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公房租赁纠纷的处理方式有哪些

2022-03-25 15:03:02
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大律云律师团 律师
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大律云律师团
2024-07-26 18:56:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问公房租赁纠纷的处理方式有哪些
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  • 公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决

    内容：公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决现实生活中，由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项，公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在着极大的争议和激烈的矛盾，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位为少惹麻烦，通常以逃避的方式拒绝对公房租赁纠纷作出正面的回应。对于直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。那么公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28390人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问租房期间，租赁公司与产权人发生经济纠纷导致我无法正常在住，需不需要赔我钱
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  • 房屋租赁纠纷该如何解决

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房屋租赁纠纷该如何解决

    内容：房屋租赁纠纷该如何解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的应当协商解决。仲裁具有司法行为的效力旦判决书生效当事人不得再以同纠纷向人民法院提起诉讼。租赁当事人违反相关规定致使租赁合同无效的应当依法承担民事责任。那么房屋租赁纠纷该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10156人收看

  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174 人
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    • 5 分钟响应

    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问学校档口租赁合同纠纷相关
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  • 婚姻家庭纠纷案件应该提供的证据有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚姻家庭纠纷案件应该提供的证据有哪些

    内容：收养案件：①原、被告之间存在收养关系的证明材料，公证收养应提供公证书，协议收养应提供协议书，事实收养应提供单位或居委会、村委会的证明材料;②养子女系未成年人的，应提供其出生证明或户口簿，以及送养人的姓名、住址;③在解除收养关系时要求补偿收养期间的生活费和教育费的，应提供所支出费用的证据;④养父母要求养子女赡养的，应提供双方的经济状况的证明材料;⑤有共同财产的应提供共同财产的清单，共同财产为房屋的还应提供房屋产权证明，有债权、债务的，应提供债权、债务的证据材料;⑥居住公房的应提供租赁关系的证明材料。那么婚姻家庭纠纷案件应该提供的证据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11669人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
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    擅长：交通事故

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  • 问房屋租赁纠纷房客在租赁期间内破坏房屋并且扰民
    答如果原有的设施损害的话，您可以找租户来承担，正常您是预留押金的，也可以从押金里面扣减
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  • 租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理？

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理？

    内容：租赁合同纠纷中有时针对租赁物产生的收益发生纠纷，这种情况解决起来的依据就是合同法的第二百二十五条。那么这个法规所说的内容在实际应用中该如何处理？这样承租方某装潢公司以合同中没有约定这一条款而不同意这种益的收取，与其发生争执。根据这个问题其实很好理解，根据合同法中规定，在租赁合同生效后，这期间承租人是有权对租赁物进行占有和使用的，并且其利用租赁物产生的收益是归承租方所有的。而恰恰这起案件中双方并没有对这方面进行约定。那么租赁合同中租赁物收益纠纷该如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10821人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520 人
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问您好有份房屋租赁合同纠纷想咨询您
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  • 公房租赁合同纠纷的处理方式有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公房租赁合同纠纷的处理方式有哪些

    内容：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷;3、房屋设备的使用及赔偿纠纷。对于房屋租赁合同，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续，有些城市没有这样的要求。

    龙珊律师
    2022.04.15672人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问与朋友租赁合同纠纷我和朋友约定一起租的房子整租当时身份证过期了是朋友签的合同中间涉及转租事宜已经商量好现在我住了两个月我不想住了跟房东说了我要转租房东同意了房东说整租给我们的要不然我朋友也别住还给她房子退我们押金但是我朋友想住她不能保证她中途有没有事要转租到时候我找的租客租的一年也要随着她中途走而终结合同我让她转租去找别的房子住她让我赔付中介费但是我们两个都交了中介费让我赔她损失找房和搬家成本我要赔付她吗
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  • 承租公房拆迁疑案评析 承租房动迁纠纷案例

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    承租公房拆迁疑案评析 承租房动迁纠纷案例

    内容：承租公房进行交换，北京市东城区某房管所为双方开具了换房协议书，办理了公房租赁合同。那么，公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决，承租公房拆迁疑案评析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.02624人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54 人
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问公房租赁纠纷的处理方式有哪些
    答处理公房租赁纠纷的方式有：和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据公房租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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  • 房屋租赁纠纷怎么起诉

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁纠纷怎么起诉

    内容：房屋租赁的过程中，可能会因为房屋设施、押金多少以及一些租房条款没有约定好等情况与出租房产生纠纷，而对于租房纠纷起诉必须按照相关流程，准备好起诉材料，法院才会受理你的请求。

    陈明月律师
    2022.07.12217人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 融资租赁合同纠纷中怎样确定租赁物的价值

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    融资租赁合同纠纷中怎样确定租赁物的价值

    内容：在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限、租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同。依据《民法典担保编》的规定，在融资租赁合同纠纷中，当事人对租赁物的价值有争议的，按不同情形确定租赁物的价值。例如，融资租赁合同有约定的，按照其约定。

    黄东洁律师
    2022.04.096998人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 融资租赁合同纠纷案的管辖地如何确定

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    融资租赁合同纠纷案的管辖地如何确定

    内容：此外，根据相应的法律法规的明确规定，融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地；3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。所谓诉讼解决，是指双方当事人在合同中约定，在合同履行过程中发生争议由人民法院解决，人民法院经审理作出判决，不服一审判决的，可向上级人民法院上诉。

    李楠楠律师
    2022.04.164461人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 如何规避房屋租赁中的纠纷

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    如何规避房屋租赁中的纠纷

    内容：《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。那么如何规避房屋租赁中的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.04.283409人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷

    内容：法律分析：处理房屋融资租赁合同纠纷：（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,房屋融资租赁合同纠纷如何处理1、法律分析：处理房屋融资租赁合同纠纷：（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,2、房屋租赁纠纷怎么处理 协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,5、房屋租赁纠纷处理的一般流程如下：协商解决：租户和房东之间的纠纷，可以先尝试通过和解协商的方式解决。

    陈宗琼律师
    2023.12.26796人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 因直管公房租赁引发纠纷应如何起诉?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    因直管公房租赁引发纠纷应如何起诉?

    内容：以上因变更直管公房承租人或租赁关系问题引发纠纷提起行政诉讼的，应以政府公房管理部门或法律、法规、规章授权的组织为被告。那么因直管公房租赁引发纠纷应如何起诉?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.27745人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 公房承租人变更主体纠纷

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    公房承租人变更主体纠纷

    内容：承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。原房管所经审查核实认定在上述房屋内与原承租人同一户籍的只有黄女士侄女一人，并据此认定黄女士侄女符合承租人条件，即于3月29日为黄女士侄女办理了房屋承租人变更手续，并与其签订了公有住宅租赁合同。黄女士姐弟得知这一情况后，对原房管所的上述行为不服，诉至一审法院称，直到去年12月才知道，房屋管理机关未经二人同意将上述公房的承租人变更为侄女，并与其签订了公有住宅租赁合同。那么公房承租人变更主体纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.31528人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 公房承租人变更起诉讼纠纷

    许瑞林律师

    许瑞林

    公房承租人变更起诉讼纠纷

    内容：公房承租人变更起诉讼纠纷父亲去世后因公房承租人变更事宜继子女与继母产生分歧——— 我们一家居住在父亲承租的直管公房中。我与姐姐对此变更均有意见。上述情况属于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。不过，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。那么公房承租人变更起诉讼纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.27908人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处

    内容：第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.04.286452人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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