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李孟阳律师
2022-04-08
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住房限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
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# 住房限购令 #
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李孟阳律师
2022-04-08
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北京离婚新规定
张旭律师
北京市元甲律师事务所
北京离婚新规定
内容：03 离婚新规的争议与担忧对于新规定的实施，有人担忧这些规定会使婚姻变得更加脆弱，甚至可能导致夫妻双方在婚姻期间不太注重共同财产的积累，也不太关心子女的教育，甚至是成长,01 新规强调离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,而此次新规重点强调了离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,北京新规：离婚3年内不得买房夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
张旭律师2024.03.20529人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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佛山限购吗程序是怎样
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
佛山限购吗程序是怎样
内容：在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的（二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳１年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有１套及以上住房的（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。那么佛山限购吗程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.07676人收看 -
邢颖律师
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使用住房公积金贷款的条件有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
使用住房公积金贷款的条件有哪些
内容：三、案例分析张先生在申请使用住房公积金贷款时，由于其名下存在其他贷款，且未提供合法的购房证明，无法符合住房公积金贷款管理办法的相关条件,从这个案例可以看到，使用住房公积金贷款必须符合相关的申请条件，且需要详细、真实地提供购房、收入、借贷等相关信息,总之，使用住房公积金贷款是一种比较方便的购房方式，但是需要符合一定的条件,不同的地区在使用住房公积金贷款的申请条件方面可能存在一些差异，购房者在向当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，应该根据当地的政策和法规进行相应的申请。
黄东洁律师2023.06.261015人收看 -
元甲交通律师律师
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房产质押会限购吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房产质押会限购吗
内容：曲江区律师 竹溪县律师 从化市律师 洪泽县律师 赤壁市律师 新田县律师 滕州市律师 夏津县律师一、房产质押会限购吗2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么房产质押会限购吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10138人收看 -
林艳英律师
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住房公积金提取流程,住房公积金怎么提取
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
住房公积金提取流程,住房公积金怎么提取
内容：住房公积金提取，以前需要工作日请假去公积金线下营业厅办理。提交信息之后，需要等待审核。正常情况下，当天银行卡就会收到申请提取的款项。然后进入人脸识别，输入提取金额，到账银行卡输入等，提交即可。现在不需要了。因为现在可以直接在支付宝APP操作。
翁玉素律师2022.12.1351人收看 -
杨一凡律师
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解析“限购令”下购房程序
于海明律师
北京市元甲律师事务所
解析“限购令”下购房程序
内容：限购令当头，买房子一定要仔细研究新政的具体措施和买房流程，以防出现房屋买卖纠纷，带来不必要的麻烦。本文总结限购令出台后商品房和二手房买卖的流程。(二)申报程序1、申请人持上述资料到济南市房管大厦二楼东厅抽号后到18-22号窗口申请《购房家庭住房情况证明》;2、工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后,查询家庭住房信息,依据查询结果,符合限购政策的出具《购房家庭住房情况证明》;否则不予出具;3、申请人持《购房家庭住房情况证明》到窗口盖章交费。那么解析“限购令”下购房程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.07118人收看 -
刘晓红律师
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武汉出台限购令后的购房流程详解
李维律师
北京市元甲律师事务所
武汉出台限购令后的购房流程详解
内容：对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。对此记者走访了武汉市几个楼盘，亲自到现场去探访现在的购房流程。因为之前1月14日，武汉市住房保障和房屋管理局颁布的限购令，也要对购房人的购房资格进行审查，购房者要提供购房者及家庭成员信息，非本市户籍的还应提交在本市纳税证明或社会保险缴纳证明。只不过限购的范围扩大到全武汉市，二手房也列为了限购范围。符合限购政策的，市房产信息中心将购房人与所购房屋进行关联，并解除房屋锁定，可进行网上签约;仍不符合限购政策的，市房产信息中心将该套房屋解锁并返回到待查询状态。那么武汉出台限购令后的购房流程详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.07993人收看 -
龙珊律师
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申请住房公积金贷款又慢又麻烦？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
申请住房公积金贷款又慢又麻烦？
内容：选择线上申请的，住房公积金贷款资料线上交，商业贷款联系银行办理,符合条件的借款人可以通过一下任一方式提出申请：1 网点办：通过任一住房公积金贷款承办机构提交贷款申请，目前共有18家业务承办机构近三百个业务网点可以办理住房公积金贷款，具体网点地址和联系方式可通过公积金中心网站或微信公众号查看,住房公积金贷款各环节的详细办理时限通过服务指南对外公开并接受监督，借款人还可以通过中心网站、微信公众号查询贷款办理进度,买房时想申请住房公积金贷款，但是听说住房公积金贷款办理起来又麻烦，速度也慢，是真的吗,Q2怎么申请住房公积金贷款呢,选择在广州住房置业融资担保有限公司（以下简称担保公司）办理的，既可以将贷款资料分别交给担保公司和商贷银行。
