,当双方发生分手费纠纷而寻求司法救济时,司法机关在行使裁判权时,也应体现社会正义及公共道德的要求,并根据给付分手费一方给付能力的大小,对分手费作适当调整。那么处理分手费纠纷应遵循怎样的司法原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11424人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁纠纷的处理方式分别是:有约定的按约定;没有约定的,可以进行补充协议;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
  • 企业怎样处理解决欠款纠纷

    林艳英律师

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    林艳英

    企业怎样处理解决欠款纠纷

    内容:客户拖欠款项是每个企业都遇到的问题,我们都知道预防欠款产生前,债权人要重视审查债务方的主体资格,审查债务方的经营范围等,但是还是免不了会形成欠款纠纷,下面一起了解一下企业怎样处理解决欠款纠纷。那么企业怎样处理解决欠款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.0980人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋租赁纠纷可以采取下列办法处理:1、由出租人、承租人双方经过自愿协商调解;2、双方不愿意调解,但是又未达成仲裁协议的,可以向人民法院提起诉讼;房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
  • 债务纠纷怎样处理,逾期还款怎么追讨?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务纠纷怎样处理,逾期还款怎么追讨?

    内容:债务纠纷怎么处理1、防患于未然是维护企业自身权益的前提基础防患于未然,是维护企业自身权益的前提基础,因为债务纠纷在许多情况下是可以避免的。客户所欠货款越多,支付越困难,越容易转向第三方购买,我们就越不能稳住这一客户,所以还是加紧催收才是上策,否则超出了诉讼时效就会无法挽回损失。诉讼是最有效的维权手段,其中蕴涵着众多的因素,象如何顺延诉讼时效,怎样选择最佳的诉讼时期,诉讼之前要做好那些准备工作等等,都会影响诉讼的结果。那么债务纠纷怎样处理,逾期还款怎么追讨?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09670人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 劳务分包合同纠纷怎样处理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    劳务分包合同纠纷怎样处理

    内容:在施工实践中总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜,建筑企业项目负责人在授权对外签定劳务分包合同时一定要严格审查。关于劳务分包合同纠纷怎样处理,下面大律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

    黄东洁律师
    2022.04.22270人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷怎样处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋租赁合同纠纷怎样处理

    内容:通过参考房屋租赁合同范本,若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。那么房屋租赁合同纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.04371人收看
  • 陈明月律师

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  • 租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理?

    内容:租赁合同纠纷中有时针对租赁物产生的收益发生纠纷,这种情况解决起来的依据就是合同法的第二百二十五条。那么这个法规所说的内容在实际应用中该如何处理?这样承租方某装潢公司以合同中没有约定这一条款而不同意这种益的收取,与其发生争执。根据这个问题其实很好理解,根据合同法中规定,在租赁合同生效后,这期间承租人是有权对租赁物进行占有和使用的,并且其利用租赁物产生的收益是归承租方所有的。而恰恰这起案件中双方并没有对这方面进行约定。那么租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10820人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 土地确权纠纷的处理原则是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    土地确权纠纷的处理原则是怎样的

    内容:土地确权纠纷的处理原则是怎样的1、从实际出发尊重历史的原则。土地权属争议产生的原因很多但多数是因历史遗留下来的问题所引起的这种情况在集体组织之间的土地权属关系中分常见。土地权属争议处理前土地权利处于不确定状态因此在土地所有权和使用权争议解决之前任何方不得改变土地现状不得破坏土地上的附着物争议双方应本着保护现有利益的原则不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为。政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。那么土地确权纠纷的处理原则是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10110人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理

    内容:法律分析:土地承包经营发生争议可通过:双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉,2、法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,承包土地合同纠纷怎样处理1、法律分析:因土地承包合同发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,法律客观:《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十八条 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年,自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算,当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉,当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。

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    2023.11.03295人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同纠纷的处理过程一般是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    合同纠纷的处理过程一般是怎样的

    内容:合同纠纷的处理过程一般是怎样的处理合同纠纷的方式分为:首先先进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的向法院起诉;如果存在仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

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    2022.04.25795人收看
  • 赵金保律师

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  • 遇到合同纠纷怎样处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    遇到合同纠纷怎样处理

    内容:遇到合同纠纷怎样处理1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上互相沟通、互相谅解从而解决纠纷的种方式。自愿达成协议以求解决经济合同纠纷的方法。那么遇到合同纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10254人收看
  • 黄东洁律师

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