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姚平律师
2022-07-14
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北京天用律师事务所
内容：买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖,买卖合同诉讼管辖权规定1、法律主观：买卖合同管辖地规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖,买卖合同纠纷管辖地的规定具体如下：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,买卖合同纠纷管辖地的规定具体如下：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：三、签订买卖合同要注意什么(一)买方在签订买卖合同时应注意的问题：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权,二、买卖合同的履行地怎么确定确定买卖合同的履行地是现实生活当中非常重要的一个问题，具体而言，可以参考以下方式确定：1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：不动产合同纠纷管辖的规定1、法律主观：关于合同纠纷的管辖规定有：合同中约定的管辖法院，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,2、法律主观：合同纠纷法院管辖如何规定：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
龙珊律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：民事诉讼中，买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解，使得个案中合同履行地的争议从未停止过，同时由于地方保护主义的存在，使管辖权争议愈演愈烈。本文拟就此问题进行法律分析，并试图解决此类纠纷引发的管辖权争议问题。笔者认为，买卖合同的特征义务不是一个而是两个，既包括转移标的物的所有权，也包括转移价款的所有权。那么从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：买卖合同纠纷中退款的诉讼时效是三年，此时效从一方提出退款请求时开始计算。如果说双方签署的合同之中约定了退款的情形，那么诉讼时效就需要从约定退款情形发生时开始计算。买卖合同无效卖家拖欠退款不违法，属于民事纠纷。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。那么买卖合同无效卖家拖欠退款多久违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：法律主观：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与 合同履行地法院 均可取得案件的管辖权,法律主观：买卖合同纠纷的管辖地，一般是被告住所地或者合同履行地的人民法院,法律主观：买卖合同原告法院管辖条件买卖合同原告法院管辖条件 一是要由双方当事人在合同中约定，二是合同履行地就是原告住所地,【法律分析】因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：买卖合同的合同履行地怎么确定购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为 合同履行 地,最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定一、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地,没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地。
王学瑞律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖,5、买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖,5、买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖,2、根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：国际货物买卖合同纠纷的诉讼时效期间国际货物买卖合同争议的诉讼时效期间：依据我国相关法律的规定，就国际货物买卖合同发生纠纷时，往往地域区间跨度较大，法院管辖地的问题也要由双方当事人共同约定，《民法典》规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十四条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十四条，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年,《中华人民共和国民法典》第五百九十四条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年,根据《民法典》第五百九十四条明确规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年,【法律分析】据相关规定，在涉外合同中，合同双方可以协议选择与本合同有实际联系国内法院和涉国外的法院管辖，包括合同签订地、履行地、合同当事人所在地、原告所在地、被告所在地(注：原、被告所在地是根据纠纷发生后，起诉时双方的身份确问定的，也就是有可能是在甲方所在地，也有可能是乙方所在地)、诉讼标的物所在地、可供扣押的财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地法院管辖答，可以约定由一个法院管辖也可以约定由数个法院管辖，只有约定的法院对因合同引起的纠纷具有内管辖权。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：口头买卖合同管辖当事人已经约定管辖的以约定的为准。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的或者虽有约定但未实际交付货物且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地以及口头购销合同纠纷案件均不依履行地确定案件管辖。票据支付地是指票据上载明的付款地。
孔孟廷律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：债权人撤销权纠纷案管辖异议书申请人:xxx地址:法定代表人:xxxx董事长申请事项:请求贵院依法将本案移至申请人所在地的xxxx区人民法院审理。针对第二个条件，xx公司主张的音响系统噪音过大根本不会对人身、产品之外的其他财产造成损害，至少目前没有任何损害结果的发生。xx公司从申请人处购买奥迪a8轿车，根据合同法的规定，双方之间是买卖合同关系，应受合同法的调整，双方的纠纷也应属于买卖合同纠纷。上述已经充分论述了本案应属买卖合同纠纷。那么债权人撤销权纠纷案管辖异议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。商品房买卖合同一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定但根据最新民事诉讼法及其司法解释可以推定不属于。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：当事人可以约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖根据《 民事诉讼法 》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、 合同签订地 、 原告住所地 、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属 管辖的规定。
赵金保律师擅长：婚姻家庭
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内容：第二种意见认为：本案的《对账单》是基于双方签订了《工矿产品购销合同》而成立的买卖法律关系，应以该买卖合同的履行地确定管辖，根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》，交货地点为该买卖合同的履行地，作为合同履行地的被告所在地人民法院法院对本案有管辖权,五、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖,合同纠纷管辖地合同纠纷管辖地【一】一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
任冰峰律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：买卖合同管辖权的规定：一般是由被告住所地或者合同履行地的法院管辖，但如果买卖双方约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定执行,3、法律主观：根据《 民事诉讼法 》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管辖,3、买卖合同 作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的 管辖权。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
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