刘晓红律师2023.07.05553人收看 -
张嘉娱律师
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使用住房公积金贷款的条件有哪些？
王熙律师
北京天用律师事务所
使用住房公积金贷款的条件有哪些？
内容：四、住房公积金贷款买房有哪些利弊,5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).六、住房公积金贷款买房的条件1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好,1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议),2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少,那么公积金贷款需要哪些证明呢,二、个人住房公积金贷款收入证明公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。
王熙律师2023.06.28725人收看 -
孔孟廷律师
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限购令下 子女与父母能否互赠住房
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
限购令下 子女与父母能否互赠住房
内容：广州市国土房管局市场处处长陈大旺向记者表示，虽然直系亲属间的赠与不纳入限购范围，但是获得住房后同样也要计算住房套数了。但如果外地的父母已经有1套广州十区内的住房，就不能接受子女的赠与房了。那么，小李还能不能把房子赠与父母，以此获得购房机会?对此，陈大旺表示这属于例外情况，针对父母子女之前已经共有产权 的住房，即使父母或者子女已经被限购，其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方。只要成年子女把房子"还给"父母后，成年的子女仍可具有独立购房的资格。那么限购令下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.31477人收看 -
崔玉君律师
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上海市新版房屋买卖合同 限购纳入
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
上海市新版房屋买卖合同 限购纳入
内容：上海市房屋买卖合同将限购令也写入，以下是新增加的条款。购房者签订房屋买卖合同的时候，需要注意将新增条款加入合同内容，最后附上海市房屋买卖合同范本。市房管局和市工商局联合对《上海市商品房预售合同示范文本》、《上海市商品房出售合同示范文本》、《上海市房地产买卖合同》进行了修改，增加了有关住房限售规定的特别告知、违反住房限售规定解除合同的责任等条款。三个合同新增内容包括：●增加“特别告知二”：买卖双方当事人在签订本合同前，应当知晓国家和本市住房限售规定，本合同约定的买卖双方当事人转让房屋应当符合限售规定。违反规定购房的，不予办理房地产登记。那么上海市新版房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.07284人收看 -
王学瑞律师
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二套房能用住房公积金贷款吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
二套房能用住房公积金贷款吗
内容：三、其他购房方式和建议对于想购买二套房的购房者，虽然无法使用住房公积金贷款，但仍然有其他购房方式和建议可供考虑：1. 商业贷款：购房者可以选择商业贷款来购买二套房,对于购房者来说，使用住房公积金贷款可以降低购房成本和负担,二、二套房能否使用住房公积金贷款的情况在大多数情况下，购房者的第二套房无法使用住房公积金贷款,一、住房公积金贷款的基本原则在了解二套房能否使用住房公积金贷款之前，我们先来了解一下住房公积金贷款的基本原则：1. 首次购房：住房公积金贷款主要面向首次购房者，即尚未拥有住房的人群,对于已经拥有一套住房的购房者，他们已经享受过住房公积金贷款的优惠政策，因此在购买第二套房时无法再次使用公积金贷款,这主要是因为住房公积金贷款的目的是鼓励首次购房，帮助购房者解决住房问题。
陈明月律师2023.09.01944人收看 -
黄东洁律师
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佛山限购令后的买房流程
张芸律师
北京市元甲律师事务所
佛山限购令后的买房流程
内容：佛山出台限购令后如何买房呢?佛山限购令政策要点：暂停向拥有2套及以上住房家庭售房控房价：正式确定佛山2011年新建住房价格涨幅为：“不高于本年度GDP增长速度”，并以此作为控制目标。原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。那么佛山限购令后的买房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.07679人收看 -
周春花律师
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上海限购政策是怎样的
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
上海限购政策是怎样的
内容：三、单身名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。那么上海限购政策是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.061009人收看 -
翁玉素律师
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变更抚养关系的法律依据很严苛，实践中很难通过判决实现。本案中我方当事人经济条件，住房条件等均不如男方，但是我们依然准备了大量充分的对方不适宜继续抚养孩子的证据，影响了法官的自由心证，法官也认可从最有利于孩子的原则出发，抚养关系变更给我方更为适宜，最终本案在我们专业律师的指导下，法官的帮助下男方作出了让步，调解结案，双赢的结果离不开大家的共同努力
大律云律师团 580评论 -
夫妻双方仅有一套住房，离婚时从照顾妇女儿童原则，房屋一定判给女方吗？答案是否定的。本案中，通过代理调解，我们不仅帮助男方保住唯一住房，并为其争取到分期向女方支付房屋折价款，而非一次性支付，降低其支付压力。
姚平 7评论 -
夫妻双方仅有一套住房，离婚时从照顾妇女儿童原则，房屋一定判给女方吗？ 答案是否定的。本案中，通过代理调解，我们不仅帮助男方保住唯一住房，并为其争取到分期向女方支付房屋折价款，而非一次性支付，降低其支付压力。
大律云律师团 93评论 -
【🚩90%的人都不知道，离婚时除了房子、车子、票子，还能分这些？！】 1）对方法定继承所得的财产 2）对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3）养老保险个人所缴纳的部分 4）部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例：婚前的股票、房产，因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入，属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产，离婚时你都主张分割了吗？
黄东洁 404评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 220评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 555评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 222评论
